Maison à vendre - Leudelange (Luxembourg)

Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison libre de trois côtés, entièrement rénovée au cours des quatre dernières années, idéalement située au centre de Leudelange. Développant une surface totale d'environ 280 m², dont ±175 m² habitables, cette propriété offre des volumes équilibrés, une belle luminosité et un jardin agréable parfaitement intégré à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 80 m², comprend un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de ±30 m² bénéficiant de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de ±10 m² avec une arrière-cuisine attenante. Une pièce polyvalente d'environ 20m² avec entrée indépendante constitue un véritable atout. Elle peut être utilisée comme espace de vie complémentaire, bureau ou pour une activité indépendante, idéale pour une profession libérale, le télétravail, un cabinet ou un logement d'appoint. Cette pièce dispose de sa propre boîte électrique ainsi que des arrivées et évacuations d'eau existantes. Un WC invités complète ce niveau, de même qu'un garage supplémentaire d'environ 25 m² pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de rangement. Le jardin, situé à ce niveau, est bien exposé et dispose d'une terrasse à la fois couverte et extérieure, permettant de profiter de l'espace extérieur en toute saison. Le premier étage accueille deux chambres (±15 m² et ±12 m²), une salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le dernier étage se compose de deux chambres (±19 m² et ±23 m²) et d'une salle de douche. Cet étage offre la possibilité d'être aménagé en suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose également d'une cave comprenant un espace buanderie ainsi que la chaudière au gaz remplacée en 2023. Un espace sous toiture aménageable offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, ainsi que de revêtements de sol en parquet d'origine rénové et carrelage. L'ensemble est soigneusement entretenu. Cette maison constitue une opportunité rare à Leudelange, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour une famille ou une profession nécessitant un espace indépendant. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?

***** Plus d'informations contactez Saidat Vissitovna au ### ***** Découvrez avec Century21 Immo Specialists ce bien d'exception ! Villa contemporaine d'exception avec piscine à Leudelange Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché à Leudelange, cette superbe villa contemporaine construite en 2025 séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes impressionnants et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle propose de vastes espaces lumineux ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine orientée plein sud. Les points forts de la propriété : - La villa propose au total 6 chambres et plusieurs salles d'eau - Architecture contemporaine - Piscine extérieure et jardin orienté plein sud - Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Maison passive avec excellente performance énergétique Distribution des espaces : La propriété se développe sur trois niveaux et offre environ 517 m² de surface totale dont environ 415 m² habitables. - Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux Bureau ou chambre d'amis Vestiaires W.C séparé Chambre avec salle de douche privative et W.C L'espace de vie constitue le cœur de la maison : Cuisine ouverte et salle à manger d'environ 59 m² Grand salon lumineux d'environ 47 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Étage L'étage est dédié à l'espace nuit et au confort de toute la famille : Salon secondaire ou espace détente avec bibliothèque sur mesure Buanderie Plusieurs suites comprenant : Chambre avec dressing, salle de douche privative et W.C Chambre avec dressing et salle de douche privative et W.C Chambre avec grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et W.C Chambre supplémentaire avec salle de douche privative et W.C - Sous-sol Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels ainsi qu'un espace bien-être : Plusieurs pièces de rangement Local technique Local vélo Espace sport et détente : Grande salle de sport d'environ 46 m² Sauna Salle de douche avec W.C Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Prestations Parquet massif en chêne Chauffage au sol Finitions en béton ciré Triple vitrage Armoires encastrées sur mesure Cuisine équipée avec appareils Miele Plan de travail en Dekton Systèmes Blum - Informations principales Surface totale environ 517 m² Surface habitable environ 415 m² Terrain 869 m² Terrasse 38 m² Piscine 32 m² Plusieurs emplacements de parking extérieurs Maison passive classe énergétique A Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne, à quelques minutes seulement de Luxembourg Ville. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande ***** Plus d'informations contactez le ### ***** En savoir plus ?

Rare à Leudelange : Demeure Familiale de Grand Standing & Appartement Indépendant L'alliance parfaite entre vie de famille, sérénité et opportunité stratégique. Découvrez cette propriété d’exception nichée au cœur de la commune très prisée de Leudelange. Érigée sur un terrain clos de 7 ares, cette demeure aux volumes généreux offre une flexibilité rare sur le marché luxembourgeois, idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + profession libérale). Les Atouts Maîtres : Espaces de Vie Lumineux : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. Espace Nuit Privatif : 5 grandes chambres élégantes, conçues comme de véritables havres de paix pour garantir le confort de chacun. L’Atout "Rendement" ou Professionnel : Un appartement indépendant de 53 m² parfaitement aménagé. Un espace stratégique pour générer un revenu locatif (forte demande locale), installer votre cabinet/bureau ou accueillir vos proches en toute autonomie. Extérieurs & Prestations : Écrin de Verdure : Un magnifique jardin arboré de 7 ares, à l'abri des regards, pour une intimité totale. Détente en Plein Air : Une double terrasse avec une exposition optimale pour profiter du soleil à chaque instant de la journée. Stationnement Privé : Un confort rare avec un garage double et 5 emplacements extérieurs. Confort Technique : Chauffage au gaz performant et double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité. Une Localisation Privilégiée : Vivez au calme tout en restant connecté. À seulement quelques minutes de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg, Leudelange vous offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles de renom et aux commerces de proximité. Une envie de s'y projeter, de visiter, n'hésitez pas à nous joindre En savoir plus ?

