Immokantoor Eifel-Haus Luxemburg S.A. (1510 Luxembourg)

2 850 000 €

Huis te koop

1937 Luxembourg

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop bevindt zich in de prestigieuze en rustige omgeving van Luxembourg-Belair, aan de Rue Auguste Liesch. Met een bewoonbare oppervlakte van 267 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, exclusiviteit en functionaliteit. De woning beschikt over een lift die alle verdiepingen vlot en toegankelijk maakt, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De leefruimte, bestaande uit een open keuken, eet- en zithoek, strekt zich uit over ongeveer 61 m² en baadt in het licht, met directe toegang tot een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van buitenmomenten in alle rust. Naast vier slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning ook een ruim terras en een loggia van circa 17 m² die aan de master bedroom grenst, met een prachtig uitzicht. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door duurzame technologieën zoals een geothermische warmtepomp met diepe boring, wat zorgt voor een energie-efficiënte verwarming van de woning. De afwerking getuigt van hoogwaardige materialen en aandacht voor detail: zo zijn er hoogwaardige binnendeuren met een budget van 1.000 euro per stuk, vloerbekleding met een materiaalwaarde van 100 euro per vierkante meter en gepersonaliseerde wanddecoraties naar eigen smaak. De verkoper biedt volledige begeleiding aan gedurende het bouwproces via een persoonlijke werfleider, waardoor elk aspect tot in de puntjes wordt verzorgd. Bovendien is de aankoopprijs van 2.750.000 euro een vaste prijs, wat financiële zekerheid geeft zonder onverwachte meerkosten. De locatie in Luxembourg-Belair staat bekend als een gewilde residentiële wijk die rust en exclusiviteit combineert met een gunstige ligging binnen de stad. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy en een hoogstaande leefomgeving in de Luxemburgse hoofdstad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijk gesprek aan te vragen waarbij alle details van dit unieke vastgoed worden toegelicht. Neem gerust contact op via telefoonnummer 26727760 of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden naar uw nieuwe woning in deze buitengewone residentie.

4 Slaapkamer(s) 261 m² 3 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

642 000 €

Grond te koop

3391 Peppange

Wij bieden te koop een bouwgrond aan in Peppange, gekend als LOT 1, met een vraagprijs van 612.000 euro. Deze bouwgrond wordt aangeboden zonder verhuurstatus, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen ontwikkeling. De kavel is ideaal voor het oprichten van een vrijstaande woning of een rijwoning, waarbij er door de verkoper op maat gemaakte plannen worden voorzien die aansluiten bij deze woonvormen. Naast de grondprijs komt er een bijkomende kost van 74.000 euro voor de bouwvergunning en diverse aanvullende diensten die nodig zijn voor het bouwproces. Dit maakt de aankoop duidelijk en transparant, zodat u exact weet welke investeringen vereist zijn om uw bouwproject te realiseren. De locatie in Peppange biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan een veilige en duurzame woonomgeving. Gelegen in de gemeente Peppange (postcode 3391), is deze bouwgrond een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper onder referentie RBX03105. Mis deze unieke kans niet om uw woonproject in Peppange te starten.

Details

Prijs gewijzigd

599 000 €

Grond te koop

3391 Peppange

Dit bouwperceel te koop in Peppange biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een grond met een op maat gemaakt bouwplan. Het perceel, aangeduid als LOT 3, wordt aangeboden aan de prijs van 627.200 euro. Deze prijs omvat zowel de grond zelf als bijkomende diensten, waaronder een bouwvergunning en diverse aanverwante servicekosten die inbegrepen zijn in het totaalbedrag. Specifieker bestaat de prijs uit 553.000 euro voor het perceel en 74.200 euro voor de bouwvergunning en de extra services die worden aangeboden. Dit betekent dat u niet alleen een stuk grond koopt, maar ook profiteert van een volledig uitgewerkt bouwplan dat geschikt is voor een vrijstaande woning of een rijwoning, waardoor de voorbereiding en administratieve lasten aanzienlijk worden verminderd. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor ontwikkeling. Gelegen in Peppange, is dit perceel ideaal voor kopers die een nieuwe woning willen bouwen in deze regio. De ligging binnen de postcode 3391 zorgt ervoor dat u zich bevindt in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om dit perceel te bezoeken, neem gerust contact op met de verkoper. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw woonproject te realiseren met alle nodige vergunningen reeds geregeld.

