Maison à vendre - Averbode RBS86080

Achterstraat 4 3271 Averbode

389 000 €

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RBS86080
  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre, située au cœur d'une petite enclave résidentielle verdoyante à Averbode, offre un cadre de vie serein et familial. Proposée au prix de 389 000 €, elle se distingue par son architecture unique et contemporaine. Édifiée en 2025, cette maison dispose d'une finition haut de gamme et durable, assurant une consommation énergétique optimisée grâce à l'installation de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un système de récupération des eaux pluviales, garantissant un E-peil inférieur à 20. Le bien offre une surface habitable généreuse de 170 m², répartie sur quatre chambres confortables. La cuisine est super équipée, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie, et la maison compte deux toilettes fonctionnelles. Bien que non meublée, elle offre une toile vierge pour créer un intérieur selon vos goûts et besoins. La propriété s'étend sur un terrain total de 355 m², comprenant un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité immédiate du centre d'Averbode. Vous trouverez à une distance de marche des écoles, des supermarchés et des établissements de restauration, ainsi que des accès au transport en commun. La région environnante est riche en espaces de promenade et en attractions culturelles, notamment l'abbaye d'Averbode, rendant cette maison parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie de famille et activités culturelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de wandelgebieden en culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode,… Kortom, Averbode heeft heel wat te bieden! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 315 000 € à 389 000 €
Surface habitable 140 m² à 174 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

355 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86080 Réf. vendeur: 223155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 28' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

398 m 5'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

409 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

786 m 9'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

699 m 2' 24'' 699 m 1' 32'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,9 km 37' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Honingbeertje" à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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