Maison à vendre - Averbode RBU78865

Achterstraat 4 3271 Averbode

360 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • Terrasse
  • Jardin
Achterstraat 4 3271 Averbode

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Description

Située dans la charmante localité d'Averbode, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété moderne, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 174 m², répartie sur un terrain de 330 m². La résidence dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon les préférences du nouveau propriétaire. La conception de cette maison inclut également deux toilettes et une orientation de la façade principale vers le sud-ouest, permettant de profiter au maximum de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La construction récente garantit une isolation optimale et une efficacité énergétique renforcée, avec notamment un certificat électrique conforme, et des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie, attestant d’un engagement écologique et économique. L’environnement autour de cette propriété est particulièrement attrayant, combinant tranquillité et commodités à proximité. Située en zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied du centre d’Averbode, avec ses écoles, supermarchés, restaurants et services locaux. La région est également réputée pour ses nombreux espaces verts, ses sentiers de promenade, ainsi que des sites culturels comme l’abbaye d’Averbode. La configuration extérieure comprend une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil lors des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé entouré de trois façades, parfait pour les activités en plein air ou pour créer un espace détente personnalisé. Sa construction récente assure un confort optimal et une faible consommation d’énergie, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat durable en milieu résidentiel calme. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf dans une commune renommée pour sa qualité de vie. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et sans souci. Pour toute personne désireuse de découvrir cette résidence exceptionnelle ou pour organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement avec notre agence. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché d’Averbode, combinant modernité, praticité et cadre de vie privilégié. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement paisible et verdoyant, en bénéficiant des avantages d’un bien construit selon les normes les plus strictes et respectueux de l’environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour programmer une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Prix 315 000 € à 389 000 €
Surface habitable 140 m² à 174 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78865 Réf. vendeur: 277493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 28' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

398 m 5'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

409 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

786 m 9'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,6 km 26' 6,6 km 37' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

699 m 2' 24'' 699 m 1' 32'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,9 km 37' 5,3 km 6' 4,1 km 46' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Honingbeertje" et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 46 minutes en voiture.

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