Maison à vendre - Linter RBV08071

Helen-Bosstraat 19 3350 Linter

625 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 430
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Helen-Bosstraat 19 3350 Linter

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Linter, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété rare se distingue par sa superficie habitable de 430 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet résidentiel spacieux. Construite en 2001, cette maison bénéficie d’un état excellent, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et harmonie avec la nature environnante. Son emplacement privilégié dans une rue rurale permet de profiter d’une grande tranquillité tout en assurant une accessibilité aisée aux commerces, écoles et axes routiers majeurs, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’intérieur de cette résidence impressionne par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre combinant espace salon et coin repas, dotée d’un accès direct à un superbe terrasse de 60 m², invite à la détente et aux réceptions en extérieur. La cuisine spacieuse de 27 m², aménagée avec soin, dispose d’un coin petit-déjeuner, idéal pour les repas en famille. La maison comprend également une buanderie, une salle de bain de 9 m², un WC séparé, ainsi qu’un garage intérieur de 27 m². À l’étage, vous découvrirez huit chambres dont certaines équipées d’air conditionné, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et une salle de bain principale dotée d’une baignoire. La grande zolder de 66 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage, tandis qu’une pièce bureau de 17 m² est idéale pour le télétravail ou un espace privé. Le terrain de plus de 6200 m² accentue le caractère unique de cette propriété. Il comprend une vaste jardin orienté nord-ouest, agrémenté d’un verger au fond du terrain, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. La propriété dispose également d’un grand espace extérieur avec un terrassement supplémentaire en béton, une pergola couverte pour profiter des belles journées, ainsi qu’un jardin clos avec un abri et une double carport pour le stationnement. La propriété est reliée aux réseaux de gaz et d’eau, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Son cadre résidentiel privilégié, associé à ses prestations haut de gamme, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Linter. Pour toute visite ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un environnement calme mais accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 2 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

430 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

66 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

11 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

6200 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

6242 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20251214-0002790836-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08071 Réf. vendeur: 4268662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neverland

702 m 2' 20'' 702 m 57'' 602 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

3,8 km 15' 5 km 5' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

5,2 km 24' 6,3 km 8' 4,3 km 50' 5 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

213 m 2' 33''

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

270 m 3'

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

2,4 km 29'

Gares

Neerwinden

5,4 km 19' 6,3 km 7' 4,8 km 44' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

5,1 km 21' 4,4 km 56' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 27' 3,4 km 41'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,9 km 13' 3,7 km 4' 3,6 km 28' 3,7 km 45'

Aldi Zoutleeuw

5,5 km 27' 6 km 7' 4,6 km 50' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,2 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10 km 10'

Golfs

Avernas Golf Club

14 km 16'

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (4 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Leonardusinstituut" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Neverland", à 1 minute en voiture.

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