Maison à vendre - Lovenjoel RBU86409

Stationsstraat 53 3360 Lovenjoel

299 000 €

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RBU86409

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 53 Stationsstraat, à Lovenjoel, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, spacieux et bien situé. Cette maison prête à emménager offre une surface habitable de 166 m², répartie intelligemment pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Construite en 1965, cette propriété a été soigneusement entretenue et dispose d’un intérieur chaleureux avec trois chambres généreuses, chacune équipée de placards intégrés, idéales pour accueillir famille ou amis dans un cadre cosy. La disposition intérieure comporte également une salle de bain moderne de 4 m², un WC séparé ainsi qu’une cuisine bien équipée et une loge de service, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. L’un des points forts de cette maison est sa veranda spacieuse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou pour créer une espace supplémentaire selon vos souhaits. La propriété possède une toiture isolée qui offre diverses possibilités de rénovation ou d’agrandissement, notamment sur la grande zolder de 42 m², pouvant facilement être aménagée pour ajouter des pièces supplémentaires ou créer un espace de stockage. La maison bénéficie également d’un chauffage au mazout efficace et de fenêtres en double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’une charmante jardin orienté au nord-est, comprenant un espace terrasse de 18 m², un gazon verdoyant et une dépendance pratique pour le rangement. Située dans un environnement résidentiel paisible à Lovenjoel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des équipements sportifs et des commerces locaux. La zone est destinée à l’habitat résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie agréable dans un secteur calme et bien desservi. Le prix demandé pour cette propriété est de 299 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 681 €. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par e-mail ou téléphone. Une opportunité idéale pour acquérir une maison fonctionnelle dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

201 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86409 Réf. vendeur: 4211114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

1,9 km 7' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

2,2 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

De Met

5 km 33' 6 km 10' 0 m 0'' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - F5 - Feestbus Leuven - Bierbeek - Neervelp

5 m 4''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

5 m 4''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

5 m 4''

Gares

Vertrijk

4,8 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 27' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

2,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

2,2 km 10' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lovenjoel

1,5 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aldi Bierbeek

3,3 km 15' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,6 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,3 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,3 km 14'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Grootpark" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - F5 - Feestbus Leuven - Bierbeek - Neervelp avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lovenjoel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (4 minutes en voiture).

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