Maison à vendre - Diest RBT86926

Boudewijnvest 66 3290 Diest

475 000 €

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RBT86926

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPENHUIZENDAG 14/06/2025 9u30-10u30.Locatie: deze woning is gelegen in een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het stadscentrum. De buurt is groen, gezinsvriendelijk en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de omgeving zijn scholen, sportterreinen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de historische citadel en het cultureel centrum is het ook aantrekkelijk voor wie houdt van cultuur en natuur. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt. De lichtrijke woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Aansluitend bereiken we de keuken, die uitgerust is met een oven, gasfornuis, dampkap, spoelbak en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche-in-bad, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. Overal in de woning zijn manuele rolluiken aanwezig. Tot slot biedt de ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin een aangename buitenruimte om van de zon te genieten. Bijzonderheden - EPC label C - Gunstige ligging - Ketel vernieuwd (2025) - Gebouwd op één paalfundering - Bewoonbare oppervlakte 142 m² cfr. EPC - Gescheiden riolering en waterput - Rolstoeltoegankelijke woning via nieuw aangelegd hellend vlak

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

267 m²

Surface totale du terrain

447 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203-0003400333-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86926 Réf. vendeur: 249996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

1,5 km 7' 1,9 km 2' 23'' 789 m 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

597 m 1' 59'' 849 m 2' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

597 m 1' 59'' 849 m 2' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

364 m 1' 22'' 1,7 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

469 m 6'

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

469 m 6'

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

469 m 6'

Gares

Diest

1,5 km 8' 2,2 km 2' 54'' 835 m 16' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Stad Diest

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cerckel

706 m 4' 706 m 8' 706 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Den Amer

767 m 9'

Supermarchés

Delhaize Diest

904 m 3' 3,5 km 5' 766 m 11' 904 m 11'

Spar Diest

1,1 km 5' 1,7 km 4' 774 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Diest

1,2 km 5' 2,6 km 3' 807 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Millennium Golf

12,9 km 15'

Transports

La station "Blue-Bike - Diest Den Amer" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerckel".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Diest" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Diest" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Sterrekes III" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 4 minutes à la marche.

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