• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 115 m² Tuin

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning te koop in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Gelegen in een rustige, groene omgeving, straalt deze moderne hoekwoning een sfeer uit van rust en verfijning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt dit eigendom talloze mogelijkheden voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand leven. De woning is zorgvuldig ontworpen en verdeeld over meerdere niveaus, waardoor een slimme indeling ontstaat die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite die zich perfect leent voor een privé toevluchtsoord. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor extra comfort. De woning bevat ook praktische ruimtes zoals een kantoor of bibliotheek, een wasruimte, en een berging, wat het dagelijks gebruik zeer aangenaam maakt. Buiten heeft men toegang tot meerdere terrassen en een privétuin van 115 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. De tuin en terrassen bieden een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en schoonheid van de omgeving. Het buitenaanzicht wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een lokaal voor fietsen en een praktische bergruimte, die het wonen nog aangenamer maken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en wordt momenteel gerealiseerd onder hoge kwaliteitsnormen, wat zich vertaalt in een luxe afwerking en duurzame materialen. Het project kan worden aangepast aan persoonlijke wensen dankzij de mogelijkheid tot het aanpassen van plannen, en betaling bij oplevering is mogelijk. Bovendien bevindt de woning zich op een strategische locatie nabij belangrijke toegangswegen en de luchthaven van Findel, wat optimale bereikbaarheid garandeert voor zowel professioneel als privégebruik. De woning beschikt over een EPC-certificaat met A-label, wat wijst op een energiezuinig ontwerp dat kostenbesparend is op lange termijn. Dit prestigieuze eigendom wordt aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruime, comfortabele en exclusieve woning in Leudelange. Voor wie op zoek is naar een elegante, moderne woning met alle comfort en voorzieningen in een rustige, groene omgeving, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Met zijn ruime woonoppervlakte, mooie buitenruimte en hoogwaardige afwerking biedt deze woning niet alleen levenskwaliteit, maar ook potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze vastgoed in Leudelange wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, rust en verfijning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 780 800 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47490 Ref. verkoper: 8579942 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

1,3 km 7' 1,5 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Cora Concorde

3,3 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 25' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

32,2 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder