Happy Real Estate Luxembourg (4940 Bascharage)

Dans un quartier résidentiel calme et sécurisé avec accès par code privé, découvrez cette maison saine et bien entretenue, offrant un jardin exposé plein sud agrémenté d'une pergola bioclimatique de 24 m² chauffable - un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute saison. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, complexe sportif, centre médical, grande surface et axes autoroutiers. Composition du bien : -Réz-de-chaussée : Garage pour 1 véhicule avec point d'eau 2 emplacements extérieurs Buanderie Pièce avec douche Espaces modulables offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier, chambre d'amis ou studio indépendant - 1er étage : Cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour) Séjour lumineux Véranda chauffée avec poêle à bois et climatisation Accès au jardin avec pergola bioclimatique de 24 m² -2e étage : 2 chambres Salle de douche -Dernier étage : Suite parentale de 34 m² avec salle de bain privative Équipements : Stores et volets électriques Climatisation et poêle à bois dans la véranda Maison rénovée Exposition plein sud Pergola bioclimatique de 24 m² avec chauffage Un bien polyvalent, fonctionnel et parfaitement situé, proposé par Happy Real Estate Luxembourg, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te Leudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 217 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit ruime appartement een harmonieus samenspel van open en functionele ruimtes. De moderne indeling omvat een open keuken die aansluit bij de eetkamer en een grote woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De drie slaapkamers, gelegen op de verschillende verdiepingen, bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en aparte douchekamer voorzien in alle hedendaagse comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, meerdere terrassen en een privé tuin van 162 m² met open uitzicht en toegang tot de omliggende natuur en het bos. Deze buitenruimtes maken het verblijf niet alleen aangenaam, maar ook bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven en rust. Praktisch gezien is het een compleet vastgoed dat aan alle wensen voldoet. Het beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, evenals de optie tot verkoop in termijnen of betaling bij oplevering, maken dit project nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van topkwaliteit afwerking, zodat u kunt genieten van een modern en luxe thuis dat klaar is voor bewoning. De strategische ligging biedt snelle toegang tot Luxemburg-stad, belangrijke snelwegen en de luchthaven, waardoor zowel woon- als werkverkeer geen probleem vormt. Dit unieke aanbod wordt exclusief aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een high-end eigendom op een prachtige locatie. Leudelange is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot grote steden en infrastructuur. Deze locatie biedt niet alleen rust en groene omlijsting, maar ook gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Met de focus op comfort, luxe afwerking en buitenruimte richt dit appartement zich op wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met ons team om meer te weten te komen over deze unieke woning of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en comfort die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans in Waldbredimus met dit goedgekeurde bouwproject. Deze percelen bieden de mogelijkheid voor de ontwikkeling van drie ruime appartementen en een commercieel pand, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een charmant dorp. Het project omvat respectievelijk 172 m², 172 m² en 126 m² woonoppervlakte voor de appartementen, terwijl het commercieel deel beschikt over 79 m² met een aangrenzende terras van 25 m². Daarnaast zijn er voorzieningen zoals cellars, technische lokalen, wasruimtes en privéparkeerplaatsen, wat het geheel compleet en functioneel maakt. De vergunning voor de bouw is reeds toegekend, waarbij de bouwoppervlakte conform de regelgeving is met een ingenomen oppervlakte van 57%, en de groene zone wordt behouden volgens de plannen. Deze locatie geniet van een uitstekende positie in Waldbredimus, een aantrekkelijk dorp dat op slechts 15 minuten afstand ligt van Luxemburg-Stad en binnen 10 minuten bereikbaar is vanuit Remich en de oevers van de Moezel. Dit gebied staat bekend om zijn toeristische charme en rustige sfeer, perfect voor bewoners en bezoekers die willen genieten van een landelijke maar toegankelijke omgeving. De nabijheid van grote steden en de natuurlijke omgeving maken dit project zeer gewild bij zowel investeerders als ontwikkelaars die de potentie van de regio willen benutten. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en er wordt zorgvuldig gezorgd voor de integratie van groene ruimtes binnen het bouwontwerp, wat het project extra waardevast maakt. Met een prijs van 1.300.000 euro biedt dit vastgoedproject een solide basis voor toekomstige groei en rendement. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe ontwikkelingspotentieel volledig benut kan worden. Voor wie geïnteresseerd is in een strategische investering of de ontwikkeling van een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een gewilde Belgische regio, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem contact op met ons kantoor om de details te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Deze investering kan de volgende stap zijn in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille in Vlaanderen of Wallonië, met garanties op een succesvolle ontwikkeling in een stabiele en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning, gelegen in de gemeente Luxembourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 106,91 m² wordt u verwelkomd in een eigentijds en licht appartement dat momenteel in aanbouw is. Het beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en een open, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken. Het eigendom is uitgerust met een privé-elevator, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert, en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De woning is ideaal gelegen nabij belangrijke snelwegen en op korte afstand van de luchthaven, waardoor woon-werkverkeer en reizen uiterst comfortabel worden. Daarnaast beschikt het over een terras en een privé tuin van 111 m² met uitzicht op open velden en directe toegang tot het bos, waardoor u volop kan genieten van de natuur en rust. Het eigendom is onderdeel van een tweegezinswoning en wordt aangeboden met een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor €50.000, waardoor parkeren geen probleem is in deze strategisch gelegen woonomgeving. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De nabijheid van snelwegen zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende regio’s, terwijl de korte afstand tot de luchthaven ideaal is voor frequente reizigers of zakenmensen. Het moderne ontwerp en de installaties binnenin maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en esthetiek. Bovendien zorgt de ligging nabij natuurlijke omgevingen voor een aangename leefomgeving waar rust en natuur hand in hand gaan met modern comfort. Deze unieke woning wordt exclusief aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vormt een zeldzame kans op de markt voor hoogwaardige, lichte en moderne appartementen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende vastgoedproject in Luxembourg. Met zijn aantrekkelijke prijs van €1.123.000, inclusief BTW, en de mogelijkheid tot private parking, is deze duplex de ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in een toplocatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke appartement dat perfect inspeelt op de wensen van de moderne koper. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 150,56 m² beschikt deze woning over twee verdiepingen die een slimme indeling en veel natuurlijk licht garanderen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een comfortabele leefomgeving met een moderne uitstraling. Het interieur omvat een open livingruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl, samen met twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche en toilet, een dressing en een praktische wasruimte. De leefruimte wordt aangevuld door een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak en de flexibiliteit van deze woning onderstreept. De ligging in Leudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Deze gemeente is gekend om haar rustige karakter en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, waardoor toegang tot grote verkeersaders en de luchthaven vlot verloopt. De woning bevindt zich op een verdieping binnen een kleinschalige residentie, zonder tuin maar met een uitnodigend terras dat uitkijkt op een natuurlijke omgeving. Met een EPC-waarde van A voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het feit dat de woning nog in aanbouw is met hoogkwalitatieve afwerkingen biedt kopers de mogelijkheid om nog hun persoonlijke touch toe te voegen. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.367.168 euro, inclusief btw en met de mogelijkheid tot betaling op termijn of levering na volledige afwerking. Dit vastgoed wordt verkocht zonder verhuurstatus, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investmentobject in een rustige maar connectieve omgeving, deze woning in Leudelange combineert functionaliteit met elegantie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u best contact op met uw makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed met alle voordelen van de omgeving nabij. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel aanpasbare woning. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, bevindt dit appartement zich in een rustige en gewilde wijk die ideaal is voor wie rust en privacy waardeert. Met een totale oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een goede uitgebalanceerde leefruimte, waarin een praktische indeling en de mogelijkheid tot herstructurering volop aanwezig zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, een woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douche, wat het uiterst geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die de woning willen aanpassen aan hun wensen. De grote zolder biedt uitgebreide mogelijkheden voor extra opslag, of zelfs om te worden omgevormd tot extra leefruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is het project interessant door de mogelijkheid om het te verdelen in twee aparte woonheden, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor een gezinswoning, maar ook voor investeringsdoeleinden. De ligging nabij parkeergelegenheid versterkt het comfort en de praktische haalbaarheid van het dagelijks leven, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het gebouw beschikt niet over liftinstallaties of voorzieningen voor mindervaliden, wat aangeeft dat het een compacte en functionele woning betreft zonder overbodige complexiteiten. De prijs van dit goed gelegen eigendom bedraagt €450.000, een competitief aanbod voor de markt in Esch-sur-Alzette. Het appartement is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het voor directe aankoop en gebruik klaar is. Het beschikt over een energielabel H volgens de EPC-referentie, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie- of isolatieverbeteringen kunnen worden overwogen. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een standaard uitrustingsniveau, wat ruimte laat voor persoonlijke upgrades. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Happy Real Estate Luxembourg voor een verdere kennismaking met deze veelzijdige vastgoedkans en om de mogelijkheden te bespreken voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit appartement combineert praktische woonruimte met toekomstgerichte investeringsopties, ideaal voor wie in Esch-sur-Alzette wil wonen of investeren in een groeiende regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Leudelange biedt u een combinatie van modern comfort, ruimte en rust in een groene, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 186 m² brengt dit eigendom veel potentieel voor gezinnen of liefhebbers van ruime leefruimtes. Het appartement beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Daarnaast vindt u twee luxe douchekamers, een praktische wasruimte, en meerdere terrassen die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gewenst bijkomend comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De hoge afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit project bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de recente ontwikkeling met hoogwaardige afwerkingen en de onderbouwde EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid. De locatie in Leudelange is uitstekend bereikbaar en biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingen zoals snelwegen en de luchthaven. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving, maar ook voor professionals die flexibiliteit in bereikbaarheid waarderen. Het appartement is nog in aanbouw, wat u de kans geeft om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en materialen. De aanwezigheid van een privé tuin van 131 m² en meerdere terrassen draagt bij aan het buitenleven en de kwaliteit van het wonen, terwijl de omliggende natuur een gevoel van sereniteit en rust creëert. De vraagprijs bedraagt €1.582.980, inclusief btw, wat dit vastgoed tot een exclusief aanbod maakt dat zich onderscheidt door kwaliteit en schaalbaarheid. Voor diegenen die interesse hebben in een eigentijdse woning met hoge afwerking en optimale voorzieningen in een groene setting, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fernando Da Silva via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig, toekomstgericht vastgoed dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust, gelegen in een groene en rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 51,34 m² bevindt deze woning zich op de begane grond van een charmant tweegezinshuis dat uitgerust is met een lift, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een kwalitatieve, onderhoudsvriendelijke woning nabij alle belangrijke voorzieningen. Binnenin vindt u een heldere woonkamer die voldoende natuurlijk licht binnenlaat, een comfortabele slaapkamer, en een functionele badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een privégazon met een adembenemend uitzicht op de open velden, wat bijdraagt aan een gevoel van vrijheid en rust. De woning omvat eveneens een private kelder, een garage voor één voertuig, en biedt directe toegang tot de omliggende natuur, waaronder de aangrenzende bosgebieden. Dit alles maakt het tot een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie graag in een rustige maar goed bereikbare omgeving woont. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gevestigd in Luxemburg, biedt het appartement een vlotte verbinding met de autosnelwegen en de luchthaven, waardoor reizen en mobiliteit eenvoudig en comfortabel zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige woonwijk met een residentiële uitstraling, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemak. Het project bevindt zich nog in de bouwfase, met hoogwaardige afwerkingen en moderne technieken, wat de woning klaar maakt voor directe bewoning zodra de werkzaamheden afgerond zijn. De prijs van €591.000 omvat alle kosten en is gebaseerd op een prijs per vierkante meter van €11.500. Dankzij de EPC-waarde A geniet dit appartement ook van goede energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouw appartement in een rustige, groene omgeving, wordt dit aanbod aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzonder mooie woning. Meer weten?