Details

Op aanvraag

Grond te koop

1510 Luxembourg

Voor ingeschreven klanten wordt gezocht naar bouwgrond in Luxembourg-ville, bij voorkeur in de wijk Limpertsberg. Zowel onbebouwde grond als een perceel met een bestaande eigendom komt in aanmerking. Hebt u grond die mogelijk aan deze vraag voldoet, of kent u iemand die overweegt te verkopen? Neem dan vrijblijvend contact op. Uw aanbod wordt discreet en professioneel behandeld. Ook wanneer er al een eigendom op het perceel staat, kunt u uw aanbod voorleggen. De vraag richt zich op percelen in Luxembourg-ville, met een voorkeur voor Limpertsberg; andere informatie over de ligging, oppervlakte, bestemming of kenmerken van het gezochte perceel is niet vermeld. De prijs is evenmin opgegeven. Zo kan elk passend aanbod worden voorgelegd aan de ingeschreven klanten, zonder dat vooraf niet-vermelde voorwaarden worden verondersteld. Wilt u uw grond verkopen of iemand in contact brengen die een verkoop overweegt? Neem dan vertrouwelijk en zonder verplichting contact op om uw aanbod te bespreken. Elk geschikt voorstel is welkom; er wordt uitgekeken naar uw reactie.

Details

1 097 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze prachtige residentie te koop in Bertrange biedt een unieke kans voor wie voldoet aan de voorwaarden voor staatssteun. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² combineert deze woning een doordacht design met een hoogwaardige bouwkwaliteit. Het huis is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, ideaal voor een gezin met twee kinderen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 998.000 euro en is onderhevig aan btw. De woning staat op een perceel van 1,96 are en beschikt over een ruime carport die plaats biedt aan twee auto's, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, garandeert de praktische indeling een aangename en comfortabele leefruimte binnenin. Het energielabel A zorgt voor een efficiënte energieprestatie, iets wat vandaag de dag van groot belang is. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor u de vrijheid heeft om er direct uw eigen thuis van te maken. Gelegen in de gemeente Bertrange, profiteert u van de voordelen die deze ligging met zich meebrengt, zonder concessies te doen aan rust en woonkwaliteit. Deze residentie is exclusief beschikbaar voor kandidaten die in aanmerking komen voor de aantrekkelijke financiële steun van de Luxemburgse overheid. Neem contact op voor meer informatie en om deze bijzondere kans te ontdekken via Eifel-Haus Luxembourg. Uw volgende stap naar een kwalitatieve gezinswoning start hier.

134 m²

Details

1 275 000 €

Appartement te koop

1937 Luxembourg

Dit duplexappartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject in Luxemburg-Belair en biedt een bewoonbare oppervlakte van 133 m². De woning bevindt zich op de tweede verdieping en de terugliggende verdieping van een gebouw met in totaal drie wooneenheden. De vraagprijs bedraagt exact 1 275 000 €. Het appartement is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De duplex omvat drie slaapkamers, een ruime leefruimte, twee badkamers en een gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over een balkon. Bij de buitenkenmerken zijn ook een tuin en een terras vermeld. Het gebouw is uitgerust met een lift en voor het appartement is een EPC-referentie A+ opgegeven. De woning maakt deel uit van een project dat volgens de bestaande beschrijving sleutelklaar wordt gebouwd volgens de huidige energienormen. Het gebouw wordt omschreven als een hedendaags woonproject met functionele indelingen en duurzame technieken. De beschrijving vermeldt voor het project een aardwarmtepomp met diepe boringen; het type verwarming voor dit specifieke appartement is in de technische gegevens echter niet gespecificeerd. Het project ligt in Luxemburg-Belair, in een rustige en gevestigde woonomgeving, met volgens de beschrijving een goede verbinding met het centrum van Luxemburg. De vermelde prijs is 1 275 000 €; de financiële gegevens geven aan dat er geen btw van toepassing is. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of het bespreken van een afspraak kunt u contact opnemen met EIFEL-HAUS LUXEMBOURG S.A. via Karl-Heinz Backes, op ### of via ### .

