Huis te koop - Leudelange (Luxemburg)

Deze moderne vrijstaande woning in Leudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 290 m² en bevindt zich op een perceel van 7,58 are. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, open keuken gekoppeld aan de eethoek, die toegang biedt tot zowel de terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer, een apart toilet, een wijnkelder, diverse opslagruimtes en een technische ruimte. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een walk-in closet en een eigen badkamer. Verder is er een bureau, een garderobe en een dubbele garage. De eerste verdieping telt bovendien twee slaapkamers met eigen badkamers en kleedkamers, evenals een fitnessruimte en toegang tot een extra terras. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en duurzame materialen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Buiten heeft u de beschikking over een tuin en terrassen, met een speciale plek gereserveerd voor een buitenzwembad (niet inbegrepen). Daarnaast beschikt de woning over een lift en meerdere technische voorzieningen. Gelegen in Leudelange biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Leudelange biedt een ruim en eigentijds woonoppervlakte van ongeveer 290 m², gelegen op een perceel van 7,58 are. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energieprestatie-eisen (NZEB) en is voorzien van hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. Het ontwerp combineert moderne luxe met functionaliteit, en beschikt over verschillende buitenshuisvoorzieningen zoals een terras, balkon en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken met eethoek die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige zondagen of buiten dineren. Daarnaast is er een lichte woonkamer, een apart bureau, een gastentoilet en een wijnkelder. Het interieur is verder voorzien van een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals een dubbele garage. Het eerste verdiepingsniveau telt twee slaapkamers met eigen badkamers en inloopkasten, aangevuld met een fitnessruimte en toegang tot een extra terras. De woning beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, wat het comfort verhoogt. Buiten is er ruimte gereserveerd voor een zwembad, terwijl de omgeving rust en privacy biedt. Gelegen in Leudelange, nabij essentiële voorzieningen en goede verbindingen, biedt dit project een mooie combinatie van modern wonen met duurzame bouwkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €2.697.388,- inclusief 3% btw. Meer weten?

Te koop: Residence - Leudelange Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (rechterzijde / Lot 2) bevindt zich in Leudelange, postcode 3367, aan de rue des Roses. Gelegen op een perceel van 3,02 are, biedt deze woning een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 226 m². Het huis wordt gebouwd als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het zeer energiezuinig zal zijn dankzij de geplande warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Op de benedenverdieping vindt u een wasruimte, een vestiaire, een apart toilet en een ruime open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin via schuifdeuren van glas. De begane grond bestaat verder uit een entreehal, een technische ruimte, een garage met plaats voor twee auto's en een ruimte die naar wens kan worden ingericht als kantoor of slaapkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een tweede badkamer met ligbad. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 1.827.816 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Meer weten?

Te koop: Residentie in Leudelange - 3367, Prijs: €1.827.816 Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (rechterzijde / Lot 2) is gelegen op een perceel van 3,02 are aan de rue des Roses in Leudelange. De woning wordt gebouwd als een toekomstig Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het een laag energieverbruik heeft. De moderne architectuur van de woning biedt een totale oppervlakte van 226 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin via schuifdeuren. Daarnaast biedt deze verdieping een wasruimte, een vestiaire en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat verder een inkomhal, een technische ruimte, een garage met plaats voor twee auto's en een ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. Verder is er nog een apart toilet en een tweede badkamer met bad. De woning is voorzien van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand. De prijs van €1.827.816 is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Meer weten?

