Huis te koop - Diest RBT82214

Badstraat 23 3290 Diest

278 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Badstraat 23 3290 Diest

Ben je op zoek naar Huis te koop - Diest?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante halfopen woning met 3 slaapkamers in Diest te koopOp de rustig gelegen Badstraat in Diest vinden we deze woning terug. Deze woning ligt in een gezellige, residentiële straat met directe toegang tot zowel het centrum van Diest, het station en het omliggende groen. Aan de overkant van de straat bevindt zich recreatiedomein de halve maan. Nabijheid van supermarkten, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes maken deze locatie extra aantrekkelijk. Bovendien biedt de locatie een vlotte verbinding naar de E313.We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de inkomhal (7.86m²), die dankzij de indrukwekkende tegelvloer en de mooie trap een echte eyecatcher vormt. Deze tegelvloer loopt door over de volledige gelijkvloerse verdieping en de badkamer en zorgt voor een aangename, samenhangende sfeer. Vanuit de inkomhal bereiken we de gezellige woonkamer (28.3m²). Aansluitend bevindt zich de keuken (8.6m²), die uitkijkt op de tuin. De tuin is ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet aanwezig.Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichtrijke en comfortabele slaapkamers (8.26m², 16.55m² en 11.60m²). De badkamer (4.29m²) is uitgerust met een enkele lavabo en een douche.De zolderruimte is 32 m² groot en biedt handige opbergmogelijkheden. Extra bergruimte vinden we in de kelder (19m²), die eveneens dienst doet als wasplaats (8,56 m²).Via de kelder, maar ook via een poort in de achtertuin, is de inpandige garage (28m²) bereikbaar.Tot slot vinden we achteraan de woning een gezellige, deels verharde tuin: de perfecte plek om te genieten van het zonnetje.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en de tank bevindt zich ondergronds. De brander werd recent vervangen in 2023.De berekende energiescore bedraagt 378 kWh/m² en waardoor deze woning niet valt onder de renovatieverplichting. Is deze woning iets voor jullie? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 278 000 €
  • Kadastraal inkomen: 527 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

397 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707-0003637157-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Parkgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82214 Ref. verkoper: 4084261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kevertje

1,2 km 4' 1,4 km 2' 40'' 756 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

641 m 2' 12'' 641 m 1' 19'' 581 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

641 m 2' 12'' 641 m 1' 19'' 581 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

759 m 2' 34'' 1,3 km 2' 18'' 594 m 9' 758 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

597 m 7'

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

597 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

597 m 7'

Treinstations

Diest

2,5 km 14' 3,2 km 4' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Laadstations

Stad Diest

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Beukenlaan

780 m 4' 780 m 9' 780 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Diest

2,3 km 27'

Winkels

Delhaize Diest

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 930 m 12' 1,2 km 14'

Spar Diest

1,6 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Diest

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Golfen

Millennium Golf

14,5 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Diest (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Diest (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stad Diest") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beukenlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Diest" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Genk is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Kevertje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets