Maison à vendre - Peppange RBW53059

3390 Peppange

1 444 000 €

  • 175

Description

Maison neuve et première occupation : la maison de vos rêves à Peppange vous attend !

Il s'agit d'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité.

Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous.

L'agencement bien pensé s'étend sur deux étages :

Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie et offre un accès direct à la terrasse.

L'accès direct depuis le grand garage double vers l'entrée complète cet étage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et de toilettes pour invités.

1er étage : trois chambres confortables offrent des espaces de détente idéaux. À cela s’ajoutent une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
La chambre des parents dispose d’un dressing et d’un accès direct à la salle de bains.

Sous-sol : vous y trouverez la buanderie, le local technique et une grande cave.

La cave présente une particularité, car elle peut également servir de salle de loisirs.

Peppange
Rue Haute
Lot 1
Prix 3 % de TVA

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Détails financiers

  • Prix: 1 444 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

175 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53059 Réf. vendeur: 87095542 Signaler une fraude

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Vivre près de la Rue Alex Federspil offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Foetz" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 13 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

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Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 9 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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