133 m²

Details

1 433 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Deze nieuwbouwresidentie in Peppange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en duurzame woonkwaliteit. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over meerdere niveaus, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met een doordacht ontwerp. Het huis wordt aangeboden aan een prijs van 1.355.000 euro inclusief 3% btw, wat de investering aantrekkelijk maakt gezien de hoogwaardige afwerking en eigentijdse voorzieningen. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de ruime leefruimte met directe toegang tot het terras, wat het aangenaam maakt om zowel binnen als buiten te genieten. Een grote, dubbele garage met directe toegang tot de leefruimte verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en rust. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met zowel een ligbad als een douche, en een extra apart toilet. Tussenverdieping of mezzanine biedt een zeer ruime kamer met nog een bijkomende badkamer en twee prachtige dakterrassen die uitnodigen om te ontspannen tijdens warme zomeravonden. In de kelder zijn de technische ruimte, een wasruimte en een multifunctionele kelderruimte van 24 m², die kan dienen als hobbyruimte of extra bergruimte. De ligging in Peppange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en duurzaamheid zoekt. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat aangeeft dat het pand voldoet aan strenge energienormen en bijdraagt aan lagere stookkosten. Dit wordt verder versterkt door het gebruik van een geothermisch verwarmingssysteem, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor financieel voordeel dankzij de aanzienlijke besparing op de verwarmingskosten. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouwwoning? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat deze eigendom in Peppange te bieden heeft.

225 m²

Details

721 000 €

Grond te koop

3529 Dudelange

Te koop in Dudelange: meerdere bouwgronden voor uiteenlopende bouw- en investeringsplannen. De gronden bevinden zich in Dudelange en worden aangeboden voor particuliere bouwprojecten, waaronder de realisatie van een eigen woning, of als mogelijke investeringsopportuniteit. Volgens de beschikbare informatie zijn er verschillende perceelgroottes beschikbaar. De opgegeven prijs van 721 000 € heeft specifiek betrekking op perceel 2.1; dit bedrag slaat dus niet automatisch op de overige aangeboden gronden. De aanbieding vermeldt Dudelange als een aantrekkelijke locatie, met goede verbindingen en infrastructuur en een rustige, aangename woonomgeving. Er zijn geen verdere gegevens opgegeven over de exacte oppervlaktes van de percelen of de concrete bouwmogelijkheden. Wie een bouwproject op maat overweegt, kan daarom contact opnemen om de beschikbare gronden, hun afmetingen, de bijbehorende prijzen en de mogelijkheden voor bebouwing te bespreken. Zo krijgt u meer informatie over welk perceel aansluit bij uw plannen, zonder dat de beschikbare gegevens vooruitlopen op specifieke kenmerken. De gronden zijn momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer te weten over perceel 2.1 of over de andere percelen die in Dudelange worden aangeboden? Neem contact op voor nadere informatie over de beschikbare oppervlaktes, prijzen en bouwmogelijkheden.

