Huis te koop - Leudelange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Leudelange, een exclusief en gewilde locatie vlakbij Luxemburg-Stad. Deze ruime, moderne woning biedt een woonoppervlakte van 248 m², verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen niveaus. Gelegen op een perceel van 8,72 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek in een rustige en groene omgeving. De woning straalt kwaliteit uit met zijn eigentijdse afwerking en doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte en rust. Met een vraagprijs van €1.900.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor diegenen die waarde hechten aan een hoogwaardig leefklimaat in een zeer gewilde buurt. Deze woning beschikt over talrijke luxe en praktische features die het wonen aangenaam maken. De woning is gebouwd in 2012 en uitgerust met onderfloor verwarming via een warmtepomp, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt gehouden en het comfort optimaal blijft. Triple beglazing zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl de aanwezigheid van een gas haard in de woonkamer voor extra gezelligheid en warmte zorgt. Buiten is er een grote terrastuin van bijna 40 m² die toegankelijk is vanuit de leefruimte, perfect voor ontspanning of entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een tweede terras van 20 m² op de vierde verdieping, een bosrijke tuin met een cabane en een adembenemend uitzicht. Het interieur telt vijf ruime slaapkamers, waaronder een master suite van 32 m², een kantoorruimte, een grote open leefruimte van 74 m² met een open keuken en toegang tot het terras. Verder zijn er twee badkamers, twee aparte douches, een wasruimte en een praktische kelder. De parkeerfaciliteiten omvatten een gesloten garage voor drie auto’s en zes buitenparkeerplaatsen, waardoor er voldoende plaats is voor het hele gezin. Leudelange is een toplocatie binnen Luxemburg, bekend om zijn rust, groen en goede verbindingen met de hoofdstad. De ligging biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Deze woning is perfect voor wie comfort, ruimte en natuur waardeert, en biedt de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Hiermee krijgt u de kans om te investeren in een exclusief vastgoed dat zowel functioneel als esthetisch uitmuntend is. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen in een zijstraat zonder uitweg, biedt deze woning uit 2010 een prachtige combinatie van hedendaags comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 240 m², is deze woning ontworpen met oog voor detail en luxe. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite parentale met een privéterras dat volledig gericht is op het zuiden, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een ontspannen buitenruimte. Daarnaast zijn er drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de moderne levensstijl, terwijl het grote, lichte salon uitkijkt op een ruime terras met een vrij uitzicht over de omliggende velden. Het comfort wordt verder versterkt door een dubbele garage, een volledig onderkelderd gebouw inclusief een fitnessruimte en voldoende parkeerplaatsen voor twee auto's buiten. Het terrein van 3,52 are biedt volop ruimte voor ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, en beschikt over twee douchecabines en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of bezoekers. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van het pand, terwijl de omgeving zich kenmerkt door rust en residentiële charme. De rustige ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.750.000, exclusief BTW. Alle kosten en verdere details worden door KW Luxembourg gedragen, en elke aanbieding is afhankelijk van de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een solide en indrukwekkend eigendom in Leudelange dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Leudelange biedt een unieke kans voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Cimetière nr 15, bevindt deze huis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning moet volledig gerenoveerd worden, wat u de mogelijkheid geeft om een eigendom naar eigen smaak en wensen te ontwikkelen. Het betreft een vrijstaande woning met twee volledige verdiepingen en een afgescheiden étage en een achtergelegen verdieping in retrait, waardoor er diverse indelingsmogelijkheden zijn. Het perceel heeft een oppervlakte van 11,29 are, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of het aanleggen van een tuin of terras, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. De woning bevindt zich in de zone HAB-1, waar enkel één- of tweegezinswoningen gebouwd mogen worden, wat de rust en het gezinsvriendelijke karakter van de omgeving onderstreept. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor een comfortabel wooncomfort na renovatie. Hoewel er momenteel geen specifieke informatie is over verwarming en energiecertificaten, geeft de EPC-referentie "NC" aan dat hier mogelijk nog geen energieprestatiecertificaat is afgegeven of dat het niet van toepassing is wegens de staat van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd, hetgeen betekent dat u zonder huurcontract kunt starten met uw renovatie- of bouwproject. De verkoopprijs bedraagt €1.585.000, een prijs die de potentie en de locatie van het vastgoed weerspiegelt. De koper is verantwoordelijk voor de registratiekosten en notariskosten, terwijl de verkoper de makelaarskosten draagt. Leudelange is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar rustige karakter en nabijheid tot Luxemburg-Stad. Het gebied combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Voor wie op zoek is naar een projectgrond met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige setting, biedt dit pand een uitstekende investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon of mail. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en aanvullende diensten, of neem contact op voor een snelle en gratis schatting indien u uw eigen woning wenst te verkopen of te laten verhuren. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Gelegen in een rustige, groene omgeving, straalt deze moderne hoekwoning een sfeer uit van rust en verfijning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt dit eigendom talloze mogelijkheden voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand leven. De woning is zorgvuldig ontworpen en verdeeld over meerdere niveaus, waardoor een slimme indeling ontstaat die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite die zich perfect leent voor een privé toevluchtsoord. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor extra comfort. De woning bevat ook praktische ruimtes zoals een kantoor of bibliotheek, een wasruimte, en een berging, wat het dagelijks gebruik zeer aangenaam maakt. Buiten heeft men toegang tot meerdere terrassen en een privétuin van 115 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. De tuin en terrassen bieden een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en schoonheid van de omgeving. Het buitenaanzicht wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een lokaal voor fietsen en een praktische bergruimte, die het wonen nog aangenamer maken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en wordt momenteel gerealiseerd onder hoge kwaliteitsnormen, wat zich vertaalt in een luxe afwerking en duurzame materialen. Het project kan worden aangepast aan persoonlijke wensen dankzij de mogelijkheid tot het aanpassen van plannen, en betaling bij oplevering is mogelijk. Bovendien bevindt de woning zich op een strategische locatie nabij belangrijke toegangswegen en de luchthaven van Findel, wat optimale bereikbaarheid garandeert voor zowel professioneel als privégebruik. De woning beschikt over een EPC-certificaat met A-label, wat wijst op een energiezuinig ontwerp dat kostenbesparend is op lange termijn. Dit prestigieuze eigendom wordt aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruime, comfortabele en exclusieve woning in Leudelange. Voor wie op zoek is naar een elegante, moderne woning met alle comfort en voorzieningen in een rustige, groene omgeving, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Met zijn ruime woonoppervlakte, mooie buitenruimte en hoogwaardige afwerking biedt deze woning niet alleen levenskwaliteit, maar ook potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze vastgoed in Leudelange wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, rust en verfijning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Leudelange, gelegen aan de Rue des Roses. Deze semi-geschakelde woning, bekend als Lot 2, bevindt zich momenteel in de bouwfase en voldoet aan de strengste energie-eisen als een NZEB – Nearly Zero Energy Building. Met een totale woonoppervlakte van 226 m² biedt dit huis veel ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzaam en modern woonconcept. Het perceel beslaat 3,02 aren, wat voldoende tuin- en terrasruimte garandeert voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waarbij praktische indelingen en hoogwaardige afwerking samenkomen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer met een open keuken, die directe toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige buitenactiviteiten of rustige avonden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte. De garage biedt plaats voor twee auto's, wat extra gemak betekent. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met inloopkast en eigen badkamer met douche. Er is ook nog een extra badkamer met toilet, waardoor het comfort wordt verhoogd. De indeling is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel functioneel als comfortabel is. De woning ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Leudelange, een gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige woonomgevingen. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen is dit de ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.624.829, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheidsdienst voor registratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame, hoogwaardige woning in een gewilde regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², gespreid over vier zorgvuldig ingedeelde verdiepingen. De woning staat op een mooi perceel van 6,14 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. De indeling van het huis is praktisch en doordacht, met op het gelijkvloers een inkomhal, een garage, een ruime kelder met douche en een wasruimte met toilet. De eerste verdieping herbergt een aangenaam leefgedeelte met keuken, eethoek en woonkamer met een gezellige houtkachel, aangevuld met een veranda die toegang geeft tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een dressingruimte. Daarnaast is er een grote zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap, ideaal voor opslag of eventuele verdere uitbreidingsmogelijkheden. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk. De vlakke tuin van 6,14 are is goed onderhouden en voorzien van een tuinberging, perfect voor het bewaren van tuingerief of voor ontspanning in de buitenlucht. Het perceel biedt een rustige en groene omgeving waar u volop privacy en rust zult vinden. De woning beschikt over één garage en beschikt over alle belangrijke voorzieningen, zoals centrale verwarming op gas en voldoende ruimte voor gezinsleven en vrijetijdsbesteding. Het is een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort in een rustige maar toegankelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Michel Wersandt via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid in Leudelange en wacht op haar nieuwe eigenaar om er de volgende hoofdstukken te beginnen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of een afspraak. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Leudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een zeer rustige en residentiële wijk op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Met een totale oppervlakte van circa 330 m², waarvan 230 m² woonruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven. De woning dateert uit 1998 en straalt veel charme uit, met een zorgvuldig onderhouden interieur dat is uitgerust met moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van circa 7,81 are, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met esthetiek, inclusief een indrukwekkend wellnessgedeelte met binnenzwembad, jacuzzi en ruime terraszones, perfect voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en diverse luxe voorzieningen zoals domotica, alarmsysteem, videobewaking, airconditioning en centrale stofzuiger. De drie garages bieden plaats aan vier auto's, naast extra buitenparkeerplaatsen. Het huis wordt verwarmd via gas en voldoet aan de EPC-standaard met een G-certificaat, wat wijst op een goed geïsoleerde woning die klaar is voor comfortabel wonen. De ligging van deze woning in Leudelange biedt vele voordelen; slechts vijf minuten verwijderd van de Cloche d'Or en tien minuten van het centrum van Luxemburg-stad. Dankzij de directe toegang tot de autosnelweg en nabijheid van openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is deze locatie ideaal. De omgeving kenmerkt zich door een vredige sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan privacy zonder in te boeten op connectiviteit en faciliteiten. Of u nu wilt genieten van de rust in uw eigen tuin, zwemmen in uw binnenzwembad, of relaxen op het terras met uitzicht op de tuin, deze woning biedt alles voor een hoogstaand wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 25 01 25 of per e-mail via ### . Deze exclusieve residentie in Leudelange vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een woning die zowel luxe als praktische functionaliteit combineert in een toplocatie nabij Luxemburg-stad. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Leudelange biedt een ruim en eigentijds woonoppervlakte van ongeveer 290 m², gelegen op een perceel van 7,58 are. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energieprestatie-eisen (NZEB) en is voorzien van hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. Het ontwerp combineert moderne luxe met functionaliteit, en beschikt over verschillende buitenshuisvoorzieningen zoals een terras, balkon en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken met eethoek die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige zondagen of buiten dineren. Daarnaast is er een lichte woonkamer, een apart bureau, een gastentoilet en een wijnkelder. Het interieur is verder voorzien van een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals een dubbele garage. Het eerste verdiepingsniveau telt twee slaapkamers met eigen badkamers en inloopkasten, aangevuld met een fitnessruimte en toegang tot een extra terras. De woning beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, wat het comfort verhoogt. Buiten is er ruimte gereserveerd voor een zwembad, terwijl de omgeving rust en privacy biedt. Gelegen in Leudelange, nabij essentiële voorzieningen en goede verbindingen, biedt dit project een mooie combinatie van modern wonen met duurzame bouwkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €2.697.388,- inclusief 3% btw. Meer weten?

Deze prachtige woning in Leudelange, met een royale oppervlakte van 330 m², biedt een perfecte leefomgeving voor gezinnen. Gelegen op een rustig perceel van 7 are 81 ca, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met mezzanine. De indrukwekkende mastersuite biedt een luxe inloopkast en een weelderige badkamer. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, waaronder PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor zowel comfort als stijl. De residentie is rijk aan luxe voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad met een sterrenhemelplafond, een binnenjacuzzi en een solarium, waardoor het een oase van ontspanning vormt. De aanwezigheid van airconditioning en een gecentraliseerd stofzuigsysteem draagt bij aan het moderne wooncomfort. De tuin met zwembad en grote teakhouten terras biedt de ideale plek om te ontspannen. Bovendien is de woning uitgerust met glasvezelinternet en een videointercomsysteem voor extra veiligheid en gemak. Wat betreft de praktische aspecten, de woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en drie toiletten. Er is ook een eetkamer en een wasruimte aanwezig. Voor het parkeren is er één garage beschikbaar. De woning wordt verwarmd door middel van gas, en het EPC-certificaat is geclassificeerd als D. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van moderne technologie en hoogwaardig comfort in een serene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Leudelange, aangeboden door Von Poll Real Estate Luxembourg, betreft een exclusieve triplex uit 2012. Gelegen in een rustige woonstraat met een snelheidslimiet van 30 km/u, is deze woning van drie zijden vrijstaand. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 295 m², waarvan ongeveer 180 m² bewoonbaar is. De indeling begint op de begane grond met een uitnodigende entreehal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichte woon- en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige materialen, heeft toegang tot de westelijk gelegen terras met privé tuin, waar een elektrisch zonnescherm voor schaduw zorgt op zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot een kantoor, twee slaapkamers van respectievelijk ±16 m² en ±11,5 m², een multifunctionele ruimte en een ruime badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van ±16 m² en ±12 m², een kleedruimte, en een doucheruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een terras met vrij uitzicht. Een ruime zolder van ongeveer 50 m², met potentieel voor verdere aanpassing, is toegankelijk via een luik op deze verdieping. Het souterrain voorziet in uitgebreide faciliteiten zoals een grote wasruimte, een kamer met douche en sauna, opslagruimte en een technische ruimte. Twee parkeerplaatsen zijn eveneens toegankelijk vanuit deze verdieping. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonnepanelen en dubbele beglazing met elektrische rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels. De hoogwaardige materialen, de overvloedige lichtinval en de serene ligging maken dit huis tot een unieke kans voor potentiële kopers. Meer weten?

