Votre maison parfaite dans l'emplacement idéal : Villa architecturale exclusive Profitez de l'occasion pour acquérir cette maison individuelle moderne, conçue avec soin, située dans un quartier résidentiel calme à la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. L'architecture contemporaine et l'emplacement exceptionnel vous convaincront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d'environ 244,60 m², ainsi qu'environ 38 m² de surface utile, une maison individuelle haut de gamme avec trois chambres à coucher et une suite parentale privée à l'étage supérieur sera construite. Disposition réfléchie des pièces : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup d'espace créatif et un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres d'enfants avec la salle de bain attenante. La 3ème chambre est équipée d'une salle de douche moderne et ouverte. Détails en un coup d'œil : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand séjour / salle à manger - W.C. pour invités, bureau et hall Étage supérieur : - Trois chambres à coucher - Deux salles de bain - Chambre principale exclusive avec salle de bain ouverte La maison est sous sol. Ici, vous trouverez en plus des caves des pièces de loisir équipées de chauffage par le sol. Équipement de haute qualité & remise clé à la livraison : - Les aménagements extérieurs sont complètement réalisés lors de la remise - Accès à la maison, allée de garage et terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêtes à être habitées lors de la remise. Nous vous envoyons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et organisons volontiers une visite sur place, également le samedi et le dimanche !
L-Scheidgen – Terrain d'environ 4,41 ares À L-Scheidgen, 28, rue Rosswinkel, nous proposons à la vente un terrain d'environ 4,41 ares. Le terrain est situé dans un emplacement attractif et peut être acheté séparément. Il convient notamment comme complément à la maison individuelle proposée adjacente. Données du bien : Terrain à L-Scheidgen, 28, rue Rosswinkel Superficie du terrain d’environ 4,41 ares Achat séparé possible Prix d’achat : 265 000 € Contact : Erik Peters Téléphone : ### E-mail : ###
L-Scheidgen – Maison individuelle avec garage, place de stationnement et extension du terrain optionnelle Dans un emplacement calme de Scheidgen, nous proposons une maison individuelle d'environ 100 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 6,32 ares à vendre. La maison dispose de 3 pièces, cuisine, salle de bain, toilettes pour invités séparées ainsi qu'une terrasse. L'offre est complétée par une cave, un garage et une place de stationnement supplémentaire. Une particularité est la possibilité d'étendre le terrain d'un terrain adjacent d'environ 4,41 ares. Cela peut être acheté séparément. Données du bien immobilier: Maison individuelle à L-Scheidgen, 28, rue Rosswinkel environ 100 m² de surface habitable terrain d'environ 6,32 ares 3 pièces, cuisine, salle de bain toilettes pour invités terrasse cave garage et place de stationnement Extension du terrain optionnelle d'environ 4,41 ares possible Prix d'achat : 870 000,00 € Contact: Erik Peters Téléphone : ### E-mail : ###
Espace de bureau en coworking à Echternach-Zentrum à louer Des bureaux à louer dans un emplacement central à Echternach. Les locaux sont dans un espace de coworking et conviennent parfaitement aux freelances, indépendants ou petites entreprises. La kitchenette ainsi que les installations sanitaires sont utilisées en commun. Équipement : - Bureaux lumineux - Situation centrale dans le centre-ville d'Echternach - Kitchenette commune - Toilettes communes - Environnement de travail agréable - Bonne accessibilité et possibilités de stationnement à proximité Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, nous restons à votre disposition.
Bureaux dans un espace de coworking à louer à L-Echternach-Center À louer, bureaux situés dans un emplacement central à Echternach. Les locaux sont situés dans un espace de coworking et conviennent parfaitement aux travailleurs indépendants, aux auto-entrepreneurs ou aux petites entreprises. La kitchenette ainsi que les sanitaires sont partagés. Équipement: - Bureaux lumineux - Emplacement central dans le centre-ville d'Echternach - Cuisine commune - Toilettes communes - Environnement de travail agréable - Bonne accessibilité et possibilités de stationnement à proximité Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, nous reste à votre disposition.