Details

1 477 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Dudelange combineert moderne duurzaamheid met een hoog wooncomfort en straalt energie-efficiëntie uit. De woning, gebouwd volgens de strengste normen, heeft een EPC-label A en is ontworpen als een energiezuinige woning met een lucht-water warmtepomp. Dit systeem zorgt voor ecologisch verantwoord verwarmen en levert een duidelijke besparing op de verwarmingskosten op, wat het financieel voordeel voor de toekomstige eigenaar versterkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze residentie een ruimtelijke en functionele indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage van circa 35m², geschikt voor twee wagens, naast drie van de vier slaapkamers die deze woning telt. Deze verdieping omvat ook een bijhorende badkamer en een praktische berging. De kelderverdieping is ingericht als een riante leefruimte waarin woonkamer en eetkamer in open verbinding staan met een moderne open keuken, die naadloos aansluit op het woongedeelte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het grote terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dressing en directe toegang tot een tweede badkamer. Bovendien biedt deze verdieping een ruime dakterras die rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar is, wat extra woonkwaliteit toevoegt. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en modern wonen. De prijs bedraagt 1.588.000 euro inclusief 3% btw, wat deze eigendom ook fiscaal interessant maakt. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door voldoende buitenruimte te voorzien. De woning wordt aangeboden onder referentie RBW53086 en bevindt zich momenteel niet in verhuurde staat, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met aandacht voor duurzaamheid en ruimte in Dudelange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere residentie.

208 m²

Details

1 357 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Deze nieuwbouwresidentie te koop in Peppange biedt een uitzonderlijk energiezuinig wooncomfort en combineert duurzaamheid met modern woonplezier. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m² is deze woning ontworpen voor wie waarde hecht aan een doordacht en functioneel woonconcept. De woning bestaat uit twee woonlagen met een moderne, open keuken die naadloos overloopt in een ruime leefruimte met directe toegang tot het terras. Een grote dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de inkomhal voegt een praktische meerwaarde toe aan deze eigendom. Dankzij het label A voor energieprestatie geniet u hier van een lage energieconsumptie en een milieuvriendelijke woonomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal als persoonlijke toevluchtsoorden. Daarnaast is er een verzorgde badkamer uitgerust met een bad en een aparte douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De kelderverdieping biedt praktische ruimte met de technische installaties, een wasruimte en een grote kelder die ook dienst kan doen als hobbyruimte, wat extra flexibiliteit geeft aan het gebruik van de woning. Bij de prijs van 1.299.000 euro is 3% btw van toepassing, wat een interessant financieel voordeel kan betekenen voor wie op zoek is naar een nieuwe kwaliteitswoning. Deze eigendom bevindt zich op Lot 3 in de Rue Haute te Peppange (postcode 3390). Peppange is een locatie die rustige woonmogelijkheden biedt binnen de regio, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking en duurzame technieken zoals geothermische verwarming. Bent u op zoek naar een eigendom die comfort, stijl en energie-efficiëntie combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze residentie met unieke troeven. Meer details en andere vastgoedaanbiedingen vindt u via de vermelde link van de verkoper.

166 m²

Details

1 523 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Deze nieuwbouwresidentie te koop in Peppange combineert modern comfort met een duurzame bouwstijl. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en is ontworpen als een laagenergiehuis met een EPC-label A. Dit betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en beschikt over efficiënte technieken die het energieverbruik minimaliseren. De aandacht voor milieuvriendelijk wonen wordt onderstreept door het gebruik van een geothermisch verwarmingssysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en tegelijk de verwarmingskosten aanzienlijk reduceert. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.444.000 euro inclusief 3% BTW. Het praktisch ingedeelde huis strekt zich uit over twee woonlagen plus een kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de ruime leefruimte met directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Verder is er een aparte wasruimte en een gastentoilet aanwezig. Vanuit de ruime dubbele garage is er rechtstreeks toegang tot de inkomhal, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers die elk voldoende privacy en rust bieden. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en directe toegang tot een badkamer met bad, douche en aparte toiletruimte. De kelder omvat technische ruimtes, een wasruimte en een grote polyvalente ruimte die kan dienen als hobbykamer of opslagruimte. Gelegen aan de Rue Haute in Peppange, biedt deze woning een rustige en aangename omgeving zonder afbreuk te doen aan het wooncomfort. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve, energiezuinige woning met alle hedendaagse voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke residentie? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit huis te bieden heeft.

