Maison à vendre - Tienen RBU35851

Kabbeekvest 57 3300 Tienen

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RBU35851

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Belle maison d'angle art-déco à Tirlemont. Cette maison date de 1936 et a été entièrement rafraîchie en 2019. La disposition : Hall d'entrée avec accès aux salons et salles à manger, WC séparé et à l'arrière, la cuisine rénovée avec accès à la cour et à l'entrée latérale. En montant les escaliers, nous arrivons à un niveau divisé avec une chambre à coucher avec salle de bains attenante d'un côté et de l'autre, deux chambres avec une salle de bains séparée. Le tout est également entièrement sous-sol avec des espaces très utilisables avec des plafonds agréables et une lumière naturelle directe, ainsi qu'un garage intégré, pour lequel une voiture peut également être garée sur l'allée. Étant donné qu'il s'agit d'une maison d'angle, vous pouvez entrer dans la cour par une entrée latérale et accéder au sous-sol ou à la cuisine. Pratique aussi pour stocker des vélos. La maison est chauffée au gaz (chaudière à condensation HR de 2019). Les fenêtres sont presque partout à double vitrage. L'isolation dans le toit et les murs est inconnue. Actuellement, la maison est louée à 1 000 € par mois. Cherchez-vous une maison de 3 chambres à coucher à Tirlemont? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Référence PEB

20250б21-0003б28958-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU35851 Réf. vendeur: TK/25112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

341 m 1' 21'' 1 km 1' 39'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 1

350 m 1' 10'' 788 m 1' 46'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

350 m 1' 10'' 788 m 1' 46'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

403 m 1' 20'' 1,2 km 2' 11'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

267 m 3'

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

267 m 3'

De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot

267 m 3'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

1,4 km 8' 2,4 km 4' 998 m 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

728 m 2' 26'' 647 m 8' 701 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

457 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

472 m 1' 34'' 1,2 km 1' 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Tienen

1,1 km 5' 2,7 km 4' 825 m 9' 1,1 km 13'

Colruyt Tienen Drinkcenter

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,6 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,7 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Jozef 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vlindertjes" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Tienen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Drinkcenter" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Albertvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Tirlemont / Tienen / Thienen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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