Maison à vendre - Averbode RBU78866

Achterstraat 4 3271 Averbode

389 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • Terrasse
  • Jardin
Achterstraat 4 3271 Averbode

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Averbode, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement paisible. Cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 170 m² répartie intelligemment sur un terrain de 355 m². Avec quatre chambres, deux toilettes et une conception contemporaine, elle constitue le choix idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant et convivial. La propriété est vendue sans meubles, mais promet une finition haut de gamme et durable, intégrant des technologies innovantes telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie, garantissant une consommation énergétique inférieure à un E-peil de 20. La conception sans lift et la certification électrique conforme renforcent son aspect pratique et sécurisé, tandis que la présence d’un jardin et d’un terrasse offre un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités en famille. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre d’Averbode. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des établissements de restauration et des transports en commun. La région propose également de nombreuses activités de plein air, telles que des zones de promenade et des sites culturels comme l’abbaye d’Averbode, enrichissant ainsi votre quotidien d’un point de vue culturel et récréatif. La localisation en zone résidentielle permet d’assurer une vie paisible dans un secteur où la nature est omniprésente, tout en restant connecté aux commodités urbaines. La disponibilité immédiate de ce bien vous offre l’opportunité d’emménager rapidement dans cette résidence exceptionnelle. Ce bien immobilier est proposé au prix de 389 000 € hors TVA. Avec un certificat électrique conforme et une construction récente, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence clé sur porte dans cette région dynamique de Flandre. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Que vous soyez un investisseur ou une famille en quête d’un nouveau départ, cette propriété à Averbode pourrait bien être celle qui répondra à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Prix 315 000 € à 389 000 €
Surface habitable 140 m² à 174 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

355 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78866 Réf. vendeur: 277497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 28' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

398 m 5'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

409 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

786 m 9'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,6 km 26' 6,6 km 37' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

699 m 2' 24'' 699 m 1' 32'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,9 km 37' 5,3 km 6' 4,1 km 46' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weerstandsplein".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Honingbeertje" à 22 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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