Huis te koop, Hoegaarden VBE47610 In optie

Gemeenteplein 9 , 3320 Hoegaarden

450 000 €

5 Slaapkamer(s) 228 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Dit ruime karakteristieke huis met een woonoppervlakte van 228 m² is ideaal gelegen aan het charmante plein van Hoegaarden en biedt een prachtig potentieel na enkele opknapbeurten. Het beschikt over ruime leefruimtes, met op de begane grond 2 hallen, 2 zitkamers, een eetkamer en een in te richten keuken met ontbijthoek. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, een badkamer en ruime gangen aan de slaapzijde. Een inrichtbare zolder van 100 m², kelders, een garage en een berging maken dit prachtige geheel compleet. Het huis staat op een mooi perceel van 12 are 35 en beschikt over een aangename tuin op het zuidwesten. Het pand verkeert in goede algemene staat en zal liefhebbers van ruime woningen en renovatieprojecten zeker aanspreken. EPC: E. Prijs: 450.000 €. Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte. Onmiddellijk te bezichtigen op afspraak via Tel 010/87.20.87 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 450 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 228 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1235 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 461 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260714-0003910185-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

f9b902a105a546e2b37349067b6fa18c.pdf Download

4f92f24885ef4ae7860a72b05ce6be0d.png Download

cc4ca9a0726e46ae83bd4dea92217cd2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE47610 Ref. verkoper: 2561 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Eskimo'Tjes Kinderdagverblijven

565 m · 2' 6'' 759 m · 1' 31'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

407 m · 1' 34'' 653 m · 1' 6'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

407 m · 1' 34'' 653 m · 1' 6'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Via-3 Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 55'' 979 m · 12' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,3 km · 4'

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm Bus

86 m · 1' 2''

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

114 m · 1' 22''

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

516 m · 6'

Thienen / Tirlemont / Tienen Treinstations

5,2 km · 22' 6,4 km · 9' 4,7 km · 28' 5,2 km · 1º 3'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Laadstations

3,5 km · 4'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

5,2 km · 21' 4,7 km · 28' 5,2 km · 1º 2'

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat Fietsdeelsysteem

216 m · 2' 35''

Winkelen

Carrefour Express Hoegaarden Winkels

552 m · 2' 3'' 666 m · 1' 3'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Okay Hoegaarden

834 m · 3' 1,1 km · 1' 38'' 726 m · 10' 834 m · 10'

Delhaize Tienen

5 km · 18' 5,5 km · 7' 4,6 km · 25' 5 km · 1º

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

19 km · 14'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

10,6 km · 10'

Avernas Golf Club Golfen

20,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

52,4 km · 44' 43,6 km · 2º 34'

Hasselt

43 km · 39' 39,8 km · 2º 21'

Mechelen

58,3 km · 39' 42,4 km · 2º 39'

Leuven

33,1 km · 24' 19,2 km · 1º 11'

Namen

41,7 km · 36' 36,7 km · 2º 15'

Brussel

47,5 km · 36' 43,5 km · 3º 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Gemeenteplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat", 3 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 634 - Tienen - Nerm, De Lijn - 634 - Nerm - Tienen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Via-3" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Eskimo'Tjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Toerisme

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Hoegaarden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoegaarden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tienen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hoegaarden VBE47610 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hoegaarden VBE47610 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoegaarden?