Maison à vendre - Tienen RBT86736

Tiensebaan 91 3300 Tienen

640 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86736

  • 3 Chambre(s)
  • 316 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence individuelle située à Tienen, au 91 de la Tiensebaan, a été construite en 2003 et offre une surface habitable de 316 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1141 m², comprenant un jardin paysager avec une belle pièce d’eau qui crée une ambiance paisible et relaxante. La propriété dispose de trois chambres lumineuses et d'une pièce dédiée au bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace de loisirs. À l’intérieur, la maison se distingue par ses matériaux de qualité et sa disposition fonctionnelle. La cuisine moderne équipée d’un îlot central est accessible directement depuis la salle à manger, et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne assure un confort optimal. La résidence possède également une cave complète, y compris une cave à vin, ainsi qu’un grand garage double avec porte automatisée et un point de recharge pour véhicule électrique. Située à proximité du centre de Tienen, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et routes principales. La maison offre un bon équilibre entre tranquillité et commodité, dans un environnement verdoyant et convivial. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue non louée. Son prix de 640 000 € en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement spacieux dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

316 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1141 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20231030-0003028265-RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86736 Réf. vendeur: 1660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zoetebolleke

443 m 1' 28'' 443 m 31'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

2,1 km 7' 2,1 km 2' 11'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

2,1 km 7' 2,1 km 2' 11'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Via-3

4,9 km 22' 6,9 km 7' 3,8 km 25' 4,8 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

264 m 3'

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

265 m 3'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

273 m 3'

Gares

Ezemaal

3,9 km 17' 3,7 km 6' 3,2 km 34' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5 km 20' 4,3 km 39' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Hélécine

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 39' 3,9 km 47'

Lidl Tienen

3,8 km 15' 4,5 km 4' 3,4 km 30' 3,8 km 46'

Colruyt Tienen Beauduin

4,4 km 16' 4,9 km 6' 3,5 km 37' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4,7 km 6'

Golfs

Avernas Golf Club

17,1 km 16'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven, De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hélécine" (5 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirlemont Gare".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Zoetebolleke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-3" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 7 minutes à vélo.

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Documents

b598097e11d8413491f2c0871372be35.pdf

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