Deze prachtige villa in Leudelange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een royale woonoppervlakte van ongeveer 362m2 en een totale oppervlakte van 445m2. Gelegen op een ruim perceel van 27,75 ares, is deze woning in 1980 gebouwd en de laatste jaren uitgebreid en gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa beschikt over een schitterende buitenzwembad en ligt op slechts 10 minuten van de stad Luxemburg, een ideale locatie voor wie rust zoekt nabij stedelijke voorzieningen. Op de tuinverdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning, een eigen badkamer en kleedruimte, met directe toegang tot de tuin en het verwarmde zwembad. Daarnaast biedt deze verdieping een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een sauna, een wasruimte, een tweede badkamer en een apart toilet. Er is ook een ruime garage en twee kelders aanwezig. De begane grond biedt een grote en lichte woonkamer met hoge ramen, een professionele keuken van topkwaliteit en een eetkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een complete badkamer met hoekbad en douche. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groene terras van ongeveer 25m2. Deze verdieping heeft ook twee badkamers, een studio met keuken en twee slaapkamers, waarvan één met kleedruimte. Het gehele niveau is voorzien van airconditioning. De woning beschikt verder over een grote, beboste tuin met een stal en vijver. Voor duurzame energieoplossingen is de villa uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water en een fotovoltaïsch systeem van 15KW. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Leudelange, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning bevindt zich aan de Rue du Cimetière nummer 15 en staat op een ruim perceel van 11,29 are. Dit eigendom valt onder de zone HAB-1 en is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning of tweewoonst met een maximale bouwdimensie van ongeveer 15x15 meter en twee verdiepingen plus een teruggetrokken verdieping. Met een verkoopprijs van €1.585.000 geeft dit eigendom de koper de vrijheid om zelf te kiezen hoe de bouw of renovatie uitgevoerd wordt, aangezien er geen verplichting is tot een bouwcontract. Deze eigenschap maakt het ideaal voor kopers die hun eigen visie willen realiseren in een rustige en goed bereikbare omgeving. De bijkomende kosten, zoals registratie- en notariskosten, zijn voor rekening van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met iCasa in Bertrange. Bezoek onze website voor meer details over dit en andere eigendommen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Leudelange, aangeboden door Von Poll Real Estate Luxembourg, betreft een exclusieve triplex uit 2012. Gelegen in een rustige woonstraat met een snelheidslimiet van 30 km/u, is deze woning van drie zijden vrijstaand. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 295 m², waarvan ongeveer 180 m² bewoonbaar is. De indeling begint op de begane grond met een uitnodigende entreehal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichte woon- en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige materialen, heeft toegang tot de westelijk gelegen terras met privé tuin, waar een elektrisch zonnescherm voor schaduw zorgt op zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot een kantoor, twee slaapkamers van respectievelijk ±16 m² en ±11,5 m², een multifunctionele ruimte en een ruime badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van ±16 m² en ±12 m², een kleedruimte, en een doucheruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een terras met vrij uitzicht. Een ruime zolder van ongeveer 50 m², met potentieel voor verdere aanpassing, is toegankelijk via een luik op deze verdieping. Het souterrain voorziet in uitgebreide faciliteiten zoals een grote wasruimte, een kamer met douche en sauna, opslagruimte en een technische ruimte. Twee parkeerplaatsen zijn eveneens toegankelijk vanuit deze verdieping. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonnepanelen en dubbele beglazing met elektrische rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels. De hoogwaardige materialen, de overvloedige lichtinval en de serene ligging maken dit huis tot een unieke kans voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning in Leudelange staat te koop voor 1 099 000 €. Gelegen op een perceel van 4a 65ca in de prestigieuze gemeente Leudelange, combineert deze woning de charme van een klassieke bouwstijl uit 1932 met moderne en hoogwaardige afwerkingen dankzij een volledige renovatie in 2020. Met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan 145 m² bewoonbaar, biedt de woning volop ruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime en lichte woonkamer, een onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer, en een moderne badkamer met zowel een douche als een bad. De zolderverdieping is klaar voor aanpassing en biedt de perfecte ruimte om bijvoorbeeld een ouderlijke suite met een derde badkamer te creëren. De kelder bevat kelderruimtes, een wasruimte, technische ruimte en stookruimte, evenals een doucheruimte met toilet. Voor autoliefhebbers zijn er meerdere parkeeroplossingen: een individuele garage voor één auto en een extra garage met ruimte voor twee auto's, voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Buiten vindt u twee terrassen - één bij de keuken en één in de tuin - en een perfect onderhouden, omheinde tuin. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer, met uitstekende verbindingen naar de rest van het land. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning, exclusief aangeboden door ImmoHouse, is ideaal gelegen in Leudelange, in de onmiddellijke nabijheid van Cloche d'Or. Het huis bevindt zich op een perceel van 2,24 are en heeft een woonoppervlakte van 145 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangename entreehal die leidt naar een mooie woonkamer/eetkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een charmant terras en een goed onderhouden tuin, perfect voor buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee moderne sanitaire ruimtes: een badkamer en een doucheruimte, beide met toilet en raam. De aanwezigheid van een grote kelder biedt extra opslagmogelijkheden, en de wasruimte is een praktische aanvulling voor dagelijks gebruik. Buiten geniet u van een mooie tuin met een oppervlakte van 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Een garage maakt het plaatje compleet, wat zorgt voor veilige parkeermogelijkheden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u op afspraak terecht. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie, klaar om ontdekt te worden. Meer weten?

