Huis te koop - Leudelange (Luxemburg)

Deze ruime woning te koop in Leudelange, gelegen aan de Rue de Bettembourg 10, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 245 m², waarvan circa 175 m² bewoonbare oppervlakte. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1959 en onderging tussen 2021 en 2022 een grondige renovatie, waardoor ze zich in een uitstekende staat bevindt. Met vier slaapkamers, een kantoorruimte en een multifunctionele kamer die eenvoudig omgevormd kan worden tot een studio dankzij een aparte buitendeur en bestaande aansluitingen, is deze woning bijzonder praktisch voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibele leefruimtes. De moderne keuken is volledig uitgerust en opent naar een overdekt terras van 14 m², dat het hele jaar door gebruikt kan worden, met uitzicht op de verzorgde tuin van 203 m². Verder beschikt de woning over een badkamer met bad, douche en toilet, een extra douchekamer met toilet, en centrale verwarming op gas. Het huis is gunstig georiënteerd op het oosten en westen, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De renovatie omvatte onder meer de isolatie van de gevel, de volledige vernieuwing van het dak en het vervangen van de ramen, wat het thermisch comfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een volledige kelder van ongeveer 45 m² biedt extra bergruimte. Voor de wagen is er een gesloten garage van 25 m² beschikbaar, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is en het huis niet uitgerust is voor mindervaliden, biedt het wel een aantrekkelijke combinatie van karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en modern wooncomfort. Gelegen in een rustige landelijke omgeving binnen de gemeente Leudelange, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en ruimte zonder geïsoleerd te zijn, met toch vlotte toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit pand wordt aangeboden aan een prijs van 1 345 000 € exclusief btw en is beschikbaar vanaf juli 2026. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden in een aangename woonomgeving? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie woning in Leudelange. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Leudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m², gelegen op een perceel van circa 8,8 are. De woning telt vijf comfortabele slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om een derde badkamer te creëren. Daarnaast beschikt het pand over een dressing en een wasruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. De lichte en royale leefruimtes zijn ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een aangename woonomgeving. De volledig afgesloten garage biedt plaats aan twee wagens en er is bovendien één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning heeft een kelder met verschillende aparte ruimtes die multifunctioneel kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als opslagruimte, kantoor of ontspanningsruimte. De tuin rondom het huis zorgt voor voldoende privacy en een rustige sfeer, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Hoewel specifieke details over het type verwarming niet vermeld zijn, garandeert de ruime opzet en de aanwezigheid van kwalitatieve voorzieningen een prettig woonklimaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie F, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het gebouw. Deze locatie in Leudelange wordt gekenmerkt door haar rustige residentiële omgeving, ideaal voor wie kalmte en privacy hoog in het vaandel draagt. De vraagprijs bedraagt exact 1.780.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is de woning beschikbaar in onderling overleg, met mogelijkheden tot bezichtiging tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via ### Een gratis waardebepaling van uw huidige woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur via hetzelfde nummer of per e-mail op ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar een exclusief en ruim vastgoed in het gewilde Leudelange? Deze prachtige vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 270 m² en gesitueerd op een terrein van circa 8,8 are, vormt deze residentie een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het eigentijdse ontwerp en de goed doordachte indeling maken van deze woning een bijzonder aanbod. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door heldere, lichte ruimtes met een harmonieuze flow. De grote kamers beschikken over voldoende hoogte, waardoor een gevoel van ruimte en vrij uitzicht ontstaat. De vijf slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. Een praktische dressingruimte en twee badkamers – met de optie tot uitbreiding tot een derde badkamer – verhogen het comfort en de functionaliteit. Het volledige ondergrondse niveau telt meerdere polyvalente ruimtes, perfect voor een fitnessruimte, home cinema, speelkamer of extra opslagruimte. Buiten wordt de woning omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin die privacy garandeert en ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras. De locatie in Leudelange is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige en residentiële omgeving, profiteert u van de nabijheid tot Luxemburg-Stad en de snelle verbindingen naar de snelwegen, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Leudelange staat bekend om zijn rustige leefmilieu, goede voorzieningen en familiale sfeer. Dankzij de aanwezige garage voor twee auto’s en twee extra buitenparkeerplaatsen is parkeren geen enkel probleem. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze elegante woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit schitterende vastgoed in Leudelange. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe, ruime woning op een toplocatie. Meer weten?