Prix promotionnel ! Maison neuve et première occupation : la maison de vos rêves à Peppange vous attend ! Il s'agit d'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous. L'agencement bien pensé s'étend sur trois étages : - Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie et offre un accès direct à la terrasse. Un local technique pratique avec accès direct au garage complète cet étage. 1er étage : trois chambres confortables offrent des espaces de détente idéaux. À cela s’ajoutent deux salles de bains confortables avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. La chambre parentale dispose d’un accès direct à la salle de bains ainsi qu’au dressing. Le dernier étage offre un potentiel d’aménagement d’environ 42 m². La grande fenêtre de pignon est déjà incluse. Surface habitable : environ 192,62 m² Surface utile : environ 76,36 m² Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 3 Prix 3 % de TVA Cliquez sur le lien suivant pour accéder à nos offres immobilières : ###
Prix promotionnel ! Avec une surface totale de 222 m², cette maison individuelle située à Peppange offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construction neuve et première occupation : la maison de vos rêves à Peppange vous attend ! La construction de cette maison exclusive, qui allie à la perfection confort et durabilité en tant que maison basse consommation, débutera à l'automne 2026. Grâce à la pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous. Le concept d'aménagement bien pensé s'étend sur trois étages : Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie et offre un accès direct à la terrasse. Un local technique pratique avec accès direct au garage ainsi qu'une buanderie complètent cet étage. 1er étage : Trois chambres confortables offrent des espaces de détente idéaux. À cela s’ajoutent deux salles de bains confortables avec baignoire et douche. Dernier étage : Le dernier étage abrite deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. La terrasse sur le toit est un atout majeur – parfaite pour passer des moments de détente en plein air. Le grand garage offre suffisamment d'espace pour garer des voitures et des vélos. Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 10 Prix 3 % de TVA Cliquez sur le lien suivant pour accéder à nos offres immobilières : ###
Construction neuve et premier occupation : votre maison de rêve à Dudelange vous attend ! La maison est une maison à basse consommation d'énergie, qui allie parfaitement confort et durabilité. Grâce à la pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi d'une réduction significative des coûts de chauffage – un avantage financier évident pour vous. - Rez-de-chaussée : Ici se trouve le garage d'environ 35 m², qui offre de la place pour 2 voitures. Vous trouverez également ici 3 des 4 chambres au total, ainsi que la salle de bain associée et un stockage. - Sous-sol : Cet étage se distingue par un espace de vie / salle à manger très spacieux, d'où l'on peut accéder à la grande terrasse. La cuisine ouverte s'intègre sans couture dans l'espace de vie / salle à manger. - Étage : Une grande chambre, comprenant un dressing et un accès direct à la salle de bain, n'est qu'une partie des points forts. Vous avez ici la grande terrasse sur le toit, que vous pouvez atteindre confortablement depuis la chambre. Offre ici : Lot 2.1 Prix avec TVA à 3%
Cette maison individuelle à Dudelange offre avec ses environ 185 m² de surface habitable l'espace de vie idéal pour votre famille. Le concept d'espace bien pensé s'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : Ici, vous attend une cuisine moderne ouverte, qui se fond harmonieusement dans le grand espace de vie et donne directement accès à la terrasse. Une pièce de stockage pratique ainsi que l'accès direct du garage à la maison complètent le concept d'habitation. Étage : Ici, vous attendent 3 chambres, une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Le point fort à cet étage est le dressing dans la chambre des parents. Sous-sol : Ici, se trouvent la salle technique, la salle de lavage ainsi que deux très grands celliers. De plus, la pièce de loisirs est située ici. Cela laisse place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Une idée serait un vidéothèque maison, une salle de billard et bien plus... Offre ici : Lot 2.2 Prix indiqué avec 3% de TVA.\n
Neubau & Première occupation : votre maison de rêve à Dudelange vous attend ! La maison est une maison à basse consommation d'énergie, qui combine parfaitement confort et durabilité. Grâce à la pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage considérablement réduits – un avantage financier notable pour vous. - Rez-de-chaussée : ici se trouve le garage d'environ 36 m², qui offre de la place pour 2 voitures. De plus, vous trouverez ici 3 des 4 chambres au total, ainsi que la salle de bain attenante et un débarras. - Sous-sol : le sous-sol se distingue par un séjour / salle à manger très spacieux, d'où l'accès à la grande terrasse est possible. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour / salle à manger. - Étage : une chambre spacieuse incluant un dressing et un accès direct à la salle de bain ne sont que quelques-uns des points forts. Vous avez ici la grande terrasse sur le toit, accessible confortablement depuis la chambre. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur. Via le lien suivant, vous pouvez accéder à nos offres immobilières : ### Offre ici : Lot 2.3 Prix indiqué avec 3% TVA
Vilaines de rêve à Bertrange ! Votre nouvelle maison vous attend ! Bienvenue à Bertrange, Luxembourg, où la vie moderne et la beauté naturelle se rencontrent. Découvrez nos villas exclusives, parfaitement adaptées à vos besoins. Ici, nous vous offrons l'occasion unique de construire votre maison de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg. Pourquoi Bertrange ? Emplacement idéal : Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale dynamique, Luxembourg-ville, tout en offrant calme et charme d'une petite ville idyllique. Parfait pour les navetteurs et les familles. Infrastructure excellente : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout est à proximité immédiate. De plus, bénéficiez d'une excellente connexion routière et de transports en commun. Proche de la nature et relaxant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin. Bertrange vous offre l'équilibre parfait entre confort urbain et tranquilité naturelle. Votre maison de rêve vous attend ! C'est le moment de réaliser votre rêve de logement. Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez l'une de nos villas exclusives à Bertrange. Nous vous conseillons volontiers personnellement et vous accompagnons à chaque étape de votre projet de construction. Réalisez votre rêve de logement à Bertrange, le lieu de résidence premium au Luxembourg!