Nouveau projet de 3 maisons en bande. La maison Lot 3 ( à droite ), sur un terrain de 2,89 ares, a une surface habitable sur 3 niveaux de 160,31 m2 . Prix de vente : Eur 1.399.000€- 3% Tva inclus. Priére de contacter M. Guido BALDINELLI au no tél : ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose cette Maison située dans la commune de Leudelange, à proximité de la forêt, des centres commerciaux dont le Auchan de Cloche d’Or (Banc de Gasperich), de l’école Française (lycée Vauban), des écoles (Lycée Aline Mayrisch - Ecole Européenne - Athénée - Lycée Michel Rodange - Ecole Internationale de Luxembourg (ISL) et du Conservatoire du Luxembourg, ainsi que de nombreux services. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ ± 248 m² et d'une surface totale d'environ ± 302 m². Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 5 m² avec un WC séparé de ± 2 m², qui mène à un séjour de ± 26 m² avec un feu de cheminé insert, suivi en enfilade d'un salon salle à manger de ± 14 m² et d'une cuisine séparée et équipée de ± 24 m² qui donne sur une terrasse de ± 14 m² avec un jardin orienté sud-ouest. Un palier de ± 2 m² mène à l’aile gauche de la maison, et comprend un salon de ± 20 m² pouvant être transformé en une chambre donnante elle-même sur le jardin ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, une chambre de ± 22 m² avec un accès à une terrasse de ± 14 m² orientée Sud-Ouest, deux autres chambres de ± 13 et 15 m² chacune avec un WC séparé de ± 2 m², une salle de bain séparée de ± 8 m². A l'aile gauche de la maison comprend à ce même étage une chambre de ± 15 m² et une salle de bain séparée de ± 5 m². Au deuxième étage, une chambre parentale de ± 21 m² avec une salle de bain séparée de ± 4 m², un w.c séparé de ± 2 m² et un dressing de ± 13 m². Le sous-sol comprend une chaufferie de ± 11 m² (chaudière au gaz de ville de 2019), un garage de ± 23 m² avec ouverture électrique et une cave de ± 6 m². Informations générales : - Maison située dans un secteur recherché ; - Feu de cheminé dans le séjour, travertin dans les halls et escaliers ; - Triples Vitrage ; - Jardin et terrasses orientés sud-ouest ; - L'arrière de la maison donne sur un chemin menant à la forêt ; - Maison idéale pour une famille nombreuse. Agent responsable : Geoffrey DEPRE Email : ### Gsm : ### ---------- Property Invest offers you this house located in Leudelange, close to the forest, shopping centers including Auchan at Cloche d'Or (Banc de Gasperich), the French school (Lycée Vauban), schools (Lycée Aline Mayrisch - European School - Athénée - Lycée Michel Rodange - International School of Luxembourg (ISL) and the Luxembourg Conservatory, as well as numerous services. The house has a living area of approx. 248 m² and a total surface area of approx. 302 m². It is composed as follows: On the ground floor, the entrance door opens onto a ± 5 m² entrance hall with a separate ± 2 m² toilet, which leads to a ± 26 m² living room with an insert fireplace, followed by a ± 14 m² dining room and a separate, equipped ± 24 m² kitchen which opens onto a ± 14 m² terrace with a south-west-facing garden. A 2 m² landing leads to the left wing of the house, with a 20 m² living room that can be converted into a bedroom opening onto the garden, and a separate WC. On the second floor, a 22 m² bedroom with access to a 14 m² south-west-facing terrace, two further 13 and 15 m² bedrooms, each with a separate 2 m² toilet, and a separate 8 m² bathroom. The left wing of the house includes a 15 m² bedroom and a separate 5 m² bathroom. On the second floor, a 21 m² master bedroom with a separate 4 m² bathroom, a separate 2 m² toilet and a 13 m² dressing room. The basement includes an 11 m² boiler room (2019 town gas boiler), a 23 m² garage with electric opening and a 6 m² cellar. General information: - House located in a charming area; - Fireplace in the living room, travertine in the halls and staircases; - Triple glazing; - South-west-facing garden and terraces; - The rear of the house overlooks a path leading to the forest; - Ideal for a large family. Agent : Geoffrey DEPRE Email : ### Gsm : ### Meer weten?

