Maison à vendre - Hoegaarden VBE47610

Gemeenteplein 9 3320 Hoegaarden

450 000 €

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VBE47610

  • 5 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située sur la charmante place de Hoegaarden, cette spacieuse maison de caractère de 228 m² habitables offre un superbe potentiel après quelques rafraîchissements. Elle comprend de vastes pièces de vie, avec au rez-de-chaussée 2 halls, 2 salons, une salle à manger, une cuisine à équiper avec coin déjeuner. A l’étage se trouvent 5 chambres, une salle de bain ainsi que de spacieux halls de nuit. Un grenier aménageable de 100 m², des caves, un garage et une remise complètent l’offre de ce somptueux ensemble. Implantée sur un beau terrain de 12 ares 35, elle bénéficie d'un agréable jardin orienté sud-ouest. En bon état général, elle séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation. PEB : E. Prix : 450.000€. Libre à l’acte. A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20260714-0003910185-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47610 Réf. vendeur: 2561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Eskimo'Tjes

565 m 2' 6'' 759 m 1' 31'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

407 m 1' 34'' 653 m 1' 6'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

407 m 1' 34'' 653 m 1' 6'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Via-3

1,1 km 4' 1,3 km 1' 55'' 979 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

86 m 1' 2''

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

114 m 1' 22''

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

516 m 6'

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,2 km 22' 6,4 km 9' 4,7 km 28' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5,2 km 21' 4,7 km 28' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

216 m 2' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

552 m 2' 3'' 666 m 1' 3'' 552 m 7' 552 m 7'

Okay Hoegaarden

834 m 3' 1,1 km 1' 38'' 726 m 10' 834 m 10'

Delhaize Tienen

5 km 18' 5,5 km 7' 4,6 km 25' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,6 km 10'

Golfs

Avernas Golf Club

20,8 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Gemeenteplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 634 - Nerm - Tienen, De Lijn - 634 - Tienen - Nerm avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Via-3" est à 13 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Eskimo'Tjes" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (7 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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