Maison à vendre - Testelt RBW52383

3272 Testelt

367 500 €

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RBW52383

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Verrassend ruime en reeds grotendeels gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers en ruime tuin op een perceel van 841 m² te Testelt/Scherpenheuvel. Deze woning bevindt zich in de directe omgeving van kleinhandel, scholen, station en openbaar vervoer alsook vlakbij van de bossen van Averbode.Op het gelijkvloers hebben we een gezellige leefruimte met zithoek en kachel, aanpalend ruime eetplaats, apart toilet, daarnaast hebben we een ruime leefkeuken met zij-ingang alsook de technische berging/wasplaats. Achterliggend bevindt zich nog een polyvalente ruimte/speelkamer/eventuele 4e slaapkamer van waaruit je prachtig zicht hebt op de tuin. Het 1ste verdiep omvat een apart toilet, een nieuwe badkamer met ligbad en douche alsook 2 ruime slaapkamers voorzien van airco.De master bedroom bevindt zich op het 2e verdiep en is voorzien van airco met eventuele mogelijkheid tot maken van een dressing.Buiten is er plaats voor meerdere wagens op de oprit alsook de aanwezigheid van een vrijstaande garage.Extra troeven zijn: Overdekt terras met speelzone, zéér ruime omheinde tuin, beide verdiepen werden reeds volledig gerenoveerd, nieuw en geïsoleerd zadeldak, balken tussen verdieping 1 en 2 zijn vernieuwd, isolatie tussen het verdiep, ramen, bewoonbare opp. van 210 m², EPC label C,... Een unieke kans om in deze kindvriendelijke, residentiële buurt te wonen, met alle rust die u zoekt! 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 367 500 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

841 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0001879904-RES-3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52383 Réf. vendeur: 4411965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

496 m 5' 769 m 1' 20'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

496 m 5' 769 m 1' 20'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

9,3 km 38' 10,2 km 13' 7 km 42' 8,9 km 1º 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

97 m 1' 10''

De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel

97 m 1' 10''

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

97 m 1' 10''

Gares

Testelt

1,6 km 8' 1,5 km 2' 4'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Vorststraat

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

92 m 34'' 92 m 11'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Colruyt Averbode

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Spar Express Herselt

4,3 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,5 km 17'

Magasins

S'installer à Scherpenheuvel-Zichem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Testelt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Testelt" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Villa Deugeniet" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool 'T Steltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel, De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel, De Lijn - 707 - belbus Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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