Nouveau projet de 3 maisons en bande. La maison Lot 3 ( à droite ), sur un terrain de 2,89 ares, a une surface habitable sur 3 niveaux de 160,31 m2 . Prix de vente : Eur 1.399.000€- 3% Tva inclus. Priére de contacter M. Guido BALDINELLI au no tél : ### Meer weten?
Leudelange (Schlewenhof) A VENDRE - Villa - Architecture contemporaine - Piscine - Fin des travaux Q2 2024. Cette villa contemporaine dipose d'une surface intérieure de 531 m² dont 400 m² habitables. + Terrasse & piscine Configuration globale : - Un sous-sol avec garage pour 3-4 voitures, une salle de sport avec salle de douche et sauna ; une cave pour les vélos avec accès ext. direct, une cave de rangement et un local technique. - Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un grand vestiaire et un wc séparé. Il y a également une bibliothèque et une suite (chambre d'amis avec dressing et salle de douche) + un espace de vie de plus de 100 m² (cuisine / salle à manger / séjour). Dans le jardin se trouvent une piscine extérieure de 8 X 4 m bordée par la terrasse de 37 m². Les espaces de vie, très confortables et tournés vers le sud-ouest, profitent d’une vue largement ouverte sur le jardin et la piscine. - A l'étage, on trouve 4 suites (dont la suite parentale qui représente environ 42 m²) ; une buanderie et un bureau / bibliothèque. Note : Les salles de douche disposent de velux intégrés dans la toiture plate pour profiter d'une lumière naturelle. Sur le plan technique, la maison est également amplement équipée. On peut citer par exemple, la pompe à chaleur ; le chauffage par le sol ; la ventilation mécanique contrôlée, un hydraloop pour le recyclage des eaux grises ; etc. La maison est conçue dans une réflexion fonctionnelle et esthétique. Les pièces de vie et de nuit présentent de beaux volumes et une organisation très rationnelle. La construction (privée) sera clôturée dans les premiers mois de l’année 2024. -- Prix de vente : 3.550.000 € [construction intégralement terminée] CPE : AAA -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations. IMMO BROWN 28 22 94 ### ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leudelange (Schlewenhof) FOR SALE - Villa - Contemporary architecture - Swimming pool - Work completed around Q2 2024. This contemporary villa has an interior area of 531 m² including 400 m² of living space. + Terrace & swimming pool Global configuration: - A basement with garage for 3-4 cars, a gym room with shower room and sauna; a cellar for bicycles with direct out. access, a storage cellar and a technical room. - A ground floor with an entrance hall, a large cloakroom and a separate toilet. There is also a library and a suite (guest room with dressing room and shower room) + a living space of more than 100 m² (kitchen / dining room / living room). In the garden there is an outdoor pool of 8 x 4 m bordered by the terrace of 37 m². The living spaces, very comfortable and facing south-west, enjoy a wide open view of the garden and pool. - Upstairs, there are 4 suites (including the master suite which represents about 42 m²); a laundry room and an office. Note: The shower rooms have skylights integrated into the flat roof to enjoy natural light. Technically, the house is also fully equipped. Examples include the heat pump; underfloor heating; controlled mechanical ventilation; a hydraloop for greywater recycling; etc. The house is designed in a functional and aesthetic reflection. The 'living' and 'night' spaces have beautiful volumes and a very rational layout. The (private) construction will be completed in the first months of 2024. -- Sale price: 3.550.000 € [complete construction] Energy passport : AAA -- We are at your disposal for more information. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot 2) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,02 ares à Leudelange (rue des Roses). - PROJET AUTORISE - *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 226 m2. Au rez-de-jardin se situent une buanderie, un vestiaire, un WC séparé et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un local technique, d’un garage qui peut accueillir deux voitures et d'un bureau ou soit d'une chambre à coucher. A l’étage vous trouverez trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privatif, un WC séparé et une deuxième salle de bains avec baignoire. Prix: 1.827.816 €-3% TVA incl. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (right side / Lot 2) in future low-energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 3,02 ares in Leudelange (rue des Roses). - authorised project - *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 226 m2. On the ground floor there is a laundry room, a cloakroom, a separate toilet and a spacious open plan kitchen which opens onto a bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The ground floor consists of an entrance hall, a utility room, a garage that can accommodate two cars and either an office or a bedroom. On the first floor you will find three bedrooms, one of which is a master suite with dressing room and private bathroom, a separate toilet and a second bathroom with bathtub. Price: 1.827.816 €-3% VAT incl. *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?