Deze ruime en recent gerenoveerde gezinswoning bevindt zich in Leudelange, aan de Rue de Bettembourg 10, en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.345.000 €. De woning dateert oorspronkelijk uit 1959 en onderging tussen 2021 en 2022 een volledige renovatie, waardoor ze zich in een uitstekende staat bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² binnen een totale oppervlakte van circa 245 m², biedt deze driegevelwoning een harmonieuze combinatie van charme en modern comfort. Het perceel beslaat 3,78 are en bevat een tuin van circa 150 m², die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten in openlucht. Het interieur is praktisch en functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers – een met bad en een met douche – wat ideaal is voor een gezin. Op het gelijkvloers komt men binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken. De keuken loopt door naar een overdekt terras van 14 m², perfect om bij wisselvallig weer buiten te genieten. Een multifunctionele ruimte op dit niveau kan dienstdoen als speelkamer of eenvoudig worden omgevormd tot een zelfstandige studio dankzij de aparte buitendeur en de reeds aanwezige aansluitingen. De verwarming gebeurt via gas, met elektrische bijverwarming op de eerste en tweede verdieping, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt bovendien over een volledig onderkelderde ruimte van ongeveer 45 m², een gesloten garage van 25 m² en twee parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid, nabij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met zijn oost-westelijke oriëntatie geniet het huis het ganse daglicht doorheen de woonruimtes. Het EPC-label F weerspiegelt de energieprestatie van het pand. Deze woning, die beschikbaar zal zijn vanaf juli 2026, is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter, ruimte en praktische indeling in de gemeente Leudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Leudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig te renoveren is. Gelegen aan de Rue du Cimetière nr 15, bevindt dit charmante huis zich op een perceel van maar liefst 11,29 are, wat veel ruimte en mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen en uitbreidingen. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², is er voldoende ruimte om uw droomwoning te realiseren. De woning bestaat uit twee volledige verdiepingen plus een in terugwijkende verdieping, waardoor er volop potentieel is voor het creëren van een comfortabele en functionele leefruimte. Het feit dat dit pand zich in zone HAB-1 bevindt, beperkt de bouwmogelijkheden tot enkel eengezins- of tweegezinshuizen, wat het project overzichtelijk en gericht houdt. De locatie in Leudelange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, perfect voor gezinnen of professionals die een combinatie zoeken van rust en gemak. De woning wordt zonder bouwcontract verkocht, waardoor u als koper alle vrijheid krijgt om uw eigen plannen te realiseren en het pand helemaal naar wens af te werken. De verkoopprijs bedraagt 1.390.000 euro, exclusief BTW, en alle bijbehorende kosten zoals registratie- en notariskosten zijn voor rekening van de koper. De verkoper draagt de kosten voor de makelaar, waardoor de transactie transparant en overzichtelijk blijft. Voor geïnteresseerden die een eerste kennismaking willen plannen, kunnen contactgegevens worden gebruikt voor het maken van een afspraak of voor meer informatie. Wil je deze bijzonder woning verder ontdekken? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of om meer details te ontvangen. Bij iCasa bieden we niet alleen deze unieke woning aan, maar ook een breed scala aan vastgoedoplossingen in de regio. Of je nu je eigen huis wilt kopen, verkopen of verhuren, wij staan klaar om je professioneel te begeleiden door het hele proces. Bezoek onze website voor meer informatie over onze diensten en beschikbare eigendommen. Deze woning in Leudelange is een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie wil investeren in een project met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en jouw plannen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Gelegen in een rustige, groene omgeving, straalt deze moderne hoekwoning een sfeer uit van rust en verfijning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt dit eigendom talloze mogelijkheden voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand leven. De woning is zorgvuldig ontworpen en verdeeld over meerdere niveaus, waardoor een slimme indeling ontstaat die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite die zich perfect leent voor een privé toevluchtsoord. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor extra comfort. De woning bevat ook praktische ruimtes zoals een kantoor of bibliotheek, een wasruimte, en een berging, wat het dagelijks gebruik zeer aangenaam maakt. Buiten heeft men toegang tot meerdere terrassen en een privétuin van 115 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. De tuin en terrassen bieden een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en schoonheid van de omgeving. Het buitenaanzicht wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een lokaal voor fietsen en een praktische bergruimte, die het wonen nog aangenamer maken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en wordt momenteel gerealiseerd onder hoge kwaliteitsnormen, wat zich vertaalt in een luxe afwerking en duurzame materialen. Het project kan worden aangepast aan persoonlijke wensen dankzij de mogelijkheid tot het aanpassen van plannen, en betaling bij oplevering is mogelijk. Bovendien bevindt de woning zich op een strategische locatie nabij belangrijke toegangswegen en de luchthaven van Findel, wat optimale bereikbaarheid garandeert voor zowel professioneel als privégebruik. De woning beschikt over een EPC-certificaat met A-label, wat wijst op een energiezuinig ontwerp dat kostenbesparend is op lange termijn. Dit prestigieuze eigendom wordt aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruime, comfortabele en exclusieve woning in Leudelange. Voor wie op zoek is naar een elegante, moderne woning met alle comfort en voorzieningen in een rustige, groene omgeving, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Met zijn ruime woonoppervlakte, mooie buitenruimte en hoogwaardige afwerking biedt deze woning niet alleen levenskwaliteit, maar ook potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze vastgoed in Leudelange wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, rust en verfijning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen in een zijstraat zonder uitweg, biedt deze woning uit 2010 een prachtige combinatie van hedendaags comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 240 m², is deze woning ontworpen met oog voor detail en luxe. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite parentale met een privéterras dat volledig gericht is op het zuiden, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een ontspannen buitenruimte. Daarnaast zijn er drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de moderne levensstijl, terwijl het grote, lichte salon uitkijkt op een ruime terras met een vrij uitzicht over de omliggende velden. Het comfort wordt verder versterkt door een dubbele garage, een volledig onderkelderd gebouw inclusief een fitnessruimte en voldoende parkeerplaatsen voor twee auto's buiten. Het terrein van 3,52 are biedt volop ruimte voor ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, en beschikt over twee douchecabines en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of bezoekers. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van het pand, terwijl de omgeving zich kenmerkt door rust en residentiële charme. De rustige ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.750.000, exclusief BTW. Alle kosten en verdere details worden door KW Luxembourg gedragen, en elke aanbieding is afhankelijk van de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een solide en indrukwekkend eigendom in Leudelange dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Leudelange biedt een ruim en eigentijds woonoppervlakte van ongeveer 290 m², gelegen op een perceel van 7,58 are. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energieprestatie-eisen (NZEB) en is voorzien van hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. Het ontwerp combineert moderne luxe met functionaliteit, en beschikt over verschillende buitenshuisvoorzieningen zoals een terras, balkon en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken met eethoek die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige zondagen of buiten dineren. Daarnaast is er een lichte woonkamer, een apart bureau, een gastentoilet en een wijnkelder. Het interieur is verder voorzien van een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals een dubbele garage. Het eerste verdiepingsniveau telt twee slaapkamers met eigen badkamers en inloopkasten, aangevuld met een fitnessruimte en toegang tot een extra terras. De woning beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, wat het comfort verhoogt. Buiten is er ruimte gereserveerd voor een zwembad, terwijl de omgeving rust en privacy biedt. Gelegen in Leudelange, nabij essentiële voorzieningen en goede verbindingen, biedt dit project een mooie combinatie van modern wonen met duurzame bouwkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €2.697.388,- inclusief 3% btw. Meer weten?