Maison à vendre - Averbode RBT95998

Brabantsebaan 66 3271 Averbode

469 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95998

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au Brabantsebaan 66 à Averbode, cette propriété résidentielle offre une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 12a 66ca. Construite en 1983, cette maison individuelle dispose de trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour spacieux, une cuisine séparée donnant accès à un terrasse récemment rénové, ainsi que quatre chambres et une salle de bain moderne. La maison est également équipée d'une grande cave multifonctionnelle de 79 m² et d'une garage intérieur de 24,4 m², offrant des espaces de stockage ou de loisirs. Les rénovations clés ont été effectuées, notamment l’isolation du toit et des murs ainsi qu’une salle de bain modernisée. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Elle est également équipée de 21 panneaux solaires avec encore six ans de certificats d’électricité verte, contribuant à réduire la consommation énergétique. La grande façade orientée au sud-est ouvre sur un jardin privé de 1266 m², comprenant une terrasse de 30 m² idéale pour profiter du cadre extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités et des principales voies rapides. La propriété dispose de quatre places de parking extérieures et est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation ou à une protection particulière. Ce bien offre un potentiel intéressant pour une famille cherchant une maison spacieuse avec des espaces extérieurs et des possibilités d’extension.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1266 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617275-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95998 Réf. vendeur: BE3671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

913 m 3' 1,1 km 1' 18'' 718 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

235 m 47'' 235 m 21'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ons Wereldje

235 m 47'' 235 m 21'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,8 km 22' 6,2 km 8' 4,9 km 59' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

303 m 4'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

319 m 4'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

2,2 km 26'

Gares

Zichem

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,9 km 21' 5,1 km 54' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,5 km 11' 4 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Engsbergen

3,3 km 17' 3,5 km 4' 2,9 km 34' 3,3 km 39'

Carrefour Market Testelt

4,9 km 19' 6,2 km 8' 4,3 km 57' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

13,2 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bokes En Bottekes" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".

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