Neuf et premier occupation : votre appartement de rêve à Peppange vous attend ! Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage considérablement réduits – un avantage financier tangible pour vous. À Peppange, cette maison multifamiliale confortable comporte au total 3 unités d'habitation. Les appartements sont facilement accessibles par un ascenseur et disposent tous d'un balcon. Le bien au rez-de-chaussée se distingue par une terrasse accueillante. Il a été prévu que les appartements soient conçus pour les familles. Cela signifie que chaque logement dispose de 2 chambres d'enfants séparées, ainsi que d'un WC / toilette pour invités. Il y a aussi un garage d'environ 24 m². Vous pouvez voir ici, en consultant les photos ou ci-dessous dans les documents, le plan exact de l'appartement 5.1. Accédez à nos offres immobilières via le lien suivant : ###
Vivre avec qualité de vie à Peppange – votre nouvelle maison vous attend Découvrez des maisons unifamiliales modernes et des maisons mitoyennes élégantes à Peppange – un endroit charmant dans le sud du Luxembourg, alliant parfaitement calme, nature et excellente connectivité. Les maisons résidentielles de haute qualité se distinguent par une architecture moderne, des plans bien pensés et une construction écoénergétique. Des espaces de vie lumineux et spacieux, des jardins privés ainsi que des terrasses ensoleillées créent une ambiance de vie qui répond aux exigences les plus élevées. Des matériaux de haute qualité et un travail soigné garantissent un confort résidentiel durable et une valeur à long terme. Peppange offre la combinaison parfaite entre idylles rurale et proximité urbaine. Les magasins, écoles, crèches ainsi que les transports publics sont facilement accessibles. Grâce à une excellente connexion routière, vous pouvez rejoindre rapidement Luxembourg-ville ainsi que les zones économiques environnantes. Que ce soit pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de devenir propriétaire – ces maisons offrent le cadre idéal pour une vie moderne et confortable. Vos avantages en un coup d'œil: Maisons unifamiliales et mitoyennes modernes Architecture contemporaine et construction écoénergétique Espaces de vie lumineux et spacieux Jardins privés et terrasses Équipement de haute qualité et matériaux durables Quartier résidentiel adapté aux familles Excellente connexion à Luxembourg-ville et à la région Investissement attractif dans un quartier recherché Découvrez une qualité de vie au plus haut niveau et sécurisez votre nouvelle maison à Peppange. Nous vous conseillons volontiers en personne et vous présenterons les différents types de maisons et options d'équipement.
