Maison à vendre - Diest RBW04085

Hezestraat 76 3290 Diest

426 000 €

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RBW04085

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige, groene locatie in Diest vindt u deze ruime open bebouwing op een perceel van 12a 42ca, met prachtig zicht op agrarisch gebied. De woning werd gebouwd in 1994, heeft een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en biedt een praktische indeling voor gezinnen die ruimte, privacy en een groene omgeving zoeken. Op het gelijkvloers zorgen de lichtrijke woonkamer en eetkamer voor een aangename leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische keuken, aangevuld met een tweede keuken, wasplaats, extra bergruimte en een inpandige garage van 16 m². De tweede inloopdouche in de garage is extra handig na tuinwerk of andere activiteiten. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Extra zolderruimtes zorgen voor bijkomende opslagmogelijkheden. De woning kreeg al enkele waardevolle verbeteringen, waaronder hoogrendementsglas, een vernieuwd keukenwerkblad en zonnepanelen. Airconditioning zorgt bovendien het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De ruime tuin met open zicht biedt rust, privacy en plaats om volop te genieten. Scholen, winkels, openbaar vervoer, restaurants en de snelweg zijn vlot bereikbaar. Een comfortabele gezinswoning op een rustige maar toch centrale locatie met veel praktische troeven. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 426 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1242 m²

Profondeur du terrain

75 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505-0003862743-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW04085 Réf. vendeur: H7969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

2,8 km 15' 4,2 km 4' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Toekan

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Toekan

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

4,4 km 19' 4,6 km 5' 3,9 km 52' 4,4 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen

2,1 km 25'

De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen

2,1 km 25'

De Lijn - 359 - Diest - Lummen

2,1 km 25'

Gares

Diest

4,6 km 17' 4,6 km 5' 4,2 km 56' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Village

2,2 km 7' 1,9 km 25' 2 km 25'

Supermarchés

Spar Schaffen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

5,8 km 32' 6,9 km 7' 4 km 58' 5,8 km 1º 10'

Hypermarché Carrefour Diest

5,8 km 25' 7,1 km 8' 4,8 km 57' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Millennium Golf

10,1 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hezestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen, De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen, De Lijn - 359 - Diest - Lummen avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schaffen Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Vlindercocon" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schaffen" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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