Deze splinternieuwe duplex in Leudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, functionaliteit en natuurlijke rust. Gelegen op twee niveaus, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 114,71 m² die licht en ruimte uitstraalt, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een open woonruimte die naadloos overgaat in een privé tuin en terras, waardoor bewoners volop genieten van buitenleven en privacy. De woning is voorzien van twee slaapkamers op de bovenverdieping, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is volledig uitgerust en biedt comfort en functionaliteit. Bovendien behoort een afgesloten garage tot de inrichting, samen met een extra buitenparkeergelegenheid, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn aantrekkelijke indeling, maar ook door de hoge afwerkingsgraad en de modulaire plannen die de koper de mogelijkheid geven tot personalisatie. De woning wordt opgeleverd als een turn-key project met kwalitatieve afwerkingen die garant staan voor jarenlang woonplezier. Als onderdeel van een nieuwe residentie biedt het eigentijdse architectuur met aandacht voor detail en comfort. Dankzij de gunstige ligging in Leudelange geniet u van een vlotte verbinding met snelwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige en natuurlijke kader rondom de woning zorgt voor een harmonieuze leefomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.036.582, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in deze regio. De woning beschikt over één badkamer, is niet onderhuurd, en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Dankzij de doordachte ligging en de voorzieningen binnen handbereik is dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Neem contact op met Happy Real Estate Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Gelegen in een rustige, groene omgeving, straalt deze moderne hoekwoning een sfeer uit van rust en verfijning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt dit eigendom talloze mogelijkheden voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand leven. De woning is zorgvuldig ontworpen en verdeeld over meerdere niveaus, waardoor een slimme indeling ontstaat die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite die zich perfect leent voor een privé toevluchtsoord. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor extra comfort. De woning bevat ook praktische ruimtes zoals een kantoor of bibliotheek, een wasruimte, en een berging, wat het dagelijks gebruik zeer aangenaam maakt. Buiten heeft men toegang tot meerdere terrassen en een privétuin van 115 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. De tuin en terrassen bieden een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en schoonheid van de omgeving. Het buitenaanzicht wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een lokaal voor fietsen en een praktische bergruimte, die het wonen nog aangenamer maken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en wordt momenteel gerealiseerd onder hoge kwaliteitsnormen, wat zich vertaalt in een luxe afwerking en duurzame materialen. Het project kan worden aangepast aan persoonlijke wensen dankzij de mogelijkheid tot het aanpassen van plannen, en betaling bij oplevering is mogelijk. Bovendien bevindt de woning zich op een strategische locatie nabij belangrijke toegangswegen en de luchthaven van Findel, wat optimale bereikbaarheid garandeert voor zowel professioneel als privégebruik. De woning beschikt over een EPC-certificaat met A-label, wat wijst op een energiezuinig ontwerp dat kostenbesparend is op lange termijn. Dit prestigieuze eigendom wordt aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruime, comfortabele en exclusieve woning in Leudelange. Voor wie op zoek is naar een elegante, moderne woning met alle comfort en voorzieningen in een rustige, groene omgeving, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Met zijn ruime woonoppervlakte, mooie buitenruimte en hoogwaardige afwerking biedt deze woning niet alleen levenskwaliteit, maar ook potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze vastgoed in Leudelange wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, rust en verfijning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Deze vrijstaande woning uit 1997 bevindt zich in de gewilde wijk Eechels II, buiten de sociale woningbouw, en biedt een royale woonoppervlakte van 177 m² binnen een totale oppervlakte van 288 m². Gevestigd op een perceel van 3,10 are, biedt deze woning een ideale setting voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime en flexibele leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote living met veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon en een extra zomerkeuken op de begane grond. Het hoge plafond en de doordachte indeling zorgen voor een gevoel van ruimte en comfort, terwijl de recente cv-ketel en het alarmsysteem extra gemoedsrust bieden. Deze woning combineert praktische kenmerken met comfort en technologie. De dubbele beglazing draagt bij aan een goede isolatie, terwijl het garage voor twee auto's de parkeermogelijkheden vereenvoudigt. De tuin van 3,10 are met terras vormt de perfecte buitenruimte voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra bergruimte biedt, wat de woning nog functioneler maakt. De woning is voorzien van moderne energiemaatregelen en een EPC-score van E, wat aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u de Europese School en diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Bertrange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten aan comfort of gemak. Deze woning is een unieke kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, ruimte en een uitstekende locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning of meer informatie wenst, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Realiseer vandaag nog uw woondromen in deze bijzonder aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Schifflange, een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderniteit. Gelegen in een serene en groene omgeving, werd deze volledig gerenoveerde woning in 2020 en 2024 voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Met een totale vraagprijs van €1.130.