Maison à vendre - Messelbroek RBW26446 Option

Lobbensestraat 143 3272 Messelbroek

349 000 €

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RBW26446

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Lobbensestraat 143 3272 Messelbroek
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Description

Située dans la Lobbensestraat à Keiberg (Scherpenheuvel-Zichem), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et d'un accès facile à Diest, Aarschot, Louvain et l'E314. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, suivi d'un salon-salle à manger ouvert et très lumineux. La grande baie vitrée coulissante laisse entrer une agréable lumière et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Viennent ensuite la cuisine entièrement équipée et un débarras/buanderie pratique donnant accès au garage intégré. Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. L’une des chambres dispose d’un escalier fixe menant aux combles, qui ont été entièrement rénovés et aménagés en pièce supplémentaire. Il y a également un grenier de rangement séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé et très intime, orienté nord-ouest, avec une terrasse partiellement couverte. À l'avant de la maison, outre le garage intégré, il y a un espace de stationnement pour deux voitures sur le terrain privé. Particularités : - Rénovée en 2020 et dotée d’un label EPC B avantageux - Maison semi-ouverte comprenant 3 chambres et une chambre supplémentaire dans les combles - Jardin entièrement clôturé et privé avec terrasse Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890918-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26446 Réf. vendeur: 311136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,7 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

946 m 4' 946 m 1' 53'' 940 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,5 km 22' 6,6 km 9' 5,3 km 43' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

309 m 4'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

367 m 4'

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

1,8 km 22'

Gares

Zichem

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cerckel

6,6 km 28' 5,7 km 39' 6,6 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,1 km 15'

Transports en commun

Vivre près de Lobbensestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Happy Kids", à 21 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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