Maison à vendre - Hakendover RBU16335

Kraaiweg 9 3300 Hakendover

320 000 €

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RBU16335

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In Hakendover (Tienen), in een rustige doodlopende straat met verzicht over de velden, biedt CDS IMMO u deze instapklare alleenstaande woning aan met tuin, terras en inpandige garage. Dankzij de ligging geniet u hier van een groene en landelijke omgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen zich op korte afstand bevinden.Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo in meubel, en een inpandige garage.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressing/bureau en een apart toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar een derde slaapkamer werd ingericht. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder, ideaal als extra bergruimte.Buiten beschikt de woning over een terras, een aangename tuin en parkeergelegenheid voor één wagen voor de woning. Achteraan kan u bovendien genieten van een prachtig verzicht over de achterliggende velden, wat zorgt voor een unieke beleving van rust en openheid.De woning is asbestveilig, voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. De bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC bedraagt 159 m² (kelder en garage niet inbegrepen). EPC 220 kWh/m²jaar. VP €320.000.Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek via Tel 016/620105 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

307 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16335 Réf. vendeur: 4130735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2 km 7' 2,4 km 2' 55'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

475 m 2' 5'' 889 m 1' 34'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

475 m 2' 5'' 889 m 1' 34'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Via-2

4 km 13' 4,2 km 7' 3,5 km 36' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 633 - Tienen - Linter

292 m 4'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

317 m 4'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

742 m 9'

Gares

Ezemaal

3,4 km 13' 4,9 km 6' 2,5 km 34' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

4,9 km 18' 4,4 km 38' 4,9 km 59'

Supermarchés

Aldi Tienen

3,6 km 12' 4 km 5' 2,9 km 30' 3,6 km 43'

Colruyt Tienen Beauduin

3,3 km 11' 3,3 km 5' 3 km 27' 3,3 km 39'

Lidl Tienen

4 km 13' 4,3 km 6' 3,5 km 29' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,3 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,2 km 9'

Golfs

Avernas Golf Club

24,1 km 19'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", à 2 minutes en voiture."Fien&mien" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-2" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 633 - Tienen - Linter avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (5 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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