175 m²

Details

814 300 €

Appartement te koop

1937 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rue Auguste Liesch. De woonoppervlakte bedraagt 62 m². Het gebouw omvat volgens de projectbeschrijving drie wooneenheden; dit aanbod betreft het appartement op de eerste verdieping. De vermelde prijs is 814 300 €. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een leefruimte, een badkamer en een balkon. In de algemene gegevens worden daarnaast een tuin en een terras vermeld. Er is een lift aanwezig en het appartement heeft een zolder. Het gebouw telt één verdieping. Het EPC-label is A+. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het verwarmingstype is niet gespecificeerd in de algemene gegevens. De projectbeschrijving vermeldt voor het gebouw een efficiënte geothermische warmtepomp met diepe boring en een sleutel-op-de-deuruitvoering volgens de actuele energienormen. Ook worden een vasteprijsgarantie, een voltooiingsgarantie via een Luxemburgse bank en begeleiding door een persoonlijke werfleider tot aan de oplevering beschreven. De prijsinformatie in de projecttekst vermeldt dat de prijzen 3% btw omvatten, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid; de financiële gegevens geven aan dat er geen btw van toepassing is. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of het vastleggen van een adviesgesprek kunt u contact opnemen met EIFEL-HAUS LUXEMBOURG S.A. via Karl-Heinz Backes op ### of ### .

62 m²

Details

812 500 €

Appartement te koop

1937 Luxembourg

Dit appartement van 69 m² in Luxemburg staat te koop voor 812 500 €. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een lift. De EPC-referentie is A+. Over de indeling, het aantal kamers en het type verwarming is geen informatie opgegeven. De beschikbare gegevens vermelden geen tuin of terras. Ook is de beschikbaarheid niet opgegeven. De prijs bedraagt 812 500 € en er is geen btw van toepassing. Daarmee zijn de belangrijkste bevestigde praktische gegevens over dit vastgoed helder: een bewoonbare oppervlakte van 69 m², een lift, EPC-referentie A+ en de vermelde verkoopprijs. Voor de ligging houden we ons aan de opgegeven locatie Luxemburg; bijkomende informatie over de omgeving is niet vermeld. Wenst u meer te weten over dit appartement, de indeling of de beschikbaarheid? Neem contact op voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken.

69 m²

Details

Onbepaald pand te koop Dudelange (RBW73069)

2 322 000 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze exclusieve, architecturaal ontworpen villa te koop in Dudelange biedt een unieke kans om een moderne en zorgvuldig geplande vrijstaande woning te verwerven. Gelegen in een rustige residentiële straat, combineert deze eigendom hedendaagse architectuur met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 244,60 m² en circa 38 m² aan bruikbare ruimte, beschikt deze woning over drie slaapkamers, inclusief een privéluxe master suite op de bovenverdieping. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een ruime open keuken met directe toegang tot het terras, een grote leef- en eetruimte, een gastentoilet, een bureau en een inkomhal. Op de bovenverdieping bevinden zich twee kinderkamers met een bijhorende badkamer en een derde slaapkamer uitgerust met een moderne, open douche. Bovendien is er een kelderverdieping met diverse bergingen en een hobbyruimte voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Bij de oplevering zijn de buitenomgevingen volledig afgewerkt, inclusief de toegangen tot de woning, opritten en terrassen, waardoor de woning instapklaar is. De woning voldoet aan energieklasse AA dankzij een moderne lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor lage exploitatiekosten. Deze hoogwaardige nieuwbouwvilla wordt aangeboden aan 2.322.000 euro exclusief btw. De ligging in Dudelange garandeert een aangename woonomgeving met rustige straten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op afspraak, ook in het weekend, een bezichtiging te plannen. Voor meer informatie of het ontvangen van de gedetailleerde bouwbeschrijving kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze uitzonderlijke woonkans.