Nouveau projet de 3 maisons en bande. La maison Lot 3 ( à droite ), sur un terrain de 2,89 ares, a une surface habitable sur 3 niveaux de 160,31 m2 . Prix de vente : Eur 1.399.000€- 3% Tva inclus. Priére de contacter M. Guido BALDINELLI au no tél : ### Meer weten?

Leudelange (Schlewenhof) A VENDRE - Villa - Architecture contemporaine - Piscine - Fin des travaux Q3 2024. Cette villa contemporaine dipose d'une surface intérieure de 531 m² dont 400 m² habitables. + Terrasse & piscine Configuration globale : - Un sous-sol avec garage pour 3-4 voitures, une salle de sport avec salle de douche et sauna ; une cave pour les vélos avec accès ext. direct, une cave de rangement et un local technique. - Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un grand vestiaire et un wc séparé. Il y a également une bibliothèque et une suite (chambre d'amis avec dressing et salle de douche) + un espace de vie de plus de 100 m² (cuisine / salle à manger / séjour). Dans le jardin se trouvent une piscine extérieure de 8 X 4 m bordée par la terrasse de 37 m². Les espaces de vie, très confortables et tournés vers le sud-ouest, profitent d’une vue largement ouverte sur le jardin et la piscine. - A l'étage, on trouve 4 suites (dont la suite parentale qui représente environ 42 m²) ; une buanderie et un bureau / bibliothèque. Note : Les salles de douche disposent de velux intégrés dans la toiture plate pour profiter d'une lumière naturelle. Sur le plan technique, la maison est également amplement équipée. On peut citer par exemple, la pompe à chaleur ; le chauffage par le sol ; la ventilation mécanique contrôlée, un hydraloop pour le recyclage des eaux grises ; etc. La maison est conçue dans une réflexion fonctionnelle et esthétique. Les pièces de vie et de nuit présentent de beaux volumes et une organisation très rationnelle. La construction (privée) sera clôturée à la fin de l'été 2024. -- Prix de vente : 3.550.000 € [construction intégralement terminée hors cuisine] CPE : AAA -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations. IMMO BROWN 28 22 94 ### ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leudelange (Schlewenhof) FOR SALE - Villa - Contemporary architecture - Swimming pool - Work completed around Q3 2024. This contemporary villa has an interior area of 531 m² including 400 m² of living space. + Terrace & swimming pool Global configuration: - A basement with garage for 3-4 cars, a gym room with shower room and sauna; a cellar for bicycles with direct out. access, a storage cellar and a technical room. - A ground floor with an entrance hall, a large cloakroom and a separate toilet. There is also a library and a suite (guest room with dressing room and shower room) + a living space of more than 100 m² (kitchen / dining room / living room). In the garden there is an outdoor pool of 8 x 4 m bordered by the terrace of 37 m². The living spaces, very comfortable and facing south-west, enjoy a wide open view of the garden and pool. - Upstairs, there are 4 suites (including the master suite which represents about 42 m²); a laundry room and an office. Note: The shower rooms have skylights integrated into the flat roof to enjoy natural light. Technically, the house is also fully equipped. Examples include the heat pump; underfloor heating; controlled mechanical ventilation; a hydraloop for greywater recycling; etc. The house is designed in a functional and aesthetic reflection. The 'living' and 'night' spaces have beautiful volumes and a very rational layout. The (private) construction will be completed by the end of summer 2024. -- Sale price: 3.550.000 € [complete construction except for the kitchen] Energy passport : AAA -- We are at your disposal for more information. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Te koop: Villa - Leudelange Deze moderne villa in Leudelange biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De villa heeft een totale oppervlakte van 531 m², waarvan 400 m² woonruimte. De woning beschikt over een terras en een buitenzwembad van 8 x 4 meter, ideaal voor ontspanning en vermaak. De living ruimtes zijn gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht. In de kelder vindt u een garage voor 3-4 auto's, een fitnessruimte met douche en sauna, een fietsenkelder met directe toegang naar buiten, een opslagkelder en een technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, een grote garderobe, een aparte wc, een bibliotheek en een gastensuite met kleedkamer en eigen badkamer. De open leefruimte van meer dan 100 m² omvat de keuken, eetkamer en woonkamer, die allemaal uitkijken op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vier suites, waaronder de master suite van ongeveer 42 m², evenals een wasruimte en een bureau/bibliotheek. De badkamers zijn voorzien van dakramen voor natuurlijk licht. Technologisch is de woning volledig uitgerust met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een hydraloop voor het recyclen van grijs water. De bouw wordt naar verwachting voltooid in het tweede kwartaal van 2024. Vraagprijs: €3.550.000. Neem voor meer informatie contact op met IMMO BROWN via 28 22 94 of ### . Meer weten?