Maison à vendre - Hoegaarden RBT39337
250 000 €
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Description
Dans la charmante ville de Hoegaarden, connue pour son atmosphère de village tranquille et son environnement verdoyant, vous trouverez cette propriété avec beaucoup de potentiel. Située dans un lotissement fermé et construite en 1950, cette maison offre une base solide pour ceux qui recherchent une maison familiale avec des possibilités d'extension.
Disposition :
Vous entrez par un hall d'entrée qui donne accès à la salle à manger et au salon. La cuisine arrière est équipée simplement et donne sur l'arrière de la maison. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.
Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher de taille normale. Par un escalier fixe, on accède au grenier spacieux, qui peut encore être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en pièce de loisir.
La maison est actuellement chauffée par deux chauffages individuels au gaz. L'étiquette EPC est D, mais selon une simulation, elle peut passer à l'étiquette C à condition d'isoler le toit plat et d'installer une nouvelle chaudière.
Avantages :
Situation tranquille à Hoegaarden
Structure solide (planchers en béton entre les deux)
3 chambres à coucher et grenier extensible
Potentiel de rénovation intéressant
Vous êtes à la recherche d'une propriété à Hoegaarden que vous pouvez moderniser à votre goût ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 495 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Surface totale du terrain
180 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Référence PEB
20250505-0003592660-RES-1
Date de validité PEB
05/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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