Maison à vendre - Leudelange (Luxembourg)

Leudelange ? Maison rénovée avec 4 chambres, bureau, jardin et garage Située au 10, rue de Bettembourg à Leudelange, cette maison trois façades construite en 1959 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2021 et 2022. Elle est proposée à la vente avec une disponibilité en juillet 2026 et se trouve dans un environnement calme de campagne non isolée, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. La maison développe une surface totale de +/- 245m² (pour une surface habitable d'environ 175 m²) sur un terrain de 3,78 ares et se présente dans un très bon état général. Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de rénovation récents comprennent notamment la réorganisation de certaines pièces, l'isolation de la façade, la réfection complète de la toiture ainsi que le remplacement des fenêtres, garantissant un confort thermique optimal. Le chauffage est au gaz et à l'électrique au R+2. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée qui dessert un salon et une salle à manger ainsi qu'une belle cuisine équipée moderne donnant et sur un auvent de 14 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs par tous les temps, et sur le jardin. Une salle multifonctionnelle complète le rez-de-chaussée : actuellement utilisée en salle de jeux, elle peut facilement être transformée en studio grâce à une porte existante vers l'extérieur ainsi que les branchements et compteurs déjà en place. Le premier étage se compose de deux chambres de 13 m² et 16 m², d'une salle de bains avec wc et d'un bureau, offrant un espace confortable et fonctionnel pour la vie familiale. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, parfait pour accueillir enfants ou invités. Le jardin privatif constitue un espace agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 45 m², d'un garage fermé de 25 m² et de deux emplacements de parking extérieurs. Cette maison rénovée conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec du cachet et une belle hauteur sous plafond, immédiatement habitable, située dans la commune prisée de Leudelange. En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une maison individuelle libre de quatre côtés, située à Leudelange, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Un terrain d’environ 8,8 ares, cette maison développe une surface habitable d’environ 270 m² et offre de très beaux volumes, idéals pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Les atouts principaux • Maison libre de quatre côtés • Surface habitable d’environ 270 m² • Terrain d’environ 8,8 ares • 5 chambres à coucher • Dressing • 2 salles de bains avec possibilité d’aménager une troisième • Garage fermé pour 2 voitures • 2 emplacements extérieurs supplémentaires • Cave avec plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités (rangement, loisirs, bureau, etc.) • Beaux volumes et potentiel d’aménagement • Environnement résidentiel et agréable La maison se compose de spacieux espaces de vie lumineux, de chambres confortables ainsi que d’un dressing apportant un réel confort au quotidien. Les caves disposent de plusieurs pièces distinctes, offrant un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins possible de faire une salle de jeux ou une salle de sport. Les extérieurs entourent la maison et permettent de profiter pleinement du terrain, garantissant intimité et tranquillité. Disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### ---------- The Immo-Contact real estate agency is pleased to offer for sale a detached house free on all four sides, located in Leudelange, in a quiet and pleasant residential environment. Set on a plot of approximately 8.8 ares, this property offers around 270 m² of living space and features generous volumes, ideal for a family seeking space, comfort and functionality. Main features • Detached house free on all four sides • Living area of approximately 270 m² • Plot of approximately 8.8 ares • 5 bedrooms • Dressing room • 2 bathrooms with the possibility of creating a third • Closed garage for 2 cars • 2 additional outdoor parking spaces • Basement with several rooms offering many possibilities (storage, leisure, office, etc.) • Spacious volumes and strong potential for further layout • Quiet and pleasant residential setting The house offers bright and spacious living areas, comfortable bedrooms and a dressing room providing everyday comfort. The basement consists of several separate rooms, offering valuable additional space with the possibility to create a playroom or a fitness room. The outdoor areas surround the house and allow full enjoyment of the plot, ensuring privacy and tranquility. Availability to be agreed. Viewings possible during the week and on Saturdays. For further information or to arrange a viewing, please contact me at ### Free property valuation within 48 hours: ### or ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose à la vente cette élégante propriété libre de quatre côtés, idéalement située à Leudelange, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 8,8 ares, cette maison développe une surface habitable d'environ 270 m² et offre des volumes généreux, une distribution harmonieuse et un cadre de vie alliant confort, espace et intimité. Caractéristiques principales Maison libre de quatre côtés Surface habitable ± 270 m² Terrain ± 8,8 ares 5 chambres à coucher Dressing 2 salles de bains (possibilité d'aménager une troisième) Garage fermé pour 2 voitures 2 emplacements extérieurs supplémentaires Sous-sol complet avec plusieurs pièces polyvalentes Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Description La propriété séduit dès l'entrée par ses espaces de vie lumineux et ses proportions équilibrées. Les pièces offrent une belle hauteur et une circulation fluide, idéale pour une vie familiale confortable. Les cinq chambres disposent de surfaces généreuses, permettant également l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de travail à domicile. Le dressing apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : salle de sport, espace loisirs, home cinéma, bureau indépendant ou espace de rangement structuré. Les extérieurs entourent la maison sur les quatre côtés, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Le terrain permet l'aménagement d'espaces paysagers ou d'une terrasse supplémentaire selon les besoins. Situation Située à Leudelange, commune appréciée pour sa proximité immédiate avec Luxembourg-Ville et ses accès rapides aux axes autoroutiers, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Disponibilité à convenir. Visites sur rendez-vous. Alen Rastoder IMMO RASTODER ### En savoir plus ?