Magnifique maison rénovée, libre de 4 côtés à vendre à Leudelange. La maison a été construite en 1985 et a été rénovée fin 2025/début 2026. Elle offre sur une surface habitable de 201.6 m² (surface de référence énergétique, E-Pass): Au rdc: Entrée principale - Hall d'entrée - Chambre/bureau - Living/salon avec terrasse et accès jardin - cuisine équipée avec sortie jardin - chambre - salle de bains - WC visiteurs 1er étage: Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains Sous-sol: Local chaufferie - WC - Cave rangement avec sortie jardin - Garage 2-3 voitures Des emplacements extérieurs devant la maison et devant le garage, ainsi qu'un jardin plat complètent cette propriété charmante. Complément d'informations: Surface du terrain: 5a05ca E-Pass: F-G. Nouvel E-Pass en cours de réalisation suite aux améliorations énergétiques (triple vitrage, chaudière, etc). Toutes les commodités (école primaire, crèche, restaurants) sont à proximité. Arrêt de bus à quelques pas. Disponibilité de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison moderne avec vue imprenable à Leudelange. Située dans une rue sans issue. Cette maison contemporaine construite en 2010 offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée exposée plein sud. Trois salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les champs. Double garage, sous-sol complet avec salle de sport. Environnement calme et résidentiel. Surface totale de 282 m² et surface habitable de 184 m², incluant une salle de sport de 31 m² au sous-sol. Terrain 3,52 ares Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

RUE DU CIMETIERE Nr 15 Maison de village à rénover complétement Terrain à vendre 11,29 a SANS Contrat de construction Zone HAB-1 uniquement Construction Unifamiliale ou Bifamiliale 2 étages + un étage en retrait Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Leideleng En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Maison libre des 4 côtés – Future construction (NZEB) Surface habitable : 290 m² | Surface totale : 392 m² | Terrain : 7,58 ares REZ-DE-JARDIN: - Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Salon lumineux - WC séparé - Cave à vin - Débarras, local technique et plusieurs caves - Terrasse avec espace prévu pour piscine extérieure (non incluse dans le prix) - Ascenseur REZ-DE-CHAUSSÉE: - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Hall d'entrée - Bureau séparé - Vestiaire - Garage double ÉTAGE: - Deux chambres avec dressings et salles de douche privatives - Espace fitness - Accès à une terrasse supplémentaire Finitions haut de gamme et matériaux durables Prix : 2.697.388.-€ 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Contact : Wiesenpiront – Tél. 333 628-1 ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose à Leudelange (rue des Roses) : **PROJET AUTORISÉ*** Une maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot 2), actuellement en construction, répondant aux standards basse énergie (NZEB – Nearly Zero Energy Building). Terrain : 3,02 ares Surface totale : 226 m² Rez-de-jardin : vaste séjour avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin, buanderie, WC séparé Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, local technique, garage pour 2 voitures, bureau ou chambre supplémentaire Étage : un débarras, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, + une salle de bains supplémentaire avec WC. Prix: 1.628.179. € TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement) En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une maison individuelle libre de quatre côtés, située à Leudelange, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Un terrain d’environ 8,8 ares, cette maison développe une surface habitable d’environ 270 m² et offre de très beaux volumes, idéals pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Les atouts principaux • Maison libre de quatre côtés • Surface habitable d’environ 270 m² • Terrain d’environ 8,8 ares • 5 chambres à coucher • Dressing • 2 salles de bains avec possibilité d’aménager une troisième • Garage fermé pour 2 voitures • 2 emplacements extérieurs supplémentaires • Cave avec plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités (rangement, loisirs, bureau, etc.) • Beaux volumes et potentiel d’aménagement • Environnement résidentiel et agréable La maison se compose de spacieux espaces de vie lumineux, de chambres confortables ainsi que d’un dressing apportant un réel confort au quotidien. Les caves disposent de plusieurs pièces distinctes, offrant un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins possible de faire une salle de jeux ou une salle de sport. Les extérieurs entourent la maison et permettent de profiter pleinement du terrain, garantissant intimité et tranquillité. Disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?