Immokantoor Eifel-Haus Luxemburg S.A. (1510 Luxembourg)

Onbepaald pand te koop Dudelange (RBW73069)

2 322 000 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze exclusieve, architecturaal ontworpen villa te koop in Dudelange biedt een unieke kans om een moderne en zorgvuldig geplande vrijstaande woning te verwerven. Gelegen in een rustige residentiële straat, combineert deze eigendom hedendaagse architectuur met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 244,60 m² en circa 38 m² aan bruikbare ruimte, beschikt deze woning over drie slaapkamers, inclusief een privéluxe master suite op de bovenverdieping. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een ruime open keuken met directe toegang tot het terras, een grote leef- en eetruimte, een gastentoilet, een bureau en een inkomhal. Op de bovenverdieping bevinden zich twee kinderkamers met een bijhorende badkamer en een derde slaapkamer uitgerust met een moderne, open douche. Bovendien is er een kelderverdieping met diverse bergingen en een hobbyruimte voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Bij de oplevering zijn de buitenomgevingen volledig afgewerkt, inclusief de toegangen tot de woning, opritten en terrassen, waardoor de woning instapklaar is. De woning voldoet aan energieklasse AA dankzij een moderne lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor lage exploitatiekosten. Deze hoogwaardige nieuwbouwvilla wordt aangeboden aan 2.322.000 euro exclusief btw. De ligging in Dudelange garandeert een aangename woonomgeving met rustige straten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op afspraak, ook in het weekend, een bezichtiging te plannen. Voor meer informatie of het ontvangen van de gedetailleerde bouwbeschrijving kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze uitzonderlijke woonkans.

Details

265 000 €

Grond te koop

6251 Scheidgen

Dit perceel bouwgrond van ongeveer 4,41 are bevindt zich in Scheidgen, aan de Rosswinkelstraat 28. Het aanbod betreft een afzonderlijk te verwerven stuk grond, gelegen op een aantrekkelijke locatie binnen deze gemeente. De grootte van het terrein biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als aanvulling op een bestaande woning in de buurt. Deze kavel vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar bouwgrond in deze regio. Het terrein wordt aangeboden tegen een vraagprijs van €265.000. Er zijn geen gegevens over huidige verhuur of bijkomende lasten, en het perceel is vrij van overstromingsgevoeligheid of andere risicofactoren. Door de afzonderlijke aankoopmogelijkheid kunnen geïnteresseerden dit perceel los van andere eigendommen verwerven, wat flexibiliteit verschaft bij de aankoop. Voor verdere informatie of bezichtiging kan contact worden opgenomen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Scheidgen is de specifieke locatie waar dit bouwperceel zich bevindt. Zonder bijkomende details over de omgeving blijft de nadruk liggen op de intrinsieke waarde van het perceel zelf binnen deze plaats. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwkavel in Scheidgen kunnen hier een passende optie vinden. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om het perceel te bezoeken, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Erik Peters via telefoon of e-mail.

Details

850 000 €

Huis te koop

6251 Scheidgen

Deze ruime gezinswoning in Scheidgen biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt deze woning over drie kamers, een keuken, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. De aanwezigheid van een terras zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het parkeren zijn er zowel een garage als een extra parkeerplaats beschikbaar, wat bijzonder handig is voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 6,32 are, wat voldoende ruimte biedt rondom de woning. Uniek aan dit aanbod is de mogelijkheid om het perceel uit te breiden met een aangrenzend stuk grond van circa 4,41 are; deze optie kan afzonderlijk worden aangekocht en biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie ‘D’, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de energie-efficiëntie van het gebouw. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid in dit gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid van het eigendom. Deze vrijstaande woning in Scheidgen wordt aangeboden voor de prijs van 850.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in een rustige omgeving, combineert het wooncomfort met praktische extra’s zoals de garage en parkeerplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Erik Peters via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is de ideale gelegenheid om een verzorgde woning te verwerven op een aantrekkelijke locatie met uitbreidingsmogelijkheden.

100 m²

Details

465 €

Kantoor te huur

6450 Echternach

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Echternach, een centrale locatie die ideaal is voor freelancers, zelfstandigen en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. De kantoorruimtes maken deel uit van een coworking-omgeving, wat zorgt voor een dynamische en aangename werksfeer. De ruimtes zijn licht en bieden voldoende comfort om efficiënt en geconcentreerd te kunnen werken. De huurprijs bedraagt 465 euro per maand. De kantoorruimte is uitgerust met gedeelde voorzieningen zoals een kitchenette en sanitaire installaties, wat bijdraagt aan een praktische en kostenbesparende oplossing voor huurders. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die niet alleen behoefte hebben aan een representatieve werkplek maar ook aan een functionele omgeving waar men gemakkelijk gebruik kan maken van basale faciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid goed en zijn er mogelijkheden om in de nabijheid te parkeren, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. Echternach biedt met deze kantoorruimte een uitstekende kans om te werken in het centrum van de stad, waar u profiteert van een centrale ligging die makkelijk bereikbaar is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder. Dit pand is momenteel beschikbaar en wacht op een nieuwe huurder die deze praktische en centraal gelegen kantoorruimte wil benutten.

Details

233 €

Kantoor te huur

6450 Echternach

Deze kantoorruimte te huur in het centrum van Echternach biedt een ideale werkplek voor zelfstandigen, freelancers en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en centrale locatie. Gevestigd in een gedeeld kantoorgebouw binnen L-Echternach Center, beschikken de kantoorruimtes over veel natuurlijke lichtinval en een prettige werkomgeving die productiviteit stimuleert. De ruimtes zijn nog beschikbaar en worden verhuurd aan een huurprijs van 233 € per maand. De kantoorruimtes maken deel uit van een coworking-omgeving waar een gemeenschappelijke keuken en sanitaire voorzieningen beschikbaar zijn, wat het delen van faciliteiten makkelijk en efficiënt maakt. Dit concept bevordert niet alleen een professionele maar ook sociale sfeer binnen het gebouw. Verder is er een lift aanwezig die het toegankelijk maakt voor iedereen. Parkeermogelijkheden bevinden zich op korte afstand, wat het bezoek en dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De precieze oppervlakte en verwarmingssystemen zijn niet gespecificeerd, maar het kantoor voldoet aan de basisvereisten voor een comfortabel werkklimaat. Gelegen in de stad Echternach, geniet deze kantoorruimte van een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die dicht bij het stadscentrum willen opereren zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Wij staan klaar om u verder te helpen en alle nodige details te verstrekken.

Details

1 355 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Peppange biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en modern woonplezier. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m² en een praktische indeling over drie verdiepingen, is deze residentie ideaal voor wie ruimte en kwaliteit waardeert. De woning is ontworpen als een laagenergiehuis, wat zich vertaalt in een milieuvriendelijke woning met een energieprestatiecertificaat A. Dankzij het geïntegreerde geothermische verwarmingssysteem geniet u van duurzame verwarming en aanzienlijke besparingen op uw energiekosten, een duidelijk financieel voordeel. Op het gelijkvloers vindt u een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de ruime leefruimte met directe toegang tot het terras, wat binnen en buiten aangenaam met elkaar verbindt. Daarnaast is er een praktische technische ruimte die rechtstreeks toegang geeft tot de garage, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die elk een ideale plek voor rust en privacy bieden. Deze verdieping wordt verder aangevuld met twee badkamers, uitgerust met zowel bad als douche, en een afzonderlijk toilet. De master bedroom is bijzonder ingericht met een directe doorgang naar zowel de badkamer als een ruime dressing. De bovenste verdieping van ongeveer 42 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking of aanpassing aan uw persoonlijke woonwensen, waarbij de grote dakkapel al inbegrepen is. Gelegen in Peppange aan de Rue Enkelecksbierg (Lot 3), is deze woning beschikbaar aan een prijs van 1.298.000 euro, inclusief 3% BTW. De eigendom is momenteel niet verhuurd en wacht op eerste bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van een nieuw, modern en energiezuinig huis. Voor meer informatie over dit vastgoed en andere interessante aanbiedingen kunt u terecht op de website van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen om deze hoogwaardige residentie te ontdekken en eventueel een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouwwoning die duurzaamheid en comfort op een uitstekende manier verenigt.

168 m²

Details

1 298 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Peppange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² een ruim en comfortabel kader voor gezinnen die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit. De woning, die pas vanaf het najaar van 2026 in gebruik kan worden genomen, combineert een doordacht ontwerp met energiezuinigheid als laagenergiewoning. Dankzij de toepassing van een lucht-water warmtepomp geniet u van een milieuvriendelijke verwarmingsoplossing die tevens zorgt voor aanzienlijke besparingen op de stookkosten. Deze woning wordt verkocht aan de prijs van 1 298 000 euro, inclusief 3% btw. De indeling strekt zich uit over drie verdiepingen en is ontworpen met het oog op praktisch wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos aansluit op de ruime leefruimte en via een directe doorgang toegang biedt tot het terras, ideaal om buiten te vertoeven. Daarnaast zijn er een praktische technische ruimte met toegang tot de garage en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, aangevuld met twee badkamers die voorzien zijn van zowel bad als douche. De bovenste verdieping huisvest twee extra slaapkamers en een derde badkamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een aangename dakterras waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Wat betreft bijkomende troeven beschikt deze nieuwbouw over een grote garage met voldoende ruimte voor zowel auto's als fietsen. Hoewel er geen tuin is voorzien, zorgt het terras voor een aangename buitenbeleving direct verbonden aan de woning. Gelegen in Peppange (postcode 3390), biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige residentie. De EPC-classificatie A bevestigt de hoge energieprestaties van dit vastgoed. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie RBW69391. Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wacht op zijn eerste bewoners die duurzaamheid en wooncomfort waarderen.

222 m²

Details

1 588 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Dudelange combineert moderne duurzaamheid met een hoog wooncomfort en straalt energie-efficiëntie uit. De woning, gebouwd volgens de strengste normen, heeft een EPC-label A en is ontworpen als een energiezuinige woning met een lucht-water warmtepomp. Dit systeem zorgt voor ecologisch verantwoord verwarmen en levert een duidelijke besparing op de verwarmingskosten op, wat het financieel voordeel voor de toekomstige eigenaar versterkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze residentie een ruimtelijke en functionele indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage van circa 35m², geschikt voor twee wagens, naast drie van de vier slaapkamers die deze woning telt. Deze verdieping omvat ook een bijhorende badkamer en een praktische berging. De kelderverdieping is ingericht als een riante leefruimte waarin woonkamer en eetkamer in open verbinding staan met een moderne open keuken, die naadloos aansluit op het woongedeelte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het grote terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dressing en directe toegang tot een tweede badkamer. Bovendien biedt deze verdieping een ruime dakterras die rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar is, wat extra woonkwaliteit toevoegt. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en modern wonen. De prijs bedraagt 1.588.000 euro inclusief 3% btw, wat deze eigendom ook fiscaal interessant maakt. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door voldoende buitenruimte te voorzien. De woning wordt aangeboden onder referentie RBW53086 en bevindt zich momenteel niet in verhuurde staat, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met aandacht voor duurzaamheid en ruimte in Dudelange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere residentie.

208 m²

Details

1 698 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze prachtige alleenstaande woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 185 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is verdeeld over twee niveaus met een doordachte indeling die zowel praktische als aangename leefruimtes voorziet. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in de ruime leefruimte en directe toegang geeft tot het terras. Daarnaast is er een handige berging en een directe doorgang van de garage naar de woning, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, samen met een ruime badkamer en een afzonderlijk toilet. Een opvallend detail is de dressing in de hoofdslaapkamer, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De kelderverdieping herbergt technische ruimtes, een wasplaats en twee zeer grote kelders die veel bergruimte garanderen. Bovendien is er een polyvalente hobbyruimte aanwezig, die naar wens kan worden ingericht als thuisbioscoop, biljartkamer of andere recreatieve ruimte. Dit aanbod betreft lot 2.2 en wordt aangeboden aan de prijs van 1.698.000 euro inclusief 3% BTW. De woning beschikt over een garage en een terras, maar geen tuin. Met een EPC-label A voldoet deze eigendom aan hoge energie-efficiëntie standaarden. Gelegen te Dudelange, combineert deze woning rust en functionaliteit binnen een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

185 m²

Details

1 945 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Dudelange combineert modern comfort met duurzame bouwtechnieken en biedt een totale woonoppervlakte van 210 m². De woning is ontworpen als een laagenergiehuis, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie (EPC-label A). Dankzij de geavanceerde technologieën, waaronder een lucht-water warmtepomp, geniet u van milieuvriendelijke verwarming en aanzienlijk lagere energiekosten. Het huis beschikt over een ruime garage van circa 36 m², geschikt voor twee auto's, en heeft drie van de in totaal vier slaapkamers op het gelijkvloers, samen met een aangrenzende badkamer en een praktische berging. De open keuken gaat naadloos over in de royale leef- en eetruimte die zich in het souterrain bevindt, met directe toegang tot een grote terrasruimte, ideaal om binnen- en buitenleven te combineren. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een inloopdressing en directe verbinding met een tweede badkamer. Vanuit deze slaapkamer is ook een grote dakterras toegankelijk, wat extra leefruimte en comfort biedt. Het huis is bovendien voorzien van een lift die alle verdiepingen vlot bereikbaar maakt, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gebruiksgemak voor iedereen. Ondanks de eigentijdse architectuur en het duurzame karakter is er geen aparte tuin aanwezig, maar het grote terras compenseert dit ruimhartig door buitenruimte waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt 1.945.000 euro inclusief 3% btw. De ligging in Dudelange maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving in combinatie met moderne woonkwaliteit. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare nieuwbouwwoning met duurzame kenmerken en veel wooncomfort worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met deze woning investeert u niet alleen in een kwalitatief hoogstaande leefomgeving, maar ook in een toekomstgerichte woonoplossing die comfort en energiezuinigheid optimaal verenigt.

210 m²

Details

Onbepaald pand te koop Bertrange (RBW53083)

998 000 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze exclusieve woning te koop in Bertrange, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en individuele woonplek. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, wordt deze eigendom aangeboden voor 998.000 euro, inclusief btw. Met een EPC-label A voldoet de woning aan de hoogste energie-eisen, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame levensstijl. Hoewel er geen verdere details over het gebouw of de indeling werden verstrekt, benadrukt de aanbieding de mogelijkheid om hier uw droomwoning te realiseren, perfect afgestemd op uw persoonlijke wensen en behoeften. Bertrange combineert het beste van twee werelden: dicht bij het bruisende centrum van Luxemburg-stad en toch omgeven door rust en de charme van een kleinere, groene gemeente. Deze locatie is ideaal voor zowel gezinnen als forenzen die waarde hechten aan een vlotte verbinding met de hoofdstad zonder in te boeten aan leefkwaliteit. De infrastructuur is uitstekend met nabijgelegen scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een aangename en comfortabele leefomgeving. Bovendien biedt Bertrange voldoende mogelijkheden om te genieten van natuur en ontspanning, met diverse parken en bossen in de omgeving. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wacht op een nieuwe eigenaar die zijn of haar woondroom wil realiseren in een premium residentiële omgeving. Voor geïnteresseerden is dit het perfecte moment om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze bijzondere kans in Bertrange. Onze professionele begeleiding staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te ondersteunen gedurende het hele aankoopproces. Wacht niet langer en ontdek hoe dit vastgoed uw toekomstige thuis kan worden in één van Luxemburgs meest aantrekkelijke gemeenten.

Details

889 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Dit nieuwbouwappartement in Peppange biedt u de kans om als eerste bewoner te genieten van een moderne, comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 102 m² is het appartement ruim opgezet en beschikt het over twee separate kinderkamers, een gastentoilet en een uitnodigend terras op het gelijkvloers. De aanwezigheid van een lift maakt het pand vlot toegankelijk. Daarnaast is er ook een garage van circa 24 m² beschikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de aandacht voor gezinsvriendelijke indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Een belangrijk voordeel van dit vastgoed is de toepassing van een geothermisch verwarmingssysteem. Dit zorgt niet alleen voor een milieuvriendelijke warmtevoorziening, maar vertaalt zich ook in lagere energiekosten, wat financieel interessant is. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw met in totaal drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Elk van de wooneenheden beschikt over een eigen balkon, waardoor u ook buiten kunt genieten van frisse lucht en een aangename buitenruimte zonder tuin. Gelegen in Peppange, kan u rekenen op een prettige, residentiële locatie die in overeenstemming is met de moderne woonwensen van vandaag. De vraagprijs bedraagt precies 889.000 euro en er is BTW van toepassing. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u vrij bent om het onmiddellijk te betrekken of eigen plannen te realiseren. Voor meer informatie en om het gedetailleerde grondplan van appartement 5.1 te bekijken, nodigen wij u uit de beschikbare documenten en foto’s te raadplegen via de aangegeven link. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bijkomende vragen; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar wooncomfort in Peppange.

