• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Markt 29 3271 Averbode

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Averbode, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété offre une surface habitable d’environ 155 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou de particuliers cherchant un espace de vie agréable. La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, son séjour lumineux, ainsi que sa cuisine ouverte qui facilite la convivialité et la fluidité des espaces de vie. L’intérieur est en bon état, avec une conception moderne et fonctionnelle, et ne nécessite pas de travaux immédiats. La résidence est également équipée d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal, notamment lors des mois plus froids. Une certification électrique conforme assure la sécurité des installations, renforçant la qualité du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour profiter du soleil. La maison dispose également d’un agréable terrassé, parfait pour les repas en extérieur ou pour se détendre en famille. L’emplacement de cette résidence à Averbode est particulièrement avantageux. Située dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie néanmoins d’un accès facilité aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un atout de premier ordre pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété est implantée sur un terrain de 119 m², avec une façade double qui lui confère un aspect esthétique plaisant. La présence d’une cave ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. La proximité de services essentiels et la situation géographique en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec une classification en zone résidentielle et un certificat de conformité électrique, cette maison présente toutes les garanties pour un achat serein. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure à Averbode. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence dès maintenant et laissez-vous séduire par cette belle résidence prête à accueillir ses prochains occupants dans un cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

119 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42940 Réf. vendeur: 267430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

3,7 km 17' 5,2 km 6' 2,6 km 9' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

197 m 39'' 637 m 1' 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

364 m 2' 43'' 386 m 55'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,5 km 20' 5,6 km 8' 4,3 km 27' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

117 m 1' 24''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

126 m 1' 30''

Gares

Zichem

801 m 3' 777 m 1' 43'' 560 m 4' 801 m 10'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,6 km 20' 4,8 km 17' 5,6 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

706 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

3 km 21' 3 km 4' 2,6 km 4' 3 km 36'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

3 km 21' 3 km 4' 2,6 km 4' 3 km 36'

Colruyt Averbode

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 10' 3,1 km 38'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,3 km 17'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Zichem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Deugeniet", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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