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Maison à vendre, Hoegaarden VBE47610 Option

Gemeenteplein 9 , 3320 Hoegaarden
450 000 €
5 Chambre(s) 228 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 228 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1235 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an
Référence PEB 20260714-0003910185-RES-1
Date de validité PEB 14/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE47610 Réf. vendeur: 2561 Dernière modification: 13/09/2026

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Maison à vendre - Hoegaarden ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Gemeenteplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Via-3", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "De Eskimo'Tjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hoegaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 634 - Nerm - Tienen, De Lijn - 634 - Tienen - Nerm avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services