Maison à vendre - Peppange RBW53059

3390 Peppange

1 444 000 €

  • 175

Description

Maison neuve et première occupation : la maison de vos rêves à Peppange vous attend !

Il s'agit d'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité.

Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous.

L'agencement bien pensé s'étend sur deux étages :

Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie et offre un accès direct à la terrasse.

L'accès direct depuis le grand garage double vers l'entrée complète cet étage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et de toilettes pour invités.

1er étage : trois chambres confortables offrent des espaces de détente idéaux. À cela s’ajoutent une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
La chambre des parents dispose d’un dressing et d’un accès direct à la salle de bains.

Sous-sol : vous y trouverez la buanderie, le local technique et une grande cave.

La cave présente une particularité, car elle peut également servir de salle de loisirs.

Peppange
Rue Haute
Lot 1
Prix 3 % de TVA

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Détails financiers

  • Prix: 1 444 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

175 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53059 Réf. vendeur: 87095542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Hollerich

10,4 km 38' 11 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Cora Foetz

10,6 km 45' 16,9 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Alex Federspil, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Foetz" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Thionville est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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