Maison à vendre - Averbode RBS86079

Achterstraat 4 3271 Averbode

360 000 €

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RBS86079
  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre à Averbode est un véritable havre de paix situé au cœur d'un lotissement à petite échelle entouré de verdure. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison neuve, construite en 2025, propose un style architectural unique. Elle est dotée de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bain bien équipées, répondant ainsi aux besoins d'une famille moderne. La qualité de la finition est garantie pour assurer un confort élevé et une durabilité à long terme. La propriété s'étend sur un terrain de 317 m², offrant un jardin agréable et une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également équipé de technologies écoénergétiques telles qu'une pompe à chaleur, la récupération des eaux de pluie et des panneaux solaires, assurant une consommation énergétique minimale avec un E-peil inférieur à 20. Malgré son cadre verdoyant, la maison se trouve à proximité du centre d'Averbode, accessible à pied, ainsi qu'à deux pas des écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. Averbode est une localité riche en opportunités culturelles et de loisirs. Vous pourrez profiter de magnifiques zones de promenade et visiter des sites historiques tels que l'abbaye d'Averbode. Ce cadre résidentiel combine à merveille calme et commodités urbaines, offrant ainsi un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et praticité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 360 000 €, avec disponibilité immédiate et soumise à la TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de wandelgebieden en culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode,… Kortom, Averbode heeft heel wat te bieden! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 315 000 € à 389 000 €
Surface habitable 140 m² à 174 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86079 Réf. vendeur: 223124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 28' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

398 m 5'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

409 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

786 m 9'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

699 m 2' 24'' 699 m 1' 32'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,9 km 37' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 18'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Honingbeertje" à 2 minutes en voiture."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à seulement 4 minutes à vélo.

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