Maison à vendre - Boutersem RBW40401

Kerkomsesteenweg 42 3370 Boutersem

672 000 €

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RBW40401
  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Boutersem, cette résidence contemporaine neuve, proposée au prix de 672 000 €, offre un cadre de vie moderne et spacieux. Construite en 2026, cette maison se distingue par une surface habitable généreuse de 187 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres à coucher, un espace de vie lumineux, une salle de bains et deux toilettes séparées. L’orientation sud-est de la façade principale assure une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la présence d’un terrasse de 21 m² ainsi qu’une jardin privatif complètent idéalement ce bien immobilier destiné à un usage résidentiel. Cette demeure n’est pas meublée et ne comporte pas d’ascenseur. Sur le plan pratique, cette habitation propose deux places de parking extérieures, répondant aux besoins de stationnement pour plusieurs véhicules. La parcelle totale s’étend sur 392 m², offrant un espace extérieur suffisamment vaste pour profiter du calme environnant. Les installations comprennent notamment un raccordement à l’eau et un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant ainsi un cadre sécurisant et conforme aux normes en vigueur. Par ailleurs, la propriété ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui constitue un critère important pour la tranquillité des futurs occupants. Boutersem bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant un habitat récent dans une commune à la fois paisible et accessible. Le prix affiché de 672 000 € inclut la TVA applicable, précisant la nature neuve de la construction. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin de découvrir ce bien d’exception et ses nombreux atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 672 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Prachtige woningen - Epeil < 0!

Prachtige woningen - Epeil < 0!
Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.
Prix 595 000 € à 720 000 €
Surface habitable 187 m² à 200 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

392 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40401 Réf. vendeur: 327434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

96 m 23'' 95 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

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Gemeentelijke Basisschool

96 m 23'' 95 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

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3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

152 m 1' 50''

De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp

152 m 1' 50''

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

169 m 2' 1''

Gares

Vertrijk

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 847 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Dalemstraat

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

6,2 km 21' 5,9 km 15' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vertrijk Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Okay Boutersem

622 m 3' 683 m 57'' 622 m 7' 622 m 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 812 m 10' 1,1 km 13'

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Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

32,3 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 15'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Kerkomsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Boutersem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Eik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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