Leudelange (Schlewenhof) A VENDRE - Villa - Architecture contemporaine - Piscine - Fin des travaux Q3 2024. Cette villa contemporaine dipose d'une surface intérieure de 531 m² dont 400 m² habitables. + Terrasse & piscine Configuration globale : - Un sous-sol avec garage pour 3-4 voitures, une salle de sport avec salle de douche et sauna ; une cave pour les vélos avec accès ext. direct, une cave de rangement et un local technique. - Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un grand vestiaire et un wc séparé. Il y a également une bibliothèque et une suite (chambre d'amis avec dressing et salle de douche) + un espace de vie de plus de 100 m² (cuisine / salle à manger / séjour). Dans le jardin se trouvent une piscine extérieure de 8 X 4 m bordée par la terrasse de 37 m². Les espaces de vie, très confortables et tournés vers le sud-ouest, profitent d’une vue largement ouverte sur le jardin et la piscine. - A l'étage, on trouve 4 suites (dont la suite parentale qui représente environ 42 m²) ; une buanderie et un bureau / bibliothèque. Note : Les salles de douche disposent de velux intégrés dans la toiture plate pour profiter d'une lumière naturelle. Sur le plan technique, la maison est également amplement équipée. On peut citer par exemple, la pompe à chaleur ; le chauffage par le sol ; la ventilation mécanique contrôlée, un hydraloop pour le recyclage des eaux grises ; etc. La maison est conçue dans une réflexion fonctionnelle et esthétique. Les pièces de vie et de nuit présentent de beaux volumes et une organisation très rationnelle. La construction (privée) sera clôturée à la fin de l'été 2024. -- Prix de vente : 3.550.000 € [construction intégralement terminée hors cuisine] CPE : AAA -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations. IMMO BROWN 28 22 94 ### ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leudelange (Schlewenhof) FOR SALE - Villa - Contemporary architecture - Swimming pool - Work completed around Q3 2024. This contemporary villa has an interior area of 531 m² including 400 m² of living space. + Terrace & swimming pool Global configuration: - A basement with garage for 3-4 cars, a gym room with shower room and sauna; a cellar for bicycles with direct out. access, a storage cellar and a technical room. - A ground floor with an entrance hall, a large cloakroom and a separate toilet. There is also a library and a suite (guest room with dressing room and shower room) + a living space of more than 100 m² (kitchen / dining room / living room). In the garden there is an outdoor pool of 8 x 4 m bordered by the terrace of 37 m². The living spaces, very comfortable and facing south-west, enjoy a wide open view of the garden and pool. - Upstairs, there are 4 suites (including the master suite which represents about 42 m²); a laundry room and an office. Note: The shower rooms have skylights integrated into the flat roof to enjoy natural light. Technically, the house is also fully equipped. Examples include the heat pump; underfloor heating; controlled mechanical ventilation; a hydraloop for greywater recycling; etc. The house is designed in a functional and aesthetic reflection. The 'living' and 'night' spaces have beautiful volumes and a very rational layout. The (private) construction will be completed by the end of summer 2024. -- Sale price: 3.550.000 € [complete construction except for the kitchen] Energy passport : AAA -- We are at your disposal for more information. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Groupe Immobilier MTP, vous propose à la vente une maison jumelée d'exception sise à Leudelange, érigée sur un terrain de 5a60ca. DESCRIPTION DE LA MAISON : Sous-sol d’une surface de 92,52 m2 Garage profond permettant de garer deux voitures en enfilade, une cave, une cave à vin, chaufferie/buanderie, réserve, sas, hall avec vestiaire et rangement conçu pour chaussures. Rez de chaussée d’une surface habitable de 88,25 m2 Hall d’entrée accueillant avec une grande baie vitrée, vestiaire et W.C. hôtes, bureau, réserve, Cuisine entièrement équipée, salle à manger, séjour avec accès sur la terrasse et jardin arrière, un escalier en fonte et verre dessert tous les étages. Le séjour est équipé de grandes baies vitrées et d’une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée il y a du chauffage au sol sauf dans le bureau. La terrasse est orienté sud. La cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité MIELE, le plan de travail est en corian. (Four, Micro-onde, chauffe assiette, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte). Placards sur mesures, dans la salle à manger, living et hall d’entrée 1er étage d’une surface habitable de 78,39 m2 Hall de nuit, Wellness – comprenant baignoire, WC, solarium, cabinet infrarouge, chambre à coucher, chambre master avec son dressing entièrement équipé, ainsi