LEUDELANGE Nouveau projet de 3 maisons. Construction contemporaine avec des matériaux de haut standing, offre des surfaces de vie spacieuse et très lumineuse. Situation calme, à proximité des commerces écoles-crèches et autoroutes. Lot 02: Maison mitoyenne sur un terrain de 2,35 ares avec une surface habitable de 180m2. Le rez-de-chaussée comprenant: Un hall d'entrée avec WC séparée, un grand séjour et à la cuisine semi-ouverte avec accès sur la terrasse et le jardin. Premier étage: 3 chambres à coucher, salle de bain, débarras. 2ème étage: 1 grande suite parentale comprenant un dressing et salle de bain privative, bureau 13m2. Sous-sol: 1 grand garage de 26,60m2, buanderie, locale technique et cave. Prix de vente: 1.525.000.-€ TVA 3%. Les prix affichés comprennent un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). Meer weten?
LEUDELANGE Nouveau projet de 3 maisons. Construction contemporaine avec des matériaux de haut standing, offre des surfaces de vie spacieuse et très lumineuse. Situation calme, à proximité des commerces écoles-crèches et autoroutes. Lot 03: Maison libre de trois côtés sur un terrain de 2,95 ares avec une surface habitable de 160m2. Le rez-de-chaussée comprenant: Un hall d'entrée avec WC séparée, un grand séjour et à la cuisine semi-ouverte avec accès sur la terrasse et le jardin. Premier étage: 3 chambres à coucher, salle de bain, débarras. 2ème étage: 1 grande suite parentale comprenant un dressing et salle de bain privative. Sous-sol: 1 grand garage de 23,37m2, buanderie, locale technique et cave. Prix de vente: 1.499.000.-€ TVA 3%. Les prix affichés comprennent un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). Meer weten?
LEUDELANGE Nouveau projet de 3 maisons. Construction contemporaine avec des matériaux de haut standing, offre des surfaces de vie spacieuse et très lumineuse. Situation calme, à proximité des commerces écoles-crèches et autoroutes. Lot 01: Maison libre de trois côtés sur un terrain de 3,08 ares avec une surface habitable de 195m2. Le rez-de-chaussée comprenant: Un hall d'entrée avec WC séparée, un grand séjour et à la cuisine semi-ouverte avec accès sur la terrasse et le jardin. Premier étage: 3 chambres à coucher, salle de bain, débarras. 2ème étage: 1 grande suite parentale comprenant un dressing et salle de bain privative, bureau 13m2. Sous-sol: 1 grand garage de 28,77m2, buanderie, locale technique et cave. Prix de vente: 1.575.000.-€ TVA 3%. Les prix affichés comprennent un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). Meer weten?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot 2) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,02 ares à Leudelange (rue des Roses). - PROJET AUTORISE - *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 226 m2. Au rez-de-jardin se situent une buanderie, un vestiaire, un WC séparé et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un local technique, d’un garage qui peut accueillir deux voitures et d'un bureau ou soit d'une chambre à coucher. A l’étage vous trouverez trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privatif, un WC séparé et une deuxième salle de bains avec baignoire. Prix: 1.827.816 €-3% TVA incl. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (right side / Lot 2) in future low-energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 3,02 ares in Leudelange (rue des Roses). - authorised project - *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 226 m2. On the ground floor there is a laundry room, a cloakroom, a separate toilet and a spacious open plan kitchen which opens onto a bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The ground floor consists of an entrance hall, a utility room, a garage that can accommodate two cars and either an office or a bedroom. On the first floor you will find three bedrooms, one of which is a master suite with dressing room and private bathroom, a separate toilet and a second bathroom with bathtub. Price: 1.827.816 €-3% VAT incl. *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?
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