Eifel-Haus Luxemburg S.A. (1510 Luxembourg) (page 2)

Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Manternach erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: - Erdgeschoss: Hier erwartet Sie der Hobbyraum, ein großer Kellerraum, die Haustechnik und ein Gäste WC mit Dusche. Die Garage mit direktem Zugang ins Gebäude ergänzt diese Etage. 1. OG: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer, mit Zugang zur Ankleide sowie zum großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Dachgeschoss: Die oberste Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer und Büro bzw. Gästezimmer. Ein Highlight ist die Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wohnfläche: ca. 228,49m² Nutzfläche: ca. 47,87m² Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Manternach - Lieffraechen - Lot 1.3 Preis 3% TVA kurzfristig verfügbar - Fußbodenheizung - Dreifachverglaste Fenster - Erd-Wärmepumpentechnik / mit Erdbohrung - Steinzeugfliesen und/oder Parkettböden Manternach ist über eine schnelle Zufahrt mit der A1 verbunden. In Anbetracht der starken Bevölkerungsentwicklung und der Aktivitäten der örtlichen Vereine, in der Stadt wurde ein Schul- und Sportzentrum eingerichtet, entwickelt sich die Gemeinde zu einem Drehkreuz nahe der Grenze zu Trier und Luxemburg-Stadt, das verkehrstechnisch gut gelegen ist. Sie profitieren zudem von Verbindungen zum Bus- und City-Bus-Netz der Gemeinde sowie zum nahe gelegenen Bahnhof. Das Stadtzentrum, das Naturschutzgebiet inmitten des grünen Waldes und die herrlichen Aussichtspunkte von Manternach laden zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren ein. En savoir plus ?

Echternach Zentrum - Eigentumswohnung zu verkaufen Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Echternach mit ca. 71,91 m² Wohnfläche - ideal zum Eigennutz oder als Kapitalanlage. Highlights der Wohnung: - Eingangsdiele - Gäste-WC - Separate Küche mit Abstellraum - Heller Wohn- et Essbereich - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Kaufpreis: Wohnung: 417.078,00 ?é? (VB) - Tiefgaragenstellplatz: 25.000 ?é? (VB) Top-Lage: Mitten im Zentrum - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Kontakt: ### ### En savoir plus ?

A total of 12 high-quality single-family homes are being built at this attractive and sought-after location. The property offered here on LOT 2 is already impressive due to its construction progress: the exterior work has already been completed, meaning that your new home could be ready to move into in around eight months. Flexibility according to your wishes: two purchase options Option 1: The shell house Purchase the property in its current condition for ?é?1,190,000 (including 3% VAT). This option is ideal for anyone who wants to customize the interior design or complete it themselves. Option 2: Turnkey, all-inclusive package Alternatively, we can take care of the entire completion process for you. For a fixed price of ?é?1,499,000 (including 3% VAT), you will receive a move-in ready house with high-quality fittings and finished outdoor facilities - with no hidden additional costs. Highlights at a glance Plot: 3.22 acres in a prime location. Approx. 188.8 m² of living/usable space. Well-thought-out room layout: 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate guest WC. Open-plan living concept: Spacious living and dining area with integrated kitchen as the heart of the house. Outdoor area included: Carport (approx. 33 m²), finished terrace, paved driveway, and landscaped garden. Future-proof technology: Energy-efficient geothermal heat pump (deep borehole) and soundproofed, controlled living space ventilation with highly efficient heat recovery. Contact We would be happy to present this project and the detailed features to you in a personal meeting. We look forward to your call and to advising you in person soon! An diesem attraktiven und begehrten Standort entstehen insgesamt 12 hochwertige Einfamilienhäuser. Das hier angebotene Objekt auf LOT 2 überzeugt bereits durch seinen Baufortschritt: Die Außenarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass Ihr neues Zuhause in ca. acht Monaten bezugsfertig sein kann. Flexibilität nach Ihren Wünschen: Zwei Kaufoptionen 1. Option: Das Ausbauhaus Erwerben Sie die Immobilie im aktuellen Zustand zum Preis von 1.190.000 ?é? (inkl. 3 % MwSt.). Diese Option ist ideal für alle, die den Innenausbau individuell gestalten oder in Eigenleistung fertigstellen möchten. 2. Option: Schlüsselfertiges Rundum-Sorglos-Paket Alternativ übernehmen wir die komplette Fertigstellung für Sie. Zum Festpreis von 1.499.000 ?é? (inkl. 3 % MwSt.) erhalten Sie ein einzugsbereites Haus mit hochwertiger Ausstattung und bereits fertiggestellten Außenanlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. ________________________________________ Die Highlights im Überblick - Grundstück: 3,22 ar in Top-Lage. - ca. 188,8 m² Wohn-/Nutzfläche. - Durchdachte Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. - Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche als Herzstück des Hauses. - Außenbereich inklusive: Carport (ca. 33 m²), bereits fertiggestellte Terrasse, gepflasterte Auffahrt und angelegter Garten. - Zukunftssichere Technik: Energieeffiziente Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) sowie eine schallisolierte, kontrollierte Wohnraumlüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. ________________________________________ Kontakt Gerne stellen wir Ihnen dieses Projekt und die detaillierten Ausstattungsmerkmale in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Sie bald persönlich zu beraten! Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d\'une petite ville idyllique. Idéal pour les navetteurs et les familles. Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout se trouve à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d\'excellentes liaisons routières et de transports publics. Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin. Bertrange vous offre l\'équilibre parfait entre le confort urbain et le calme de la nature. La maison de vos rêves vous attend ! C\'est le moment de réaliser votre rêve immobilier. Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten. Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. En savoir plus ?

