Maison à vendre - Boutersem RBW40400

Kerkomsesteenweg 42 3370 Boutersem

634 000 €

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RBW40400
  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve à vendre, implantée au 42 Kerkomsesteenweg à Boutersem, offre une opportunité rare avec ses 194 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne, cette maison possède trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. L’orientation sud-est de la façade principale assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, ce bien dispose d’un jardin privatif et d’une terrasse spacieuse de 21 m², parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. La propriété s’étend sur un terrain total de 355 m² et comprend deux emplacements de parking extérieurs, un avantage certain dans un environnement résidentiel. Construite en 2026, cette maison neuve bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, gage de sécurité et de conformité aux normes actuelles. L’absence d’ascenseur est compensée par l’agencement fonctionnel sur ses trois étages. Ce bien n’est pas meublé, ce qui laisse libre cours à la personnalisation selon les goûts de ses futurs propriétaires. La présence d’un raccordement en eau complète les commodités essentielles offertes. Située dans la commune paisible de Boutersem, cette résidence se trouve dans une zone résidentielle sans risque d’inondation ni droit de préemption, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé. Le prix demandé est de 634 000 € TTC, avec la TVA applicable, reflétant la qualité et la modernité du bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette maison d’exception et envisager votre futur cadre de vie dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 634 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Prachtige woningen - Epeil < 0!

Prachtige woningen - Epeil < 0!
Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.
Prix 595 000 € à 720 000 €
Surface habitable 187 m² à 200 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

355 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40400 Réf. vendeur: 327433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

96 m 23'' 95 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

96 m 23'' 95 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

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Sint-Janscollege

8,7 km 37' 9,9 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

152 m 1' 50''

De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp

152 m 1' 50''

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

169 m 2' 1''

Gares

Vertrijk

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 847 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Dalemstraat

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

6,2 km 21' 5,9 km 15' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vertrijk Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Okay Boutersem

622 m 3' 683 m 57'' 622 m 7' 622 m 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 812 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Lubbeek

5,7 km 30' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

32,3 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 15'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Kerkomsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Janscollege" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Eik", à 1 minute.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Boutersem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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