Maison à vendre - Averbode RBV78939 Vendu

Achterstraat 4 3271 Averbode

360 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • Terrasse
  • Jardin
Achterstraat 4 3271 Averbode

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Averbode, une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve dans un environnement privilégié. Avec un prix de 360 000 €, cette maison offre une surface habitable de 174 m², conçue pour répondre aux attentes des familles modernes en quête de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. La construction, prévue pour 2025, garantit des matériaux de haute qualité et une finition durable. L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La propriété n'est pas encore louée, ce qui permet un achat immédiat, avec une disponibilité à la signature pour le nouveau propriétaire. La conception comprend également un certificat électrique conforme, assurant sécurité et fiabilité. Située dans un lotissement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une orientation sud-ouest sur trois façades, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est entourée d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. Le terrain couvre une superficie totale de 317 m², permettant de réaliser des aménagements extérieurs selon vos préférences. La localisation à Averbode met à votre portée un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville : écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied ou en quelques minutes. La région regorge également d'espaces naturels propices à la promenade et à la détente, notamment l'abbaye d'Averbode et ses zones environnantes. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités écologiques et ses équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur, récupération d'eau de pluie, panneaux solaires et un indice E-peil inférieur à 20 attestent de son engagement en faveur de la performance énergétique et de la réduction des coûts de consommation. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette résidence constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf, éco-responsable et parfaitement intégré dans son environnement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison d'exception pourrait bien devenir votre nouveau foyer à Averbode.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode - Fase 2

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de wandelgebieden en culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode,… Kortom, Averbode heeft heel wat te bieden! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 329 000 € à 329 000 €
Surface habitable 140 m² à 140 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78939 Réf. vendeur: 307278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 28' 8,3 km 11' 6,3 km 41' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

399 m 5'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

405 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

782 m 9'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

5,8 km 20' 4,9 km 50' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Colruyt Averbode

699 m 2' 24'' 699 m 1' 32'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,9 km 37' 5,3 km 6' 4,1 km 46' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 18'

Tourisme

Vivre près de Zandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Millennium Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Honingbeertje" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Averbode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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