Maison à vendre - Averbode RBT79770

Beluikstraat 36 3271 Averbode

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RBT79770

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Beluikstraat 36 3271 Averbode
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Description

In de charmante Beluikstraat, een pittoreske straat in het centrum van Ieper, vinden we deze volledig gerenoveerde woning terug. Dankzij de uitstekende ligging zijn alle faciliteiten op wandelafstand bereikbaar: de Grote Markt, openbaar vervoer, scholen, winkels en nog veel meer liggen op minder dan vijf minuten stappen.We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, en komen vervolgens in de lichtrijke open leefruimte met aansluitende, volledig uitgeruste leefkeuken. Deze beschikt over heel wat kastruimte en moderne toestellen: oven, microgolfoven, geïntegreerde dampkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvries. Grote raampartijen, een dakraam en een schuifraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open zicht op de tuin.Achter de keuken bevindt zich een praktische bureauruimte, perfect als home office of speelruimte.Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer, een technische/opbergruimte, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval.De tuin is momenteel aangelegd met gras en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Achteraan is er een handige berging voor tuinmateriaal, fietsen of vuilbakken. Via de tuin is ook de garage bereikbaar, die voorzien is van een automatische poort, van hieruit kunnen we vlot alle richtingen uit.Los van al deze bovenstaande troeven beschikt de woning nog over vloerverwarming beneden, ventilatie, ramen met rolluiken, een conforme elektrische keuring, een gunstig EPC, en zoveel meer.Kortom, een volledig afgewerkte en energiezuinige gezinswoning in het centrum van Ieper, waar comfort, stijl en locatie hand in hand gaan. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en plan je bezoek! 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

232 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-OMV_2021190987/EP14854/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79770 Réf. vendeur: 4082371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 4' 1,6 km 3' 856 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

267 m 53'' 793 m 1' 46'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

221 m 44'' 221 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

237 m 47'' 399 m 51'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

435 m 5'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

435 m 5'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

435 m 5'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

690 m 5' 1,3 km 2' 46'' 690 m 8' 690 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 30' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

552 m 4' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

575 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ieper

524 m 1' 46'' 842 m 1' 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Ieper

596 m 2' 7'' 923 m 1' 53'' 596 m 7' 596 m 7'

Spar Ieper

834 m 5' 1,2 km 2' 26'' 647 m 4' 834 m 10'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkepuk" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lyceum Ieper Eerste Graad" à 3 minutes à pied."Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ieper Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.

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