Maison à vendre - Averbode RBW23882

Heidedijk 9 3271 Averbode

390 000 €

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RBW23882

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Te midden van het groene Averbode (Scherpenheuvel-Zichem) vind je deze bel-etage woning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst ruim 54 are, met extra weide van 30a 90ca (op wandelafstand). De woning uit 1965 biedt 225 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers, één badkamer en een aparte inpandige garage. Hoewel renovatie nodig is, vormt dit huis een solide basis voor wie zijn droomwoning wil creëren op een unieke locatie. De gelijkvloerse verdieping biedt onder andere de centrale trap, en een inpandige garage met ruime berging, apart toilet, en een ruimte vooraan. Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke woonkamer van 28 m² met visgraatparket, een gesloten keuken, aparte eetkamer, drie slaapkamers (13 m², 13 m², 6 m²) en een eenvoudige badkamer. Het zuidgerichte perceel is ideaal voor tuinliefhebbers, dierenhouders of agrarische invulling, met vergunde paardenstal en schutstal. De woning ligt rustig, op 300 m van openbaar vervoer en 10 km van de snelweg. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Surface totale du terrain

8552 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202-0003793680-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23882 Réf. vendeur: BE5287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

2 km 7' 3,3 km 4' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,2 km 23' 7,1 km 9' 5 km 52' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

301 m 4'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

298 m 4'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

1,4 km 17'

Gares

Zichem

1,6 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,3 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

6,3 km 22' 5,3 km 42' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Averbode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Testelt

3,1 km 15' 3,6 km 5' 2,4 km 26' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

5,1 km 30' 5,3 km 7' 4,3 km 53' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Millennium Golf

15,2 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Heidedijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Bokes En Bottekes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Averbode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 13 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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