Maison à vendre - Averbode RBV28944

Achterstraat 4 3271 Averbode

389 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • Terrasse
  • Jardin
Achterstraat 4 3271 Averbode

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Description

Découvrez cette residence à vendre à Averbode, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de logements modernes et durables dans un environnement privilégié. Située au Achterstraat 4, cette propriété de 170 m² habitables se distingue par sa conception contemporaine, sa finition de haute qualité, et ses caractéristiques écologiques avancées. Construite en 2025, cette maison neuve offre un cadre de vie confortable et éco-responsable, doté d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de récupération d’eau de pluie et d’un indice d’isolation énergétique E-peil inférieur à 20. La propriété est également équipée de deux toilettes, de quatre chambres spacieuses, et ne nécessite aucune rénovation. La disposition moderne inclut une terrasse et un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La résidence est située sur un terrain de 355 m² dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre d'Averbode, avec un accès facile aux écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. Averbode est connu pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour toute famille recherchant harmonie entre nature et commodités urbaines. La proximité avec la célèbre abbaye d’Averbode, ainsi que les zones de promenade et les sites culturels environnants, confère à cette localisation un charme indéniable. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. Son excellente accessibilité et sa situation stratégique permettent aux futurs occupants de profiter pleinement des avantages d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proches des infrastructures essentielles. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché d’Averbode, à un prix attractif de 389 000 €. Sa disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de planifier leur déménagement sans délai. Que vous soyez en quête d’un foyer familial spacieux ou d’un investissement durable dans l’immobilier résidentiel, cette maison répondra à toutes vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette résidence innovante, alliant modernité, confort et écologie, n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre dans votre vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de wandelgebieden en culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode,… Kortom, Averbode heeft heel wat te bieden! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 315 000 € à 389 000 €
Surface habitable 140 m² à 170 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

355 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28944 Réf. vendeur: 292602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 28' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

399 m 5'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

405 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

782 m 9'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

699 m 2' 24'' 699 m 1' 32'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,9 km 37' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Zandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Averbode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Honingbeertje" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est accessible en 11 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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