Eifel-Haus Luxembourg présente ce projet de construction exclusif à Schengen. Située dans un emplacement exceptionnel avec une vue magnifique sur la vallée de la Moselle, cette maison individuelle spacieuse est en cours de construction. Le terrain, situé dans la partie supérieure du Wengertwee, une impasse calme, est idéal pour les familles. La maison sera conçue comme une maison à basse consommation, combinant parfaitement confort et durabilité. Grâce à un chauffage géothermique, vous bénéficierez non seulement d'une énergie écologique, mais aussi de coûts de chauffage considérablement réduits – un avantage financier notable. Le concept de distribution des pièces, réparti sur trois étages avec une surface totale de 280 m²: - Rez-de-chaussée : une cuisine moderne ouverte se prolonge dans le salon spacieux et donne un accès direct à la terrasse. Une salle technique avec accès direct au double garage complète cet étage. - Premier étage : quatre chambres confortables offrent des refuges idéaux, complétées par deux salles de bain séparées. - Dernier étage : le dernier étage d'environ 53 m², à aménager selon vos souhaits. Le prix d'achat comprend la réalisation clé en main, y compris l'aménagement extérieur, l'accès et la terrasse. Nous serons heureux de vous présenter une offre écrite détaillée lors d'un entretien personnel. Votre contact : Monsieur Backes Tél : 26727760
Votre maison parfaite dans le meilleur emplacement : villa d'architecte exclusive Profitez de l'occasion et achetez cette maison individuelle moderne et bien conçue dans un quartier résidentiel calme dans la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. L'architecture contemporaine et l'emplacement exceptionnel vous convaincront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit des coûts d'exploitation faibles dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une superficie habitable totale d'environ 257 m², ainsi qu'environ 46,90 m² de surface utile, une maison individuelle de haute qualité avec trois chambres et une suite parentale privée à l'étage supérieur sera construite. Disposition intelligente des pièces : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte avec salon offre beaucoup d'espace créatif et un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres d'enfants avec salle de bain attenante. La cerise sur le gâteau est la suite parentale privée avec une grande salle de bain et un accès direct au balcon. Détails en un coup d'œil : - Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand séjour/salle à manger - WC invité, bureau et entrée Étage supérieur : - Trois chambres - Deux salles de bain - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct au balcon et salle de bain privée La maison est sous cave. Ici, vous trouverez en plus des caves, une salle de loisirs équipée de chauffage par le sol et une salle d'eau pour invités. Equipement de qualité & livraison clé en main : - Les aménagements extérieurs sont entièrement réalisés lors de la livraison - L'entrée de la maison, l'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêtes à être occupées lors de la livraison. Nous envoyons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous attendons votre demande avec impatience et organisons volontiers une visite sur place, même le samedi et le dimanche! Lot 2.3 Prix : 2 786 000 € 3 % TVA ---------- Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 257m² Wohnfläche, sowie ca. 46,90m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein Gästebad. Hochwertige Ausstattung & schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.3 Preis: 2.786.000€ 3% TVA ---------- Your perfect home in the best location: Exclusive architect-designed villa Take this opportunity to acquire a modern, well-designed single-family home in a quiet residential area on Rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. The contemporary architecture and excellent location will impress you immediately. A modern air-to-water heat pump ensures low operational costs in this AA energy-class, low-energy house. A high-quality single-family home with three bedrooms and a private master suite upstairs is being constructed, offering approximately 257 m² of living space and about 46.90 m² of additional usable space. Thoughtful room layout: On the ground floor, the spacious open-plan kitchen offers plenty of design freedom and direct access to the terrace. Upstairs, there are two children's rooms with a dedicated bathroom. The highlight is the private master suite, featuring a large bathroom and direct access to the balcony. Details at a glance: - Ground floor: - Open-plan kitchen with access to the terrace, large living/dining area - Guest WC, office, and hallway Upper floor: - Three bedrooms - Two bathrooms - Exclusive master suite with bedroom, direct access to the balcony, and private bathroom The house includes a basement. In addition to cellar rooms, you'll find a hobby room with underfloor heating and a guest bathroom. High-quality equipment & turnkey delivery: - The outdoor facilities are fully completed at handover - House access, driveway, terraces, and all rooms in the house will be ready for occupancy at handover. We are happy to send you the