Details

265 000 €

Grond te koop

6251 Scheidgen

Dit perceel bouwgrond van ongeveer 4,41 are bevindt zich in Scheidgen, aan de Rosswinkelstraat 28. Het aanbod betreft een afzonderlijk te verwerven stuk grond, gelegen op een aantrekkelijke locatie binnen deze gemeente. De grootte van het terrein biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als aanvulling op een bestaande woning in de buurt. Deze kavel vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar bouwgrond in deze regio. Het terrein wordt aangeboden tegen een vraagprijs van €265.000. Er zijn geen gegevens over huidige verhuur of bijkomende lasten, en het perceel is vrij van overstromingsgevoeligheid of andere risicofactoren. Door de afzonderlijke aankoopmogelijkheid kunnen geïnteresseerden dit perceel los van andere eigendommen verwerven, wat flexibiliteit verschaft bij de aankoop. Voor verdere informatie of bezichtiging kan contact worden opgenomen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Scheidgen is de specifieke locatie waar dit bouwperceel zich bevindt. Zonder bijkomende details over de omgeving blijft de nadruk liggen op de intrinsieke waarde van het perceel zelf binnen deze plaats. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwkavel in Scheidgen kunnen hier een passende optie vinden. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om het perceel te bezoeken, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Erik Peters via telefoon of e-mail.

Details

850 000 €

Huis te koop

6251 Scheidgen

Deze ruime gezinswoning in Scheidgen biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt deze woning over drie kamers, een keuken, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. De aanwezigheid van een terras zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het parkeren zijn er zowel een garage als een extra parkeerplaats beschikbaar, wat bijzonder handig is voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 6,32 are, wat voldoende ruimte biedt rondom de woning. Uniek aan dit aanbod is de mogelijkheid om het perceel uit te breiden met een aangrenzend stuk grond van circa 4,41 are; deze optie kan afzonderlijk worden aangekocht en biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie ‘D’, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de energie-efficiëntie van het gebouw. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid in dit gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid van het eigendom. Deze vrijstaande woning in Scheidgen wordt aangeboden voor de prijs van 850.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in een rustige omgeving, combineert het wooncomfort met praktische extra’s zoals de garage en parkeerplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Erik Peters via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is de ideale gelegenheid om een verzorgde woning te verwerven op een aantrekkelijke locatie met uitbreidingsmogelijkheden.

100 m²

Details

465 €

Kantoor te huur

6450 Echternach

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Echternach, een centrale locatie die ideaal is voor freelancers, zelfstandigen en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. De kantoorruimtes maken deel uit van een coworking-omgeving, wat zorgt voor een dynamische en aangename werksfeer. De ruimtes zijn licht en bieden voldoende comfort om efficiënt en geconcentreerd te kunnen werken. De huurprijs bedraagt 465 euro per maand. De kantoorruimte is uitgerust met gedeelde voorzieningen zoals een kitchenette en sanitaire installaties, wat bijdraagt aan een praktische en kostenbesparende oplossing voor huurders. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die niet alleen behoefte hebben aan een representatieve werkplek maar ook aan een functionele omgeving waar men gemakkelijk gebruik kan maken van basale faciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid goed en zijn er mogelijkheden om in de nabijheid te parkeren, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. Echternach biedt met deze kantoorruimte een uitstekende kans om te werken in het centrum van de stad, waar u profiteert van een centrale ligging die makkelijk bereikbaar is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder. Dit pand is momenteel beschikbaar en wacht op een nieuwe huurder die deze praktische en centraal gelegen kantoorruimte wil benutten.

Details

233 €

Kantoor te huur

6450 Echternach

Deze kantoorruimte te huur in het centrum van Echternach biedt een ideale werkplek voor zelfstandigen, freelancers en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en centrale locatie. Gevestigd in een gedeeld kantoorgebouw binnen L-Echternach Center, beschikken de kantoorruimtes over veel natuurlijke lichtinval en een prettige werkomgeving die productiviteit stimuleert. De ruimtes zijn nog beschikbaar en worden verhuurd aan een huurprijs van 233 € per maand. De kantoorruimtes maken deel uit van een coworking-omgeving waar een gemeenschappelijke keuken en sanitaire voorzieningen beschikbaar zijn, wat het delen van faciliteiten makkelijk en efficiënt maakt. Dit concept bevordert niet alleen een professionele maar ook sociale sfeer binnen het gebouw. Verder is er een lift aanwezig die het toegankelijk maakt voor iedereen. Parkeermogelijkheden bevinden zich op korte afstand, wat het bezoek en dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De precieze oppervlakte en verwarmingssystemen zijn niet gespecificeerd, maar het kantoor voldoet aan de basisvereisten voor een comfortabel werkklimaat. Gelegen in de stad Echternach, geniet deze kantoorruimte van een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die dicht bij het stadscentrum willen opereren zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Wij staan klaar om u verder te helpen en alle nodige details te verstrekken.

