Maison à vendre - Averbode RBT71320

Brabantsebaan 66 3271 Averbode

469 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71320

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au 66 Brabantsebaan, à Averbode, cette maison individuelle offre une surface habitable de 210 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1983 et récemment rénovée, elle présente des améliorations telles que l'isolation du toit, l'isolation par les murs creux, une salle de bains modernisée, des panneaux solaires et un terrassement refait. La propriété se trouve sur un terrain de 12 a 66 ca, orienté au sud-est, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle dans la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres (14 m² et deux de 10,5 m²), une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’un espace séjour de 20,4 m² avec coin repas. La cuisine séparée de 13,8 m² donne accès à un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse de 25 m², une mezzanine de 18,74 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 79 m², comprenant une buanderie, une cave à provisions, une pièce technique et un garage de 24,4 m². À l’extérieur, le jardin profite pleinement du soleil grâce à l’orientation de la façade vers le sud-est. Le terrain offre une superficie totale de 1266 m² et comporte un terrasse en bois de 30 m². La propriété possède un accès pour quatre véhicules en extérieur et est située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités : école à 234 mètres, commerces et transports en commun facilement accessibles. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1266 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617275-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT71320 Réf. vendeur: BE3393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

913 m 3' 1,1 km 1' 18'' 718 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

235 m 47'' 235 m 21'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ons Wereldje

235 m 47'' 235 m 21'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,8 km 22' 6,2 km 8' 4,9 km 59' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

303 m 4'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

319 m 4'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

2,2 km 26'

Gares

Zichem

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,9 km 21' 5,1 km 54' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,5 km 11' 4 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Engsbergen

3,3 km 17' 3,5 km 4' 2,9 km 34' 3,3 km 39'

Carrefour Market Testelt

4,9 km 19' 6,2 km 8' 4,3 km 57' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

13,2 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bokes En Bottekes" et se situe à 1 minute en voiture."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

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