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist in einem exzellenten Zustand. Das Objekt liegt zentrumsnah in Echternach, in direkter Nähe zum Marktplatz. En savoir plus ?

Nouvelle construction et première occupation : l\'appartement de vos rêves vous attend à Peppange ! Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier considérable pour vous. Cet immeuble confortable comprenant 3 logements est en cours de construction à Peppange. Les appartements sont facilement accessibles par ascenseur et disposent tous d\'un balcon. Une attention particulière a été portée à la conception d\'appartements adaptés aux familles. Cela signifie que chaque logement dispose de deux chambres d\'enfants individuelles et de toilettes séparées pour les invités. Un garage d\'environ 24 m² est également inclus. Vous pouvez voir ici, en parcourant les photos ou plus bas dans les documents, le plan détaillé de l\'appartement 5.2 Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Neubau et Erstbezug: Ihre Traumwohnung in Peppange erwartet Sie! Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. In Peppange entsteht dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortable zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon. Es wurde darauf geachtet, dass die Wohnungen Familienfreundlich geplant wurden. Dies bedeutet, dass jedes Objekt über 2 einzelne Kinderzimmer verfügt, sowie ein separates Gäste/WC. Zugehörig ist außerdem eine Garage mit insgesamt ca. 24m². Sie sehen hier bei Durchsicht der Fotos oder weiter unten in den Dokumenten den genauen Grundriss der Wohnung 5.2 Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Péppange est bien reliée à la ville de Luxembourg. Les autoroutes et les transports publics facilitent l\'accès à la ville. Ces dernières années, Péppange a investi dans l\'amélioration de ses infrastructures. De nouveaux magasins, restaurants et lieux de loisirs contribuent à une qualité de vie agréable. Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Nouvelle construction et première occupation : l\'appartement de vos rêves vous attend à Peppange ! Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier considérable pour vous. Cet immeuble confortable comprenant 3 logements est en cours de construction à Peppange. Les appartements sont facilement accessibles par ascenseur et disposent tous d\'un balcon. L\'appartement situé au rez-de-chaussée séduit par sa terrasse accueillante. Une attention particulière a été portée à la conception d\'appartements adaptés aux familles. Cela signifie que chaque appartement dispose de deux chambres d\'enfants individuelles et de toilettes séparées pour les invités. Un garage d\'environ 24 m² est également inclus. Vous pouvez voir ici, en parcourant les photos ou plus bas dans les documents, le plan détaillé de l\'appartement 5.1 Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Neubau et Erstbezug: Ihre Traumwohnung in Peppange erwartet Sie! Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. In Peppange entsteht dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortable zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon. Das Objekt im Erdgeschoss besticht durch eine einladende Terrasse. Es wurde darauf geachtet, dass die Wohnungen Familienfreundlich geplant wurden. Dies bedeutet, dass jedes Objekt über 2 einzelne Kinderzimmer verfügt, sowie ein separates Gäste/WC. Zugehörig ist außerdem eine Garage mit insgesamt ca. 24m². Sie sehen hier bei Durchsicht der Fotos oder weiter unten in den Dokumenten den genauen Grundriss der Wohnung 5.1 Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Péppange est bien reliée à la ville de Luxembourg. Les autoroutes et les transports publics facilitent les déplacements vers la ville. Ces dernières années, Péppange a investi dans de nouveaux commerces, restaurants et loisirs, ce qui garantit une qualité de vie agréable. Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange Investierte in den letzten Jahren in neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, dies sorgt für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Nouvelle construction et première occupation : l\'appartement de vos rêves vous attend à Peppange ! Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier considérable pour vous. Cet immeuble confortable comprenant 3 logements est en cours de construction à Peppange. Les appartements sont facilement accessibles par ascenseur et disposent tous d\'un balcon. Une attention particulière a été portée à la conception d\'appartements adaptés aux familles. Cela signifie que chaque logement dispose de deux chambres d\'enfants individuelles et de toilettes séparées pour les invités. Une place de parking d\'environ 24 m² est également incluse. Vous pouvez voir ici, en parcourant les photos ou plus bas dans les documents, le plan détaillé de l\'appartement 5.3. Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Neubau et Erstbezug: Ihre Traumwohnung in Peppange erwartet Sie! Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. In Peppange entsteht dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortable zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon. Es wurde darauf geachtet, dass die Wohnungen Familienfreundlich geplant wurden. Dies bedeutet, dass jedes Objekt über 2 einzelne Kinderzimmer verfügt, sowie ein separates Gäste/WC. Zugehörig ist außerdem ein PKW - Stellplatz mit insgesamt ca. 24m². Sie sehen hier bei Durchsicht der Fotos oder weiter unten in den Dokumenten den genauen Grundriss der Wohnung 5.3 Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Péppange est bien reliée à la ville de Luxembourg. Les autoroutes et les transports publics facilitent l\'accès à la ville. Ces dernières années, Péppange a investi dans de nouveaux commerces, restaurants et lieux de loisirs, ce qui garantit une qualité de vie agréable. Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange Investierte in den letzten Jahren in neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, dies sorgt für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Nouvelle construction et première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Frisange ! Cette maison basse consommation allie à la perfection confort et durabilité. Grâce à la pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative de vos frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Le concept d\'espace bien pensé s\'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte qui s\'intègre parfaitement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse. L\'accès direct du grand garage double au salon complète cet étage. En outre, le rez-de-chaussée abrite, outre des toilettes pour invités, la buanderie et le local technique. 1er étage : trois chambres confortables offrent un refuge idéal. Elles sont complétées par deux salles de bains confortables avec baignoire et/ou douche. La chambre des parents dispose d\'un dressing et d\'une salle de bains privative. Nous nous réjouissons de vos demandes ! Maison individuelle Lot 24 - Prix 3 % TVA Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Frisange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Wohnbereich ergänzt diese Etage. Zudem beherbergt das Erdgeschoss neben einem Gäste WC den Technik bzw. Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortables Badezimmer mit Wanne und/ oder Dusche. Das Schlafzimmer der Eltern verfügt über eine Ankleide, sowie ein eigenes Badezimmer. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Einfamilienhaus Lot 24 - Preis 3% TVA Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### En savoir plus ?

