Maison à vendre - Averbode RBV28948

Achterstraat 4 3271 Averbode

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • Terrasse
  • Jardin
Achterstraat 4 3271 Averbode

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre à Averbode, une opportunité unique d'acquérir une maison neuve située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur résidentiel privilégié. La résidence, construite en 2025, bénéficie d'une conception moderne et durable, conçue pour offrir confort et performance énergétique optimale. Elle est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison s'étend sur une surface habitable de 140 m², comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. Deux toilettes complètent parfaitement l'agencement intérieur, tandis qu'une cuisine équipée et des installations sanitaires modernes assurent un confort quotidien élevé. La résidence possède également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la fiabilité des installations électriques. La propriété est vendue non meublée, offrant la liberté de personnaliser l’intérieur selon vos goûts. Son orientation sud-ouest permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle dans toutes les pièces. La maison s’ouvre sur une jolie terrasse et un jardin privé de 276 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou encore pour accueillir une famille ou des amis dans un cadre convivial. La résidence dispose également d’un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires et d’un système de récupération des eaux pluviales, ce qui garantit une maison éco-efficiente avec un E-peil inférieur à 20. Située dans un lotissement calme, la propriété offre un accès facile aux écoles, supermarchés, restaurants, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait un lieu de vie sécurisé et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans une maison moderne et écologique à Averbode. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de wandelgebieden en culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode,… Kortom, Averbode heeft heel wat te bieden! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 315 000 € à 389 000 €
Surface habitable 140 m² à 170 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28948 Réf. vendeur: 292606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 28' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

399 m 5'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

405 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

782 m 9'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

699 m 2' 24'' 699 m 1' 32'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,9 km 37' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 18 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Averbode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Honingbeertje" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à seulement 4 minutes à vélo.

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