que l’accès sur sa terrasse donnant à l’arrière, salle de douche. Une deuxième chambre à coucher, salle de bain. Retrait d’une surface habitable de 52,31 m2 Chambre à coucher, chambre adjacente, un hall, une salle de bain et un grenier. DESCRIPTION DU BATIMENT Il s’agit d’une maison jumelée de construction composé d’un sous-sol – rez-de-chaussée – 1er étage et combes en matériaux durs (béton, maçonnerie). L’entrée de la maison se fait par la partie avant, l’accès vers le garage se fait par la partie avant de la maison, le jardin arrière est aussi accessible par la partie latérale droite de la maison. L’arrière de la maison est orienté sud. DESCRITPION TECHNIQUE Les fenêtres ainsi que les portes fenêtres sont en triple vitrage. Les stores extérieurs à lamelles sont électriques. La toiture est en ardoise, un matériel très résistant. Climatisation réversible dans la cuisine, séjour, chambre à coucher parental, dernier étage. Système d’alarme. PASSEPORT ENERGETIQUE de classe B.B. La maison est équipée d’une installation de chauffage par une pompe à chaleur air air, énergie solaire photovoltaïque. Chaudière au gaz. Chauffage au sol au rez-de-jardin. DESCRIPTION DE L’EXTERIEUR Le jardin est entièrement clôturé et il est équipé d’un abri de jardin, d’éclairage extérieur, d’un étang et d’un arrosage automatique. Nous retrouvons aussi dans le jardin des arbres particuliers et rares. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle avec télécommande. NOTES : • La maison date de 2012 • La maison est soignée et se trouve dans un excellent état, pas de travaux prévus. Le prix de la maison est de 1.950.000 € Notre avis: Très belle maison, bien aménagée, lumineuse et accueillante. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI Tél. : 621 160 729 ou par email : ### Merci Meer weten?

Te koop: Villa - Leudelange Deze moderne villa in Leudelange biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De villa heeft een totale oppervlakte van 531 m², waarvan 400 m² woonruimte. De woning beschikt over een terras en een buitenzwembad van 8 x 4 meter, ideaal voor ontspanning en vermaak. De living ruimtes zijn gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht. In de kelder vindt u een garage voor 3-4 auto's, een fitnessruimte met douche en sauna, een fietsenkelder met directe toegang naar buiten, een opslagkelder en een technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, een grote garderobe, een aparte wc, een bibliotheek en een gastensuite met kleedkamer en eigen badkamer. De open leefruimte van meer dan 100 m² omvat de keuken, eetkamer en woonkamer, die allemaal uitkijken op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vier suites, waaronder de master suite van ongeveer 42 m², evenals een wasruimte en een bureau/bibliotheek. De badkamers zijn voorzien van dakramen voor natuurlijk licht. Technologisch is de woning volledig uitgerust met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een hydraloop voor het recyclen van grijs water. De bouw wordt naar verwachting voltooid in het tweede kwartaal van 2024. Vraagprijs: €3.550.000. Neem voor meer informatie contact op met IMMO BROWN via 28 22 94 of ### . Meer weten?

Te koop: Residentie in Leudelange Deze goed onderhouden bungalow, gebouwd in 2002, bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk op een prachtig perceel van 10,60 are. De woning biedt momenteel circa 121 m² woonoppervlakte (circa 330 m² totale oppervlakte), waarbij alle woon- en slaapvertrekken zich op de begane grond bevinden. Het L-vormige, ruime en lichte woon-/eetgedeelte van 41 m² is een echte blikvanger en geeft direct toegang tot het grote, deels overdekte terras en de tuin. De landelijke keuken is apart en ruim (18 m²). Verder beschikt de woning over twee slaapkamers (18 m² en 14 m²), waarvan één met airconditioning, een doucheruimte en een apart toilet. De woning heeft een volledige kelder met meerdere kamers die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals een speelkamer, kantoor, wijnkelder, wasruimte en stookruimte. De zolder (momenteel niet ingericht) is toegankelijk via een luik vanuit de hal. Aan de achterzijde bevindt zich de zuidelijk georiënteerde tuin met een tuinhuisje. Zowel het interieur als het exterieur van de woning verkeren in uitstekende staat, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor een stel dat rust en groen zoekt nabij de Business Centers en de hoofdstad. Ook voor een gezin biedt de woning veel ontwikkelingsmogelijkheden in een ideale locatie. Het huis is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De stad Luxemburg ligt op slechts 8 km afstand, Esch-sur-Alzette op 11 km, het Cloche d'Or Business Center op 6 km en het Kirchberg Business Center op 10 km. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon (+352) 621 29 79 59 of per e-mail: ### . Meer weten?