Construction de 2 maisons jumelées modernes à Frisange - Lot 22 et Lot 23 Deux maisons jumelées modernes et solides, d\'une superficie totale de 169 m², voient le jour dans un quartier attrayant de Frisange. Ces maisons basse énergie haut de gamme allient design moderne, architecture personnalisée, confort et durabilité au plus haut niveau. Grâce à leur construction économe en énergie et à leur système de chauffage moderne par pompe à chaleur, vous bénéficiez d\'un concept d\'habitat durable avec de faibles coûts énergétiques et un excellent climat intérieur tout au long de l\'année. Les maisons impressionnent par leur agencement bien pensé, leurs pièces à vivre baignées de lumière et leur construction massive et durable. Elles allient une architecture intemporelle à un confort de vie élevé et à une responsabilité écologique. Points forts : - Nouvelle construction - maison basse consommation économe en énergie - Surface habitable : environ 169 m² - Design moderne et individuel - Construction massive et durable - Chauffage géothermique pour un approvisionnement en chaleur efficace et respectueux de l\'environnement - Agencement confortable et pièces à vivre baignées de lumière - Emplacement calme et attrayant à Frisange Réalisez votre rêve immobilier dans l\'une des régions les plus prisées du Luxembourg : moderne, confortable et durable. N\'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour un entretien personnalisé. Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften in Frisange - Lot 22 et Lot 23 In attraktiver Lage von Frisange entstehen zwei moderne, massiv gebaute Doppelhaushälften mit einer Gesamtfläche von 169 m². Diese hochwertigen Niedrigenergiehäuser vereinen modernes Design, individuelle Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Wohnklima das ganze Jahr über. Die Häuser beeindrucken durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine massive, langlebige Bauweise. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Highlights: - Neubau - energieeffizientes Niedrigenergiehaus - Wohnfläche: ca. 169 m² - Modernes, individuelles Design - Massive und nachhaltige Bauweise - Erdwärmeheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Komfortable Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche - Ruhige, attraktive Lage in Frisange Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Regionen Luxemburgs - modern, komfortabel und nachhaltig. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne. En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue des Romains à Bertrange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Un système de chauffage géothermique moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Avec une surface habitable totale d\'environ 242 m² et une surface utile d\'environ 169 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée dans la mezzanine. Aménagement bien pensé : au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre de nombreuses possibilités d\'aménagement. Vous y trouverez également des toilettes pour invités et un bureau qui peut également servir de chambre d\'amis. Depuis le double garage, une porte climatisée vous permet d\'accéder directement au rez-de-chaussée. Au premier étage, la grande galerie offre suffisamment d\'espace pour y aménager confortablement un studio ou un espace télévision ouvert. Détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : bureau/chambre d\'amis - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse - Toilettes pour invités - Double garage avec accès direct à la maison 1er étage : - Trois chambres - Une salle de bains - Studio ou bureau/coin télévision dans la galerie 2e étage : - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct à la terrasse, dressing et salle de bains privative avec sauna infrarouge. Une bibliothèque confortable complète cet étage. La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, outre des caves, un espace bien-être et une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés à la remise des clés : accès à la maison, allée et terrasses - tout est prêt à être emménagé. Le lien suivant vous permettra d\'accéder à nos offres immobilières : ### Situation: De superbes villas à Bertrange ! Votre nouvelle maison vous attend ! Bienvenue à Bertrange, au Luxembourg, où la vie moderne et la beauté naturelle se rencontrent. Découvrez nos villas exclusives, parfaitement adaptées à vos besoins. Nous vous offrons ici l\'occasion unique de construire la maison de vos rêves dans l\'un des endroits les plus prisés du Luxembourg. Pourquoi Bertrange ? Emplacement idéal : Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d\'une petite ville idyllique. Parfait pour les navetteurs et les familles. Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout se trouve à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d\'excellentes liaisons routières et de transports publics. Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin. Bertrange vous offre l\'équilibre parfait entre le confort urbain et la tranquillité de la nature. La maison de vos rêves vous attend ! C\'est le moment de réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès aujourd\'hui et réservez l\'une de nos villas exclusives à Bertrange. Nous serons heureux de vous conseiller personnellement et de vous accompagner à chaque étape de votre projet de construction. Réalisez votre rêve immobilier ! À Bertrange, le quartier résidentiel haut de gamme du Luxembourg ! En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Avec une surface habitable totale d\'environ 257 m² et une surface utile d\'environ 46,90 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Agencement bien pensé : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse. À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bains et un accès direct au balcon. Les détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger - WC invités, bureau et couloir Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct au balcon et salle de bains privative La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol et une salle de bains pour les invités. Équipement haut de gamme et remise clés en main : - Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise des clés - L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison seront prêts à être emménagés lors de la remise des clés. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.3 Prix : 2 786 000 ?é? 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 257m² Wohnfläche, sowie ca. 46,90m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein Gästebad. Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.3 Preis: 2.786.000?é? 3% TVA En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. D\'une surface habitable totale d\'environ 225 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse À l\'étage se trouvent deux chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bains et un accès direct au balcon. Les détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct à la terrasse et salle de bains privative La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol et des toilettes. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise des clés : accès à la maison, allée et terrasses - tout est prêt à emménager ! Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.2 Prix : 2 479 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Terrassenzugang und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein WC. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt: Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen - alles ist bezugsfertig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.2 Preis: 2.479.000 3% TVA En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme, rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d\'environ 244,60 m² et une surface utile d\'environ 38 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse. À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. La 3e chambre est équipée d\'une salle d\'eau moderne et ouverte. Les détails en un coup d\'?il : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger - WC invités, bureau et couloir Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Chambre exclusive avec salle de bains ouverte La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol. Équipement haut de gamme et remise clés en main : - Les aménagements extérieurs sont entièrement terminés à la remise des clés - L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêts à être emménagés à la remise des clés. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.1 Prix : 2 322 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 244,60 m² Wohnfläche, sowie ca. 38m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das 3. Schlafzimmer ist mit einem modernen und offenen Duschbad ausgestattet. Details auf einen Blick: Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusives Schlafzimmer mit offenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum. Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.1 Preis: 2.322.000 3% TVA En savoir plus ?