102 m²

Details

Onbepaald pand te koop Peppange (RBW53081)

1 199 000 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Ontdek een exclusieve kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Peppange, gelegen in het zuidelijke deel van Luxemburg. Deze eigendom, te koop aan de prijs van 1.199.000 €, biedt een moderne en doordachte woonomgeving die kwaliteit en comfort combineert. Gelegen in een rustige, groene omgeving, maar met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende economische centra, vormt deze woning een unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. De woningen in deze residentiële ontwikkeling kenmerken zich door een hedendaagse architectuur en energiezuinige bouwmethodes, wat wordt onderstreept door een EPC-certificaat met klasse A. Ruimtelijke, lichte woonruimtes worden gecombineerd met private tuinen en zonnige terrassen, die samen een aangename leefomgeving creëren. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit en duurzaam, wat een langdurig wooncomfort garandeert. Hoewel specifieke details over aantal kamers of oppervlakte niet vermeld zijn, spreekt de nadruk op modern design en doordachte indelingen voor zich. Peppange biedt daarnaast een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en kinderopvangfaciliteiten. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De woning is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Voor meer informatie en een persoonlijk advies over de verschillende types woningen en uitrustingsmogelijkheden nodigen wij u uit om contact op te nemen en deze bijzondere woonkans nader te verkennen.

Details

1 480 000 €

Huis te koop

5444 Schengen

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie te koop in Schengen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en duurzame gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in de bovenste zone van de Wengertwee, een stille doodlopende straat, geniet deze vrijstaande woning van een prachtig uitzicht over de vallei van de Moezel. Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² en een totale oppervlakte van 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit huis moderne architectuur met functioneel wooncomfort. Het voorzien van een zolderruimte van circa 53 m² biedt bovendien tal van mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat op het gelijkvloers een open, eigentijdse keuken die naadloos overgaat in de ruime leefruimte met directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met directe toegang tot de dubbele garage, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, elk ontworpen als een persoonlijke toevluchtsoord, aangevuld met twee aparte badkamers. De woning wordt opgeleverd als sleutel-op-de-deurproject waarbij ook het buitenterrein, de oprit en het terras inbegrepen zijn in de totaalprijs van 1.480.000 euro, exclusief btw. De woning is bovendien ontworpen als een energiezuinige woning met een geothermische warmtepomp, wat niet alleen bijdraagt aan een ecologisch verantwoorde levensstijl maar ook zorgt voor aanzienlijk lagere verwarmingskosten. Dit maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie duurzaamheid en comfort wil combineren. Gezien de ligging in Schengen, biedt dit project een rustige woonomgeving met de nodige privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Voor meer informatie of een gedetailleerde schriftelijke offerte kan u contact opnemen met de heer Backes via telefoonnummer 26727760.

226 m²

Details

2 786 000 €

Villa te koop

3529 Dudelange

Deze exclusieve architectenvilla in Dudelange combineert moderne vormgeving met een doordachte indeling en biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een bewoonbare oppervlakte van circa 257 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een privé master suite met directe toegang tot het balkon en een eigen badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken met aansluitend een grote leef- en eetruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een bureau en een ruime inkomhal aanwezig, die de praktische functie van het huis onderstrepen. Op de bovenverdieping zijn twee kinderkamers voorzien, elk met toegang tot een aangrenzende badkamer. De kelderverdieping biedt extra leefruimte met een hobbykamer uitgerust met vloerverwarming en een gastentoilet, alsook verschillende bergplaatsen. De villa straalt kwaliteit en comfort uit en is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Dankzij een moderne lucht-water warmtepomp zijn de gebruikskosten laag, wat bijdraagt aan een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort. Bij de oplevering zijn de buitenaanleg, de oprit, terrassen en alle ruimtes in het huis volledig afgewerkt en instapklaar. Dit maakt het mogelijk om meteen te genieten van dit stijlvolle woonhuis zonder bijkomende zorgen over afwerking of renovatie. Een gedetailleerde bouwbeschrijving is op aanvraag beschikbaar voor wie meer inzicht wenst in de technische en kwaliteitsaspecten van deze woning. Gelegen in de rustige straat Marie Carmes Heffenisch in Dudelange, biedt deze villa een uitstekende locatie die rust en privacy garandeert. De vraagprijs bedraagt exact €2.786.000 inclusief 3% BTW, wat deze woning positioneert als een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een luxueus, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand woonproject in Luxemburg. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, ook in het weekend. Deze exclusieve woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, design en functionaliteit in Dudelange.

