• 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kraaiweg 9 3300 Hakendover

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hakendover?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Hakendover (Tienen), in een rustige doodlopende straat met verzicht over de velden, biedt CDS IMMO u deze instapklare alleenstaande woning aan met tuin, terras en inpandige garage. Dankzij de ligging geniet u hier van een groene en landelijke omgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen zich op korte afstand bevinden.Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo in meubel, en een inpandige garage.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressing/bureau en een apart toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar een derde slaapkamer werd ingericht. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder, ideaal als extra bergruimte.Buiten beschikt de woning over een terras, een aangename tuin en parkeergelegenheid voor één wagen voor de woning. Achteraan kan u bovendien genieten van een prachtig verzicht over de achterliggende velden, wat zorgt voor een unieke beleving van rust en openheid.De woning is asbestveilig, voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. De bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC bedraagt 159 m² (kelder en garage niet inbegrepen). EPC 220 kWh/m²jaar. VP €320.000.Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek via Tel 016/620105 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

307 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16335 Ref. verkoper: 4130735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fien&mien

2 km 7' 2,4 km 2' 55'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

475 m 2' 5'' 889 m 1' 34'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

475 m 2' 5'' 889 m 1' 34'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Via-2

4 km 13' 4,2 km 7' 3,5 km 36' 4 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 633 - Tienen - Linter

292 m 4'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

317 m 4'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

742 m 9'

Treinstations

Ezemaal

3,4 km 13' 4,9 km 6' 2,5 km 34' 3,4 km 40'

Laadstations

Hotel Kronacker

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Zone Tirlemont Gare

4,9 km 18' 4,4 km 38' 4,9 km 59'

Winkels

Aldi Tienen

3,6 km 12' 4 km 5' 2,9 km 30' 3,6 km 43'

Colruyt Tienen Beauduin

3,3 km 11' 3,3 km 5' 3 km 27' 3,3 km 39'

Lidl Tienen

4 km 13' 4,3 km 6' 3,5 km 29' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,3 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,2 km 9'

Golfen

Avernas Golf Club

24,1 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Tienen (5 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (5 minuten rijden), Lidl Tienen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 633 - Tienen - Linter, De Lijn - 633 - Linter - Tienen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is 8 minuten rijden.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ezemaal" treinstation zijn.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", 2 minuten afstand met de fiets.Fien&mien is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Via-2" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets