Maison à vendre - Averbode RBV24476

Heidedijk 9 3271 Averbode

390 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Salle(s) de bain
Heidedijk 9 3271 Averbode

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Averbode, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété dans un environnement paisible et verdoyant. Nommée la Heidedijk 9, cette maison offre une surface habitable de 225 m² répartie sur deux niveaux, construite en 1965, et se trouve sur un terrain exceptionnel de plus de 8 552 m². Son prix est fixé à 390 000 €, sans TVA, offrant un rapport qualité-prix intéressant dans cette région attractive. La propriété dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle, ainsi que de deux toilettes, ce qui la rend adaptée à une famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d’un grand espace de vie. La maison nécessite quelques rénovations, mais constitue une base solide pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre naturel privilégié. La distribution intérieure inclut une grande pièce lumineuse de 28 m² avec un parquet en chevrons, une cuisine fermée, une salle à manger séparée ainsi que des espaces de rangement spacieux en plus d’un garage intérieur pratique. La façade orientée plein sud maximise l’ensoleillement naturel, ce qui est particulièrement appréciable pour profiter du jardin extérieur. Située dans un environnement calme à seulement 300 mètres des transports en commun et à 10 km des principaux accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique combinant tranquillité et connectivité. La vaste parcelle, comprenant également une allée pour les chevaux et une écurie homologuée, est idéale pour les amateurs d’équitation, les amoureux des grands espaces ou ceux qui souhaitent exploiter la propriété à des fins agricoles ou équestres. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel, proche d’Averbode, offrant un cadre de vie serein tout en étant accessible. La maison possède avec ses deux façades, une orientation sud qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué, Tel 011 255 155 . Cette opportunité rare en pleine nature vous attend pour devenir votre futur chez-vous ou votre projet de vie à long terme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

8552 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202-0003793680-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV24476 Réf. vendeur: BE4400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

2 km 7' 3,3 km 4' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,2 km 23' 7,1 km 9' 5 km 41' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

1,4 km 17'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

1,4 km 17'

Gares

Zichem

1,6 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,3 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

6,3 km 22' 5,3 km 37' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Averbode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Testelt

3,1 km 15' 3,6 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

5,1 km 30' 5,3 km 7' 4,3 km 54' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Millennium Golf

15,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weerstandsplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Zichem Station".La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bokes En Bottekes" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 9 minutes en voiture.

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