Details

1 355 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Peppange biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en modern woonplezier. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m² en een praktische indeling over drie verdiepingen, is deze residentie ideaal voor wie ruimte en kwaliteit waardeert. De woning is ontworpen als een laagenergiehuis, wat zich vertaalt in een milieuvriendelijke woning met een energieprestatiecertificaat A. Dankzij het geïntegreerde geothermische verwarmingssysteem geniet u van duurzame verwarming en aanzienlijke besparingen op uw energiekosten, een duidelijk financieel voordeel. Op het gelijkvloers vindt u een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de ruime leefruimte met directe toegang tot het terras, wat binnen en buiten aangenaam met elkaar verbindt. Daarnaast is er een praktische technische ruimte die rechtstreeks toegang geeft tot de garage, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die elk een ideale plek voor rust en privacy bieden. Deze verdieping wordt verder aangevuld met twee badkamers, uitgerust met zowel bad als douche, en een afzonderlijk toilet. De master bedroom is bijzonder ingericht met een directe doorgang naar zowel de badkamer als een ruime dressing. De bovenste verdieping van ongeveer 42 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking of aanpassing aan uw persoonlijke woonwensen, waarbij de grote dakkapel al inbegrepen is. Gelegen in Peppange aan de Rue Enkelecksbierg (Lot 3), is deze woning beschikbaar aan een prijs van 1.298.000 euro, inclusief 3% BTW. De eigendom is momenteel niet verhuurd en wacht op eerste bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van een nieuw, modern en energiezuinig huis. Voor meer informatie over dit vastgoed en andere interessante aanbiedingen kunt u terecht op de website van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen om deze hoogwaardige residentie te ontdekken en eventueel een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouwwoning die duurzaamheid en comfort op een uitstekende manier verenigt.

168 m²

Details

1 298 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Peppange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² een ruim en comfortabel kader voor gezinnen die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit. De woning, die pas vanaf het najaar van 2026 in gebruik kan worden genomen, combineert een doordacht ontwerp met energiezuinigheid als laagenergiewoning. Dankzij de toepassing van een lucht-water warmtepomp geniet u van een milieuvriendelijke verwarmingsoplossing die tevens zorgt voor aanzienlijke besparingen op de stookkosten. Deze woning wordt verkocht aan de prijs van 1 298 000 euro, inclusief 3% btw. De indeling strekt zich uit over drie verdiepingen en is ontworpen met het oog op praktisch wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos aansluit op de ruime leefruimte en via een directe doorgang toegang biedt tot het terras, ideaal om buiten te vertoeven. Daarnaast zijn er een praktische technische ruimte met toegang tot de garage en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, aangevuld met twee badkamers die voorzien zijn van zowel bad als douche. De bovenste verdieping huisvest twee extra slaapkamers en een derde badkamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een aangename dakterras waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Wat betreft bijkomende troeven beschikt deze nieuwbouw over een grote garage met voldoende ruimte voor zowel auto's als fietsen. Hoewel er geen tuin is voorzien, zorgt het terras voor een aangename buitenbeleving direct verbonden aan de woning. Gelegen in Peppange (postcode 3390), biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige residentie. De EPC-classificatie A bevestigt de hoge energieprestaties van dit vastgoed. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie RBW69391. Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wacht op zijn eerste bewoners die duurzaamheid en wooncomfort waarderen.

222 m²

Details