Maison à vendre - Diest RBT86926

Boudewijnvest 66 3290 Diest

475 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT86926

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Boudewijnvest 66 3290 Diest
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Diest ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans une rue résidentielle calme à Diest, cette maison à vendre offre un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux nombreux espaces verts et équipements culturels de la région. La propriété se trouve à proximité de écoles, de terrains de sport et d’aires de loisirs, ce qui en fait un lieu adapté pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. D'une superficie habitable de 142 m², cette maison construite en 1959 dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain équipée d'une douche-in-bain, ainsi que de deux toilettes. La cuisine est équipée d’un four, d’un réfrigérateur, d’un gazinière et d’une hotte aspirante. La propriété comprend également un sous-sol complet et une garage intérieur, offrant un espace de stationnement sécurisé. Des manuels roll-up équipent chaque fenêtre, et le chauffage a été renouvelé en 2025 pour une meilleure efficacité énergétique. Le terrain total de 447 m² comprend une cour orientée au sud-est avec un jardin de 267 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités extérieures. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un nouveau rampe d’accès. La propriété est construite sur une fondation en pilotis, avec une certification énergétique EPC de classe C, attestant de ses bonnes performances énergétiques. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

267 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

447 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203-0003400333-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86926 Réf. vendeur: 249996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

1,5 km 7' 1,9 km 2' 23'' 789 m 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

597 m 1' 59'' 849 m 2' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

597 m 1' 59'' 849 m 2' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

364 m 1' 22'' 1,7 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

469 m 6'

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

469 m 6'

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

469 m 6'

Gares

Diest

1,5 km 8' 2,2 km 2' 54'' 835 m 16' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Stad Diest

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cerckel

706 m 4' 706 m 8' 706 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Diest

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Diest

904 m 3' 3,5 km 5' 766 m 11' 904 m 11'

Spar Diest

1,1 km 5' 1,7 km 4' 774 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Diest

1,2 km 5' 2,6 km 3' 807 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Millennium Golf

12,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Diest" à seulement 15 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Cerckel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sterrekes III" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Diest" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Diest" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler