Maison à vendre - Averbode RBU15221

Brabantsebaan 66 3271 Averbode

435 000 €

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RBU15221

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à Averbode, située au Brabantsebaan 66, offre un espace de vie spacieux avec une superficie habitable de 210 m². Construite en 1983, cette maison de trois étages se distingue par ses deux façades et son orientation sud-est, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale dans la pièce principale ainsi que sur le terrasse de 30 m². La propriété repose sur un terrain de 1266 m², comprenant un jardin bien orienté et des places de stationnement extérieures pour quatre véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour lumineuse, une cuisine séparée donnant accès à un récent terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bain moderne et une pièce de rangement supplémentaire. Le sous-sol de 79 m², polyvalent, peut être aménagé selon les besoins, tandis qu’un garage intérieur de 24,4 m² offre un espace sécurisé pour un véhicule ou des outils. La maison dispose également de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’un chauffage au mazout avec double vitrage pour une meilleure isolation. Côté performances énergétiques, la maison est équipée de 21 panneaux solaires avec six années de certificats verts encore valides, contribuant à une consommation énergétique plus efficace. Des améliorations telles que l’isolation du toit, des murs extérieurs et une salle de bain rénovée ont été réalisées pour assurer un confort optimal aux occupants. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des axes routiers principaux, en fait une option intéressante pour une famille cherchant un logement spacieux dans la région de Scherpenheuvel-Zichem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1266 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617275-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15221 Réf. vendeur: BE3813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

913 m 3' 1,1 km 1' 18'' 718 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

235 m 47'' 235 m 21'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ons Wereldje

235 m 47'' 235 m 21'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,8 km 22' 6,2 km 8' 4,9 km 59' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

303 m 4'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

319 m 4'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

2,2 km 26'

Gares

Zichem

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,9 km 21' 5,1 km 54' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,5 km 11' 4 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Engsbergen

3,3 km 17' 3,5 km 4' 2,9 km 34' 3,3 km 39'

Carrefour Market Testelt

4,9 km 19' 6,2 km 8' 4,3 km 57' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

13,2 km 14'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bokes En Bottekes" à 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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