Maison à vendre - Tienen RBW34078

Uilstraat 108 3300 Tienen

530 000 €

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RBW34078

  • 6 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

À la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant ? Alors, cette charmante maison individuelle à Sint-Margriete-Houtem vaut certainement le détour. Située sur un terrain exceptionnel de près de 28 ares, cette maison offre une surface habitable de 218 m² (selon le PEB) et bénéficie d'un label PEB favorable de classe C. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec un salon confortable et une salle à manger, qui se connectent parfaitement à la cuisine et à la véranda offrant une vue magnifique sur le jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace hobby. L'étage compte quatre grandes chambres, ce qui rend cette maison idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie ou de travail supplémentaire. Un atout majeur est le sous-sol complet avec un garage intégré et plusieurs espaces de stockage, offrant une multitude d'espaces pratiques pour le rangement. Le vaste jardin est un havre de paix et d'intimité, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en plein air. Une maison offrant une excellente combinaison d'espace, de confort et de potentiel, située dans un endroit calme avec un accès facile à Tienen. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

218 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2769 m²

Profondeur du terrain

95 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031-0003722747-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34078 Réf. vendeur: TK/26181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Kleine Kampioentjes

3,6 km 25' 4,2 km 4' 2,6 km 44' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,4 km 12' 2,8 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,4 km 12' 2,8 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

5,6 km 19' 6,9 km 8' 4,7 km 48' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw

736 m 9'

De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort

736 m 9'

De Lijn - 647 - Bekkevoort - Waanrode - Hoeleden - Tienen

729 m 9'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

6,9 km 26' 8,2 km 10' 5,9 km 53' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

6,2 km 21' 5,4 km 48' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Glabbeek

5 km 17' 5,8 km 6' 3,5 km 54' 5 km 0º 60'

Aldi Tienen

6,6 km 26' 7,8 km 9' 5 km 59' 6,6 km 1º 19'

Hypermarché Carrefour Tienen

5,9 km 20' 6,9 km 8' 5,2 km 48' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,5 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,1 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Uilstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 17 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 647 - Bekkevoort - Waanrode - Hoeleden - Tienen, De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw, De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Glabbeek" (6 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Tienen" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf De Kleine Kampioentjes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tienen / Tirlemont / Thienen" : 10 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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