Nouvelle construction / première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Bertrange ! Cette maison basse consommation allie à la perfection confort et durabilité. Grâce à la pompe à chaleur air/eau, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative de vos frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Le concept d\'espace bien pensé s\'étend sur trois étages : Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte qui s\'intègre parfaitement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse. Un local technique pratique avec accès direct au garage complète cet étage. 1er étage : trois chambres confortables offrent un refuge idéal. À cela s\'ajoute une salle de bains confortable avec une douche spacieuse. Le balcon confortable complète cet étage. Étage en retrait : le dernier étage abrite la chambre principale avec dressing, ainsi qu\'une salle de bains avec baignoire et douche. La terrasse sur le toit est un atout majeur, parfait pour passer des moments de détente en plein air. Ici : Lot 18 4,82 ares Prix : 2 259 000 ?é? 3 % Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Bertrange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Technikraum mit direktem Zugang zur Garage ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit großzügiger Dusche. Der gemütliche Balkon ergänzt diese Etage. Staffelgeschoss: Die oberste Etage beherbergt das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Highlight ist die Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Hier: Lot 18 4,82ar Preis: 2.259.000?é? 3% Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### De superbes villas à Bertrange ! Votre nouvelle maison vous attend ! Bienvenue à Bertrange, au Luxembourg, où la vie moderne et la beauté naturelle se rencontrent. Découvrez nos villas exclusives, parfaitement adaptées à vos besoins. Nous vous offrons ici l\'occasion unique de construire la maison de vos rêves dans l\'un des endroits les plus prisés du Luxembourg. Pourquoi Bertrange ? Emplacement idéal : Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d\'une petite ville idyllique. Parfait pour les navetteurs et les familles. Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout se trouve à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d\'excellentes liaisons routières et de transports publics. Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin. Bertrange vous offre l\'équilibre parfait entre le confort urbain et le calme de la nature. La maison de vos rêves vous attend ! C\'est le moment de réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès aujourd\'hui et réservez l\'une de nos villas exclusives à Bertrange. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de vous accompagner à chaque étape de votre projet de construction. Réalisez votre rêve immobilier ! À Bertrange, le quartier résidentiel haut de gamme du Luxembourg ! Traumhafte Villen in Bertrang! Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Bertrange, Luxemburg, wo modernes Leben und natürliche Schönheit aufeinander treffen. Entdecken Sie unsere exklusiven Villen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Luxemburgs zu errichten. Warum Bertrange? Ideale Lage: Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und biet En savoir plus ?