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte met tal van gebruiksvriendelijke ruimtes, waaronder vijf slaapkamers, een ruime zolder en meerdere buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. De woning beschikt onder meer over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats, een grote wasruimte, en een separate studio met directe toegang tot de tuin – ideaal voor gasten, werk of hobbyruimte. Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen dragen bij aan het energie-efficiënte karakter van het huis, terwijl de open indeling op de begane grond een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval creëert. De grote tuin, voorzien van een terras en een annex vlakbij de bosrand, vormt een perfecte setting voor barbecues, familiefeestjes of rustige momenten in de natuur. De ligging van deze woning in Schifflange combineert het beste van beide werelden: rust en natuurlijke schoonheid combineren met praktische nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De woning biedt een adembenemend uitzicht in een kalme, landelijke omgeving, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen of voor diegenen die willen genieten van de rust en de groene omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Dankzij de moderne afwerking en slimme indeling voldoet dit vastgoed aan de eisen van de hedendaagse levensstijl, met een focus op duurzaamheid en modulariteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een veelzijdig buitenverblijf, deze woning te Schifflange vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit indrukwekkende huis biedt u niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een waardevol vastgoed dat garant staat voor woonplezier en toekomstbestendigheid. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een schitterende combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie uit 1987, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 90 m² en beschikt ze over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Het appartement is volledig gerenoveerd, recentelijk opgefrist en uitgerust met praktische voorzieningen zoals een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een heldere woonkamer die toegang geeft tot het balkon, een aparte keuken en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. Het interieur kenmerkt zich door een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte en zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Praktische extra’s maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Zo wordt het appartement geleverd met een afgesloten garagebox, ideaal voor veilige parkeerplaatsen en opslag. Bovenop de garage zijn er nog twee buitenparkeerplaatsen, waardoor voldoende ruimte is voor gezinsleden of bezoekers. Verder behoren twee private kelders tot de woning, wat extra opbergruimte biedt, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. De lift in de residentie zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement en is bovendien handig voor bewoners met minder mobiliteit. De ligging in een rustige buurt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De energieprestatie van de woning wordt beoordeeld met een EPC-score van G, wat in Vlaanderen overeenkomt met een standaard energieclassificatie, en de thermische isolatie is beoordeeld met F. Deze woning in Esch-sur-Alzette is niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook strategisch gelegen in een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is het ideaal voor gezinnen, professionals of personen die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Met een prijs van €680.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een compleet, goed gelegen appartement met praktische extra’s en een goede prijs-kwaliteitverhouding, vormt deze aanbieding zeker een interessante mogelijkheid. Neem contact op met Happy Real Estate Luxembourg om meer informatie te krijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit functionele en goed onderhouden appartement gelegen in een kleinschalige residentie van slechts vier eenheden, centraal gelegen in Bascharage. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor stellen of eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime inkomhal die naadloos toegang biedt tot de andere vertrekken. De separate keuken, een uitnodigende woonkamer, een royale slaapkamer en een moderne badkamer met douche vormen samen een praktische en gezellige leefruimte. Het appartement wordt volledig verkocht inclusief een garagespace met een elektrische laadpaal, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasserette, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Het geheel straalt zorg en kwaliteit uit en biedt direct woonklaar comfort, waardoor het zich uitstekend leent voor mensen die op zoek zijn naar een betrouwbare en praktische oplossing in de regio. De locatie in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk doordat alle belangrijke voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Winkels, openbaar vervoer en diverse diensten bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Deze wijk combineert de rust van een rustige buurt met het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten, perfect voor wie waarde hecht aan een goede ligging. Het gebouw zelf is recent en goed onderhouden, zonder lift en zonder speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de eenvoud en functionaliteit van het appartement onderstreept. De woning beschikt over een verwarmingssysteem zonder vloerverwarming en geen zonnepanelen, en het EPC-label is F, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen, maar zeker geen afbreuk doet aan het wooncomfort in de dagelijkse praktijk. Met een prijs van 460.000 euro biedt dit appartement bijzonder goede waarde voor wie zoekt naar een degelijke woning op een centrale locatie in Bascharage. Het is niet verhuurd en klaar om snel betrokken te worden bij nieuwe bewoners. Gezien de uitstekende ligging, praktische indeling en inbegrepen voorzieningen zoals de garage met laadstation, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie investeert in comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke aanbieding. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze geliefde omgeving. Meer weten?