Maison à vendre - Diest RBT74913

Parelsbergstraat 48 3290 Diest

496 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74913

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Diest, cette résidence neuve offre un espace de vie moderne et économe en énergie, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme. La maison s’étend sur 148 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une belle orientation vers le nord-est, assurant une luminosité optimale. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains principale équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que d’une seconde salle de douche pour plus de confort. La configuration intérieure comprend également une entrée avec un WC invité, un séjour lumineux avec accès à la terrasse par un grand porte-fenêtre, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un îlot central. Ce bien est doté de plusieurs équipements modernes et performants, notamment un système de chauffage par ventouse de chaleur avec plancher chauffant, une pompe à chaleur Viessmann, et 12 panneaux solaires d’une capacité totale de 4200 Wp, contribuant à une consommation d’énergie très faible (E-peil inférieur à 15). La propriété possède également une cuve de récupération d’eau de 5 000 litres, une station de recharge pour véhicules électriques (connexion 400V), ainsi qu’un garage extérieur pour une voiture. L’extérieur comprend un jardin privé de 127 m² idéal pour se détendre ou recevoir. Située à proximité du centre de Diest, cette maison bénéficie de bonnes connexions routières vers l’autoroute E314 et des réseaux de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain de 296 m² offre un espace extérieur agréable, avec une orientation qui maximise la luminosité. La propriété, en cours de finition et prête à être habitées, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 496 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

127 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

296 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74913 Réf. vendeur: 246974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

962 m 4' 1,4 km 2' 30'' 754 m 11' 962 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

1,7 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 1' 41''

Bus

De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge

137 m 1' 39''

De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest

208 m 2' 30''

De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter

539 m 6'

Gares

Diest

3,5 km 17' 3,8 km 5' 2,7 km 18' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

857 m 2' 59'' 665 m 10' 851 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

1,9 km 6' 1,1 km 1' 18'' 831 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Diest

2,5 km 10' 3,1 km 5' 1,5 km 14' 2,5 km 30'

Hypermarché Carrefour Diest

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 10' 2 km 24'

Golfs

Millennium Golf

15 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kevertje" et se trouve à 12 minutes en marchant."Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 17 minutes de route.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ev Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beukenlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diest" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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