Maison à vendre - Averbode RBV12408

Achterstraat 4 3271 Averbode

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • Terrasse
  • Jardin
Achterstraat 4 3271 Averbode

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Averbode, une opportunité rare dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 140 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et durables, garantissant non seulement une esthétique moderne mais également une performance énergétique exemplaire, avec un E-peil inférieur à 20, grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie. La propriété est vendue sans TVA, ce qui représente une excellente affaire pour les acheteurs recherchant un bien clé en main dans un cadre résidentiel privilégié. Cette résidence jouit d’une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition en trois façades confère à la maison une luminosité optimale, et l’extérieur a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la convivialité. Un jardin privatif avec terrasse offre un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la superficie totale du terrain s’étend à 287 m². À l’intérieur, deux toilettes modernes complètent l’aménagement fonctionnel de cette belle maison. Sa localisation stratégique à Averbode place ses futurs occupants à proximité immédiate des écoles, supermarchés, restaurants et moyens de transport en commun, assurant ainsi une vie quotidienne facilitée. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des nombreux attraits culturels et naturels que propose Averbode, notamment l’abbaye emblématique. La proximité des espaces de promenade, des zones naturelles et des activités culturelles en fait un lieu idéal pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement serein sans compromis sur la proximité des commodités. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement neuf, éco-responsable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de wandelgebieden en culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode,… Kortom, Averbode heeft heel wat te bieden! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 315 000 € à 389 000 €
Surface habitable 140 m² à 170 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12408 Réf. vendeur: 277499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 28' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

398 m 5'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

409 m 5'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

786 m 9'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

699 m 2' 24'' 699 m 1' 32'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,9 km 37' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 18'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 18 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Honingbeertje" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à 2 minutes en voiture.

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