Maison à vendre - Bierbeek RBV65831

Vinaafstraat 37 3360 Bierbeek

1 285 000 €

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RBV65831

  • 6 Chambre(s)
  • 446 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette maison de campagne exclusive et récente de 2017 à Bierbeek, une véritable maison de rêve pour la famille à la recherche de plus d'espace et de confort, en partie grâce à son excellent EPC de 54 kwh ! Cette belle propriété offre non seulement beaucoup d'espace avec ses 445m² de surface habitable, mais dispose également d'un généreux terrain de 912m² où vous pouvez profiter de l'extérieur adjacent à la réserve naturelle. Avec pas moins de 6 chambres, cette propriété a suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille et pour les chambres d'hôtes nécessaires. Les deux salles de bains spacieuses sont judicieusement réparties dans la maison, tandis que le mobilier moderne séduit immédiatement par ses finitions élégantes.L'espace de vie de 107m² est le cœur de la maison, équipé de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est un chef-d'œuvre avec des matériaux de qualité, des accents sombres et un îlot où l'on se sent bien. D'ici, vous profitez immédiatement de la vue sur votre beau jardin, la terrasse spacieuse, la luxueuse piscine et le jacuzzi, qui sont autant d'endroits propices aux loisirs et à la détente. En prime, le sauna et la salle de sport luxueux sont idéaux pour se détendre et rester en forme à la maison. Alliant architecture moderne et charme classique, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie agréable à Bierbeek. Une opportunité unique ! Contactez Fred au Tel +32 494 573 593 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 285 000 €
  • Revenu cadastral: 2 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

446 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

912 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/12/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65831 Réf. vendeur: 1977272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pagaddertjes

1,4 km 7' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 58'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

3,4 km 18' 4,5 km 7' 2,4 km 26' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

6,2 km 32' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

535 m 6'

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

535 m 6'

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

539 m 6'

Gares

Vertrijk

4,4 km 23' 4,9 km 7' 3,9 km 47' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 1º 49' 32,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Boutersem

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

5,5 km 29' 4,5 km 32' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierbeek

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,4 km 22' 3,1 km 38'

Proxy Delhaize Lovenjoel

4 km 20' 4,8 km 7' 2,9 km 26' 4 km 48'

Spar Beauvechain

4,5 km 17' 4,7 km 6' 4,2 km 53' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,2 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de Vinaafstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bierbeek" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lovenjoel" (7 minutes en voiture), "Spar Beauvechain" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem, De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "De Pagaddertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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