Maison à vendre, Leudelange RBU03506

3375 Leudelange

2 777 832 €

3 Chambre(s) 392 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront vous propose:

Maison libre des 4 côtés – Future construction (NZEB)

Surface habitable : 290 m² | Surface totale : 392 m² | Terrain : 7,58 ares

REZ-DE-JARDIN:

- Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Salon lumineux
- WC séparé
- Cave à vin
- Débarras, local technique et plusieurs caves
- Terrasse avec espace prévu pour piscine extérieure (non incluse dans le prix)
- Ascenseur

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- Hall d'entrée
- Bureau séparé
- Vestiaire
- Garage double

ÉTAGE:

- Deux chambres avec dressings et salles de douche privatives
- Espace fitness
- Accès à une terrasse supplémentaire

Finitions haut de gamme et matériaux durables

Prix : 2.777.832.-€ 3% TVA incluse *)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Contact :
Wiesenpiront – Tél. 333 628-1
www.wiesenpiront.lu

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 2 777 832 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 392 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03506 Réf. vendeur: Lot 6 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Transports

Leudelange Gares

2,5 km · 16' 2,9 km · 4' 0 m · 0'' 2,5 km · 30'

Magasins

Cora Concorde Supermarchés

4,5 km · 22' 4,8 km · 6' 0 m · 0'' 4,6 km · 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km · 17' 6 km · 6' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km · 29' 9,5 km · 8' 0 m · 0'' 7,3 km · 1º 28'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

33,9 km · 24'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

12,9 km · 13' 10,5 km · 53'

Esch-sur-Alzette

11 km · 10' 11,6 km · 40'

Thionville

32,6 km · 24' 28,1 km · 1º 42'

Luxembourg

10,3 km · 10' 7,5 km · 32'

Trèves

56,7 km · 35' 52,3 km · 3º 24'

Metz

59,5 km · 42' 56,3 km · 3º 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Cessange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Luxembourg à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leudelange" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Leudelange RBU03506

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Transports

Tourisme

Services