Leudelange ? Maison rénovée avec 4 chambres, bureau, jardin et garage Située au 10, rue de Bettembourg à Leudelange, cette maison trois façades construite en 1959 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2021 et 2022. Elle est proposée à la vente avec une disponibilité en juillet 2026 et se trouve dans un environnement calme de campagne non isolée, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. La maison développe une surface totale de +/- 245m² (pour une surface habitable d'environ 175 m²) sur un terrain de 3,78 ares et se présente dans un très bon état général. Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de rénovation récents comprennent notamment la réorganisation de certaines pièces, l'isolation de la façade, la réfection complète de la toiture ainsi que le remplacement des fenêtres, garantissant un confort thermique optimal. Le chauffage est au gaz et à l'électrique au R+2. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée qui dessert un salon et une salle à manger ainsi qu'une belle cuisine équipée moderne donnant et sur un auvent de 14 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs par tous les temps, et sur le jardin. Une salle multifonctionnelle complète le rez-de-chaussée : actuellement utilisée en salle de jeux, elle peut facilement être transformée en studio grâce à une porte existante vers l'extérieur ainsi que les branchements et compteurs déjà en place. Le premier étage se compose de deux chambres de 13 m² et 16 m², d'une salle de bains avec wc et d'un bureau, offrant un espace confortable et fonctionnel pour la vie familiale. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, parfait pour accueillir enfants ou invités. Le jardin privatif constitue un espace agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 45 m², d'un garage fermé de 25 m² et de deux emplacements de parking extérieurs. Cette maison rénovée conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec du cachet et une belle hauteur sous plafond, immédiatement habitable, située dans la commune prisée de Leudelange. Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

RUE DU CIMETIERE Nr 15 Maison de village à rénover complétement Terrain à vendre 11,29 a SANS Contrat de construction Zone HAB-1 uniquement Construction Unifamiliale ou Bifamiliale 2 étages + un étage en retrait Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Leideleng En savoir plus ?

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de coin contemporaine de près de 209 m² séduit par son agencement intelligent, sa lumière naturelle et ses extérieurs soignés. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, une salle de bain, un bureau ou espace bibliothèque, une buanderie, un débarras, un local à vélos, ainsi que plusieurs terrasses et un jardin privatif avec vue dégagée. Jardin privatif, Terrasses, Vue sur la nature 3 chambres, Suite parentale, Bureau/bibliothèque, Buanderie Local à vélos Débarras pratique Plans personnalisables, Paiement à la livraison possible En construction, Prestations haut de gamme Excellente accessibilité Proche des autoroutes et de l'aéroport de Findel Disponible en octobre 2026 Un bien prestigieux, spacieux et rare, proposé par Happy Real Estate Luxembourg, pour une vie au calme sans compromis sur le confort. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison moderne avec vue imprenable à Leudelange. Située dans une rue sans issue. Cette maison contemporaine construite en 2010 offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée exposée plein sud. Trois salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les champs. Double garage, sous-sol complet avec salle de sport. Environnement calme et résidentiel. Surface totale de 282 m² et surface habitable de 184 m², incluant une salle de sport de 31 m² au sous-sol. Terrain 3,52 ares Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Maison libre des 4 côtés – Future construction (NZEB) Surface habitable : 290 m² | Surface totale : 392 m² | Terrain : 7,58 ares REZ-DE-JARDIN: - Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Salon lumineux - WC séparé - Cave à vin - Débarras, local technique et plusieurs caves - Terrasse avec espace prévu pour piscine extérieure (non incluse dans le prix) - Ascenseur REZ-DE-CHAUSSÉE: - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Hall d'entrée - Bureau séparé - Vestiaire - Garage double ÉTAGE: - Deux chambres avec dressings et salles de douche privatives - Espace fitness - Accès à une terrasse supplémentaire Finitions haut de gamme et matériaux durables Prix : 2.777.832.-€ 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Contact : Wiesenpiront – Tél. 333 628-1 ### En savoir plus ?