Eifel-Haus Luxembourg présente ce projet immobilier exclusif à Schengen. Cette spacieuse maison individuelle bénéficie d\'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la Moselle. Située dans la partie supérieure de la Wengertswee, une impasse tranquille, la propriété est idéale pour les familles. La maison est conçue comme une maison basse consommation et allie à la perfection confort et durabilité. Grâce à un chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d\'une énergie respectueuse de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable. L\'agencement bien pensé s\'étend sur trois étages pour une superficie totale de 280 m² : - Rez-de-chaussée : une cuisine intégrée moderne et ouverte s\'intègre parfaitement dans le salon spacieux et offre un accès direct à la terrasse. Un local technique avec accès direct au double garage complète cet étage. - Étage supérieur : quatre chambres confortables offrent des lieux de retraite idéaux, complétés par deux salles de bains séparées. - Mansarde : le dernier étage offre environ 53 m² d\'espace libre. Le prix d\'achat comprend la construction clé en main, y compris les aménagements extérieurs, l\'accès et la terrasse. Nous serons heureux de vous présenter l\'offre détaillée par écrit lors d\'un entretien personnel. Votre interlocuteur : M. Backes Tél. : 26727760 Eifel-Haus Luxemburg präsentiert dieses exklusive Bauprojekt in Schengen. In einer außergewöhnlichen Lage mit herrlichem Weitblick über das Moseltal entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus. Das Grundstück im oberen Teil des Wengertswee, einer ruhigen Sackgasse, ist ideal für Familien. Das Haus wird als Niedrigenergiehaus konzipiert, das Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank einer Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlicher Energie, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 280 m² Gesamtfläche: - Erdgeschoss: Eine moderne, offene Einbauküche geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage vervollständigt diese Etage. - Obergeschoss: Vier gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, ergänzt durch zwei separate Badezimmer. - Dachgeschoss: Die oberste Etage bietet ca. 53 m², zur freien Einteilung. Der Kaufpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Herstellung inkl. der Außenanlagen, Zufahrt und Terrasse. In einem persönlichen Gespräch präsentieren wir gerne das ausführliche schriftliche Angebot. Ihr Ansprechpartner: Herr Backes Tel: 26727760 Grundstück: 5,95 ar Wohnfläche: 226 m² Nutzfläche: 54 m² Gesamtfläche: 280 m² Garage: 1 Waschraum: 1 Technikraum: 1 Schlafzimmer: 5 Bäder: 2 Gäste WC 1 Living Küche Terrasse Kaufpreis: 1.480.000,- ?é? inkl. 3 % TVA En savoir plus ?

Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der Rue des Romains in Bertrange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Erdwärmeheizung garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca.242m² Wohnfläche, sowie ca.169m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Staffelgeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum. Hier befindet sich zudem ein Gäste-WC und ein Büro, das auch zur Nutzung als Gästezimmer geeignet ist. Von der Doppelgarage gelangen Sie über eine Klimatür auch direkt ins Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie auf der großen Galerie ausreichend Platz, um dort bequem ein Studio oder einen offenen Fernsehbereich unterzubringen. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: Büro/Gästezimmer - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Gäste-WC - Doppelgarage mit direktem Hauszugang 1. Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer -Ein Badezimmer - Studio oder Büro/Fernsehbereich auf der Galerie 2. Obergeschoss: - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Terrassenzugang, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer inklusive Infrarotsauna. Die gemütliche Bibliothek ergänzt diese Etage. Das Haus in unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen Wellnessbereich und einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt: Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen - alles ist bezugsfertig Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Traumhafte Villen in Bertrang! Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Bertrange, Luxemburg, wo modernes Leben und natürliche Schönheit aufeinander treffen. Entdecken Sie unsere exklusiven Villen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Luxemburgs zu errichten. Warum Bertrange? Ideale Lage: Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten. Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich eine unserer exklusiven Villen in Bertrange. Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! in Bertrange, Luxemburgs Premium-Wohnlage! En savoir plus ?

Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Bertrange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Technikraum, Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste WC ergänzen diese Etage. 1. Obergeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne. Staffelgeschoss: Die oberste Etage beherbergt das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein Highlight ist die Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Hier: Lot 9 3,97ar Preis: 1.949.000,00?é? 3% Traumhafte Villen in Bertrang! Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Bertrange, Luxemburg, wo modernes Leben und natürliche Schönheit aufeinander treffen. Entdecken Sie unsere exklusiven Villen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Luxemburgs zu errichten. Warum Bertrange? Ideale Lage: Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten. Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich eine unserer exklusiven Villen in Bertrange. Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! in Bertrange, Luxemburgs Premium-Wohnlage! En savoir plus ?

