Maison à vendre - Averbode RBU01200

Turnhoutsebaan 85 3271 Averbode

285 000 €

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RBU01200

  • 4 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette maison individuelle située à Averbode, au 85 de la Turnhoutsebaan, offre une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 1022 m². Construite en 1930, cette propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour. Elle comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine avec vue sur la cour intérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'arrière, une pièce intermédiaire peut faire office de salle à manger, tandis qu'une buanderie complémentaire est également présente. L'étage propose quatre chambres de grande taille, dont certaines ont été aménagées dans les combles récemment rénovés. Trois salles de bains et deux toilettes complètent l'espace résidentiel, apportant confort et praticité. Un garage attenant et un magasin adjacent permettent de stationner facilement un véhicule et de stocker divers objets. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse orientée vers le nord-est, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. En outre, une petite potager est aménagé sur le terrain. Située à proximité du centre d’Averbode, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres facilités urbaines. La localisation permet également des connexions rapides vers les communes environnantes via les principales routes. La zone est classée en secteur agricole, sans risque d'inondation, et la propriété reste à rénover selon les exigences en vigueur pour les bâtiments résidentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1022 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01200 Réf. vendeur: 254190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

1,2 km 4' 1,4 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

623 m 2' 4'' 715 m 59'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ons Wereldje

623 m 2' 4'' 715 m 59'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,4 km 20' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

17 m 12''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

59 m 42''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

2,2 km 26'

Gares

Zichem

3,4 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,4 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,8 km 16' 4 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Engsbergen

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Market Testelt

5,2 km 25' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Millennium Golf

12,8 km 13'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bokes En Bottekes", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 32 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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