Maison à vendre - Averbode RBU78868

Achterstraat 4 3271 Averbode

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • Terrasse
  • Jardin
Achterstraat 4 3271 Averbode

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Description

Situé dans le charmant village d'Averbode, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété neuve, construite en 2025, dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette maison offre une surface habitable de 140 m² répartie idéalement sur trois niveaux. Elle dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La propriété est située dans un quartier résidentiel, avec une orientation sud-ouest qui maximise l'ensoleillement naturel de la façade principale, tout en bénéficiant d'une configuration de trois façades qui apportent luminosité et ventilation. L’intérieur de la maison a été pensé avec soin, sans être meublé, laissant ainsi la liberté à ses futurs occupants de personnaliser leur espace. La conception moderne garantit une haute qualité de finition, avec une attention particulière portée aux aspects énergétiques et durables. La maison est équipée d’un certificat électrique conforme, preuve de la conformité aux normes en vigueur. En extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin privé ainsi que d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain, d’une superficie totale de 276 m², s’inscrit dans une environnement résidentiel, offrant à la fois intimité et proximité avec la nature. Averbode est un village prisé pour son cadre de vie paisible, proche des commodités essentielles telles que écoles, supermarchés et transports en commun. La localisation permet également de profiter des attraits culturels et naturels tels que l’abbaye d’Averbode ou les nombreux sentiers de promenade alentours. La maison étant immédiatement disponible, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans un secteur en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence à la fois moderne et respectueuse de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de wandelgebieden en culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode,… Kortom, Averbode heeft heel wat te bieden! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 315 000 € à 389 000 €
Surface habitable 140 m² à 174 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78868 Réf. vendeur: 277501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 28' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

398 m 5'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

409 m 5'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

786 m 9'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

699 m 2' 24'' 699 m 1' 32'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,9 km 37' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 18'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Honingbeertje" à 22 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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