De superbes villas à Bertrange ! Votre nouvelle maison vous attend ! Bienvenue à Bertrange, au Luxembourg, où la vie moderne et la beauté naturelle se rencontrent. Découvrez nos villas exclusives, parfaitement adaptées à vos besoins. Nous vous offrons ici l\'occasion unique de construire la maison de vos rêves dans l\'un des endroits les plus prisés du Luxembourg. Pourquoi Bertrange ? Emplacement idéal : Bertrange est situé à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d\'une petite ville idyllique. Parfait pour les navetteurs et les familles. Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout se trouve à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d\'excellentes liaisons routières et de transports publics. Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin. Bertrange vous offre l\'équilibre parfait entre le confort urbain et le calme de la nature. La maison de vos rêves vous attend ! C\'est le moment de réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès aujourd\'hui et réservez l\'une de nos villas exclusives à Bertrange. Nous serons heureux de vous conseiller personnellement et de vous accompagner à chaque étape de votre projet de construction. Réalisez votre rêve immobilier à Bertrange, le quartier résidentiel haut de gamme du Luxembourg ! Ici : Lot 10 : 3,63 ares 3 % Prix : 1 864 000,00 ?é? Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Traumhafte Villen in Bertrange! Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Bertrange, Luxemburg, wo modernes Leben und natürliche Schönheit aufeinander treffen. Entdecken Sie unsere exklusiven Villen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Luxemburgs zu errichten. Warum Bertrange? Ideale Lage: Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten. Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich eine unserer exklusiven Villen in Bertrange. Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Bertrange, Luxemburgs Premium-Wohnlage! Hier: Lot 10: 3,63ar 3% Preis: 1.864.000,00?é? Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### En savoir plus ?

Découvrez la maison de vos rêves avec Eifel-Haus Luxembourg ! Ce magnifique bien est réservé exclusivement aux personnes qui remplissent les conditions d\'éligibilité aux aides publiques. Saisissez cette opportunité exceptionnelle et devenez propriétaire grâce à l\'aide financière attractive de l\'État luxembourgeois ! Cette maison conçue avec soin promet une qualité de construction optimale et un design bien pensé. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison offre une symbiose parfaite entre modernité, confort et fonctionnalité - un foyer idéal pour votre famille avec deux enfants. Avec une superficie de 134 m² et un terrain de 1,96 ares, elle répond à toutes les attentes pour une vie de famille confortable et pratique. La maison dispose également d\'un grand abri pour 2 voitures (LOT 6) Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit Eifel-Haus Luxemburg! Dieses schöne Objekt ist exklusiv für Personen reserviert, die die staatlichen Förderbedingungen erfüllen. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie mit der attraktiven finanziellen Unterstützung des luxemburgischen Staates stolzer Eigentümer! Dieses mit Sorgfalt entwickelte Haus verspricht höchste Bauqualität und durchdachtes Design. In der reizvollen Gemeinde Bertrange gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Symbiose aus modernem Lebensgefühl, Behaglichkeit und Funktionalität - ein ideales Zuhause für Ihre Familie mit zwei Kindern. Auf einer Grundfläche von 134 m² und einem Grundstück von 1,96 Ar bleiben hier keine Wünsche an ein komfortables und praktisches Familienleben offen. Zum Haus gehören ebenso ein großer Carport für 2 PKW (LOT 6) Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d\'une petite ville idyllique. Idéal pour les navetteurs et les familles. Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout se trouve à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d\'excellentes liaisons routières et de transports publics. Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin. Bertrange vous offre l\'équilibre parfait entre le confort urbain et le calme de la nature. La maison de vos rêves vous attend ! C\'est le moment de réaliser votre rêve immobilier. Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten. Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. En savoir plus ?

Une résidence exclusive à Wasserbillig : l\'appartement de vos rêves dans un emplacement privilégié ! Cet appartement 3 pièces neuf est situé au c?ur du nouveau centre-ville Nei Mett de Wasserbillig. Son emplacement idéal allie calme et excellente desserte : la gare et la promenade de la Moselle sont accessibles en quelques minutes à pied. La grande terrasse XXL (126 m²) orientée sud-ouest avec vue directe sur le parc adjacent et les vignobles offre une véritable alternative à un jardin. L\'appartement offre une superficie totale de 160,7 m², comprenant 2 salles de bains modernes, des toilettes pour invités et une cuisine équipée. Deux places de parking souterrain spacieuses (dont une place XXL) sont également incluses. Idéal également pour les investisseurs ! Eine exklusive Wohnanlage in Wasserbillig: Ihre Traumwohnung in privilegierter Lage! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des neuen Stadtzentrums Nei Mett von Wasserbillig. Die ideale Lage verbindet Ruhe und eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die Moselpromenade sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die große XXL-Terrasse (126 m²) in Südwestlage mit direktem Blick auf den angrenzenden Park und die Weinberge bietet eine echte Alternative zu einem Garten. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 160,7 m², darunter 2 moderne Badezimmer, eine Gästetoilette und eine ausgestattete Küche. Zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze (darunter ein XXL-Stellplatz) sind ebenfalls enthalten. Ideal auch für Investoren! En savoir plus ?