Maison à vendre - Averbode RBV33658

Op 't Zand 32 3271 Averbode

435 000 €

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RBV33658

  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Energiezuinige woning met 4 slaapkamers en tuin! De woning is gelegen in een rustige, nieuwe verkaveling. Tegelijk ligt ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. We betreden deze halfopen nieuwbouwwoning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de leefruimte met open keuken die van veel lichtinval geniet. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van de nodige bergruimte en toestellen. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heeft men toegang tot het terras en de tuin. Naast de keuken bevindt zich de berging waar er eveneens een aansluiting voor een wasmachine is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een tweede toilet, een berging en de badkamer die uitgerust is met een bad en inloopdouche. De woning is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie,... Extra: EPC A - conforme elektrische keuring - de woning wordt momenteel verhuurd

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

331 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV33658 Réf. vendeur: 291516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 942 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,5 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,5 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

8,5 km 35' 9,6 km 12' 6,7 km 1º 2' 8,5 km 1º 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

250 m 3'

De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel

250 m 3'

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

250 m 3'

Gares

Testelt

2,6 km 12' 2,4 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Vorststraat

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

7,7 km 27' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

961 m 3' 961 m 1' 20'' 794 m 12' 961 m 12'

Colruyt Averbode

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Spar Express Herselt

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Golfs

Millennium Golf

17,7 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Testelt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Averbode" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Malines se trouve à 45 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Steltje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 12 minutes en voiture."Villa Deugeniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk Herselt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Testelt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel, De Lijn - 707 - belbus Aarschot, De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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