Maison à vendre - Diest RBT82214

Badstraat 23 3290 Diest

278 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison mitoyenne située dans la rue résidentielle Badstraat à Diest offre un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1963, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 92 m² répartis sur deux niveaux. La propriété comprend trois chambres lumineuses de tailles variées, une salle de bain équipée d'une douche et d'une lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, donnant sur le jardin, mesure 8,6 m² et permet un accès direct à la terrasse et à l’espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L’intérieur de la maison se distingue par un sol en carreaux uniformes qui traverse la pièce principale et la salle de bains, apportant cohérence et simplicité à l’ensemble. La pièce de vie, d’environ 28 m², constitue un espace convivial, tandis que la grande pièce au premier étage offre plusieurs possibilités d’aménagement. La maison possède également une cave de 19 m² qui peut servir d’espace de rangement ou de buanderie, ainsi qu’une grande zolder de 32 m² pour optimiser le stockage. L’extérieur se compose d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir un salon de jardin. La propriété comprend également un garage intérieur de 28 m² accessible depuis la maison, ainsi qu’un vaste terrain de 397 m². Chauffée à l’aide d’une chaudière au mazout dont la récente mise à jour en 2023 assure une meilleure efficacité énergétique, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un logement à rénover dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, des commodités et des axes routiers principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 527 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

397 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003637157-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82214 Réf. vendeur: 4084261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

1,2 km 4' 1,4 km 2' 40'' 756 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

641 m 2' 12'' 641 m 1' 19'' 581 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

641 m 2' 12'' 641 m 1' 19'' 581 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

759 m 2' 34'' 1,3 km 2' 18'' 594 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

597 m 7'

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

597 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

597 m 7'

Gares

Diest

2,5 km 14' 3,2 km 4' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Stad Diest

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

780 m 4' 780 m 9' 780 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Diest

2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Diest

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 930 m 12' 1,2 km 14'

Spar Diest

1,6 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Diest

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Millennium Golf

14,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beukenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Diest".Une gare SNCB ("Diest") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Diest" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diest" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kevertje" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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