detailed construction description upon request. We look forward to your inquiry and are pleased to arrange an on-site appointment, including Saturdays and Sundays! Lot 2.3 Price: €2,786,000 including 3% VAT ---------- Är perfekt Wunneng an där bescht Locaatioun: Exklusiv Architektenvilla Nutzt d'Chance an kritt dës modern, iwwerleeën Eenfamilienhaus an enger roueger Wunngegend an der rue Marie Carmes Heffenisch zu Diddeleng. D'zeitgeméiss Architektur an déi exzellent Locaatioun wäerten Iech direkt iwwerzeegen. Eng modern Loft-Waasser-Wäermepompel garantéiert niddreg Betribskäschten an dësem niddereg Energiehuis vun der Energie-Classe AA. Op engem totale vun ca. 257m² Wunnfläch, souwéi ca. 46,90m² Notzfläch entsteet en héichwäertegt Eenfamilienhaus mat dräi Schlofkummeren an engem privaten Elteresuite um Éischte Stack. Duerchuechte Raumaufdeelung: Um Buedem schafft déi grouss, oppen Kichen vill Gestaltungsméiglechkeeten an huet direkten Zougang zur Terrass. Um Éischte Stack sinn 2 Kannerzëmmer mat de passenden Buedzëmmer. D'Virdeel ass d'privat Elteresuite mat engem groussen Buedzëmmer an direkten Zougang zum Balkon. Detailer op engem Bléck: - Buedem: - Oppen Kichen mat Zougang zur Terrass, groussen Wunn-/Iessberäich - Gästewc, Büro an Entrée Éischt Stack: - Dräi Schlofkummeren - Zwee Buedzëmmer - Exklusiv Elteresuite mat Schlofkummer, direkten Zougang zum Balkon an eegenem Buedzëmmer D'Haus ass ënnerkellert. Hei fannt Dir nees Kellerrummen, e Fräizäitraum mat Buedemheizung an e Gästestéier. Héichwäerteg Ausstattung & schléisselfäerdeg Iwwergab: - D'Ëmfeld ass bei der Iwwergab komplett fäerdeggestallt - Hauszougang, Hauszufuer, Terrassen souwéi all Raim am Haus sinn bei der Iwwergab bezugsfäerdeg. D'Detailléiert Baubeschreiwung schécke mir Iech gären op Nofro zou. Mir freeën eis op Är Ufro an maachen gär en Rendez-vous um Site, och samschdes an sonndes! Lot 2.3 Präis: 2.786.000€ 3% TVA
Votre maison parfaite dans le meilleur emplacement : Villa d'architecte exclusive Profitez de l'opportunité d'acquérir cette maison individuelle moderne et réfléchie dans un quartier résidentiel calme dans la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. L'architecture moderne et l'emplacement exceptionnel vous convaincront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d'exploitation dans cette maison à faible consommation énergétique de classe énergétique AA. Sur une superficie habitable d'environ 225 m², une maison individuelle haut de gamme avec trois chambres et une suite parentale privée à l'étage supérieur sera construite. Disposition réfléchie des espaces : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup d'espace de conception et un accès direct à la terrasse À l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres d'enfants avec leur salle de bain attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bain et un accès direct au balcon. Détails à regarder : - Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon / salle à manger Étage supérieur : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct à la terrasse et salle de bain privée La maison est sous cave. Ici, vous trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée de chauffage par le sol et un WC. La description détaillée de la construction vous sera envoyée sur demande. Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise : Accès à la maison, voie d'accès et terrasses - tout est prêt à emménager! Nous attendons votre demande avec impatience et sommes heureux de fixer un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche! Lot 2.2 Prix : 2 479 000 € TVA 3%
Dans le village idyllique de Christnach au Luxembourg, nous vous proposons une occasion particulière: Un terrain spacieux d'environ 865 m², idéal pour réaliser votre rêve résidentiel individuel. Détails sur le terrain: Prix d'achat 70 000 € par a. L'atout particulier: Le terrain peut être divisé, créant ainsi deux parcelles d'environ 432 m² chacune. Le prix comprend l'ensemble des voiries. Notre exemple ci-joint de maison offre une superficie brute généreuse d'environ 277,85 m² – idéal pour les familles qui attachent de l'importance à l'espace, au confort et à la qualité de vie. Dès l'entrée dans la maison, l'aménagement réfléchi des espaces et l'ambiance lumineuse et accueillante convainquent. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace de vie et de salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la belle terrasse – l'endroit parfait pour des heures de détente en plein air ou des soirées conviviales avec la famille et les amis. Un WC pour invités complète pratiquement l'offre de cette étage. Au premier étage, se trouvent deux chambres d'enfants bien agencées ainsi qu'une autre pièce, idéale comme bureau ou chambre d'amis. La chambre principale spacieuse offre un confort supplémentaire grâce à une dressing séparée. Deux salles de bains modernes à l'étage assurent un haut niveau de confort et une intimité suffisante pour toute la famille. Cette maison individuelle allie un logement spacieux à un environnement calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d'une bonne connexion avec les localités environnantes. Un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d'espace et de qualité de vie dans un emplacement attrayant. Contact: Johannes Peters Tél. : ###
Vivre de manière exclusive à Luxembourg-Belair : Votre maison moderne dans la rue Auguste Liesch Cette maison individuelle spacieuse et moderne située dans un endroit prisé vous séduira par ses équipements exclusifs et sa qualité de vie exceptionnelle. Les points forts en un coup d'œil : Situation exceptionnelle : quartier calme, résidentiel et très recherché à Belair. Accessibilité & confort : tous les niveaux sont accessibles confortablement avec un ascenseur moderne. Concept d’espace généreux : 4 chambres et 4 salles de bains offrent un espace idéal pour toute la famille. Niveau vie & jardin : la cuisine, la salle à manger et le salon lumineux s’étendent sur environ 61 m². De là, vous accédez directement à votre joli jardin orienté au sud. Suite principale au dernier étage : profitez de la vue fantastique depuis la loggia d’environ 17 m², directement attenante à votre chambre parentale spacieuse. Technologie domestique durable : chauffage par une pompe à chaleur géothermique efficace avec forage profond. Aménagement & équipements personnalisés : nous attachons une grande importance à la qualité. Exemple de nos équipements haut de gamme : Portes intérieures avec un budget de 1 000 € par pièce. Revêtements de sol d’une valeur matérielle de 100 € / m². Décoration murale (peinture sur papier peint non tissé) selon votre goût personnel. Bien entendu, nous vous accompagnons et vous conseillons de manière complète lors de la sélection des matériaux. Pourquoi EIFEL-HAUS ? Vos avantages : Sécurité prix : le prix d’achat convenu est un prix fixe – aucune surprise désagréable si les prix des matériaux augmentent ! Sécurité : garantie de réalisation complète par une banque luxembourgeoise. Accompagnement complet : votre chef de chantier personnel vous accompagne étroitement lors de toutes les phases de construction jusqu’à la remise clé en main. Expérience : EIFEL-HAUS – depuis plus de 50 ans, votre partenaire fiable pour une construction de premier ordre. Avez-vous suscité notre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous avons le plaisir de vous présenter l’offre détaillée lors d’un entretien personnel et de vous montrer les détails de cet objet exclusif. Nous attendons votre appel avec impatience ! Tél : 26727760 ###
Votre maison parfaite dans un emplacement privilégié : Villa d'architecte exclusive Profitez de l'occasion et achetez cette maison individuelle moderne et bien pensée dans un quartier résidentiel calme dans la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. L'architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur moderne air-eau garantit des coûts d'exploitation faibles dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d'environ 244,60 m², ainsi qu'environ 38 m² de surface utile, une maison individuelle de haute qualité avec trois chambres et une suite parentale privée à l'étage supérieur sera construite. Répartition intelligente des espaces : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté de conception et un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres d'enfants avec leur salle de bain respective. La 3ème chambre est équipée d'une salle de douche moderne et ouverte. Détails en un coup d'œil : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand séjour / salle à manger - WC invités, bureau et hall Étage supérieur : - Trois chambres - Deux salles de bain - Chambre principale exclusive avec salle de bain ouverte La maison est sous-solée. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée de chauffage par le sol. Matériel de haute qualité et remise clé en main : - Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise. - L'accès à la maison, la voie d'accès, les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêtes à emménager lors de la remise. Nous vous envoyons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes également disponibles pour une visite sur place, le samedi et le dimanche! Lot 2.1 Prix : 2 322 000 € TVA 3%
Construction neuve et premier occupation : votre maison de rêve à Peppange vous attend ! La maison est une maison à faible consommation d'énergie, alliant confort et durabilité à la perfection. Grâce au chauffage par géothermie, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous. Le concept de distribution bien pensé s'étend sur trois étages : Rez-de-chaussée : ici vous attend une cuisine ouverte moderne qui se fond dans le séjour spacieux et donne accès directement à la terrasse. L'accès direct du grand double garage à la maison complète cet étage. 1er étage : trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. Deux salles de bain confortables avec douche à l'italienne s'ajoutent. Un autre pièce est prévu ici, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'ami. La chambre parentale est une véritable attraction à cet étage, offrant un accès direct à la salle de bain ainsi qu'au dressing. L'étage supérieur offre une réserve d'extension d'environ 57 m². Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 14 Prix 3% TVA Accédez à nos offres immobilières via le lien suivant: ###
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