257 m²

Details

2 479 000 €

Villa te koop

3529 Dudelange

Deze exclusieve architectenvilla, gelegen in het rustige residentiële gebied van Dudelange, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en doordacht ontwerp op een woonoppervlakte van ongeveer 225 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een privébadkamer en directe toegang tot het balkon. Op de benedenverdieping vindt u een grote open keuken met toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename leefruimte die naadloos overgaat in buitenruimte. Daarnaast zijn er nog twee kinderkamers met een gedeelde badkamer op de bovenverdieping, wat de praktische indeling van deze woning onderstreept. De villa is uitgerust met een moderne lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan lage exploitatiekosten en een energiezuinig verblijf met energielabel AA. De kelderverdieping omvat naast meerdere bergruimtes ook een hobbyruimte met vloerverwarming en een apart toilet, waardoor extra comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Bij de oplevering zijn de buitenvoorzieningen volledig afgewerkt, inclusief de oprit, toegangsweg en terrassen, waardoor de woning meteen bewoonbaar is zonder bijkomende werken. Deze kwalitatieve afwerking maakt het tot een instapklare woning die klaar is om u te verwelkomen. Gelegen in de gemeente Dudelange, biedt deze villa een rustige woonomgeving binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt 2.479.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden staat het team klaar om nadere informatie te verstrekken en afspraken te maken voor bezichtigingen, ook in het weekend. Aarzel niet om contact op te nemen en deze bijzondere kans op een exclusieve woning te ontdekken.

225 m²

Details

Op aanvraag

Grond te koop

7640 Christnach

Dit perceel bouwgrond te koop in het pittoreske dorp Christnach, gelegen in de Luxemburgse regio, biedt een bijzondere kans voor wie zijn of haar individuele woondroom wil realiseren. Het ruime stuk grond beslaat ongeveer 865 m² en is ideaal voor het oprichten van een vrijstaande woning. Een opmerkelijk voordeel van dit perceel is dat het kan worden opgesplitst, waarbij twee kavels van elk circa 432 m² ontstaan. Deze mogelijkheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die flexibiliteit zoeken in hun bouwproject of eventueel willen investeren in meerdere woningen. De prijs van deze bouwgrond bedraagt exact 70.000 euro per are, een transparante en duidelijke investering die bovendien alle nodige infrastructuurwerken omvat. Het voorbeeldhuis dat bij deze bouwgrond wordt gepresenteerd, heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 277,85 m² en is ontworpen met het oog op gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een aangename levenskwaliteit. Bij binnenkomst valt meteen het doordachte ruimtegebruik en de lichte, uitnodigende sfeer op. Op de begane grond bevindt zich een ruime leef- en eetkamer met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot een mooie terraszone, ideaal voor ontspanning buiten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Verder is er een gastentoilet aanwezig dat de praktische afwerking van dit woonniveau compleet maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingerichte kinderkamers en een extra kamer die perfect kan fungeren als bureau of gastenkamer. De ruime hoofdslaapkamer wordt aangevuld met een aparte dressing, wat extra comfort biedt. Twee moderne badkamers op deze verdieping zorgen voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. Christnach zelf is een rustige en natuurlijke omgeving waar dit project zich bevindt, met toch een goede verbinding naar omliggende steden en dorpen. Dit maakt de locatie ideaal voor kopers die houden van een serene woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs van deze unieke bouwgrond bedraagt 70.000 euro per are, inclusief de volledige aanleg van wegen en nutsvoorzieningen, wat de aankoop vlot en volledig maakt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Johannes Peters via telefoonnummer ### Deze kans om uw woonproject te realiseren in een aantrekkelijke en rustige streek mag u niet laten voorbijgaan.

Details

2 750 000 €

Huis te koop

1937 Luxembourg

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop bevindt zich in de prestigieuze en rustige omgeving van Luxembourg-Belair, aan de Rue Auguste Liesch. Met een bewoonbare oppervlakte van 267 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, exclusiviteit en functionaliteit. De woning beschikt over een lift die alle verdiepingen vlot en toegankelijk maakt, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De leefruimte, bestaande uit een open keuken, eet- en zithoek, strekt zich uit over ongeveer 61 m² en baadt in het licht, met directe toegang tot een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van buitenmomenten in alle rust. Naast vier slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning ook een ruim terras en een loggia van circa 17 m² die aan de master bedroom grenst, met een prachtig uitzicht. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door duurzame technologieën zoals een geothermische warmtepomp met diepe boring, wat zorgt voor een energie-efficiënte verwarming van de woning. De afwerking getuigt van hoogwaardige materialen en aandacht voor detail: zo zijn er hoogwaardige binnendeuren met een budget van 1.000 euro per stuk, vloerbekleding met een materiaalwaarde van 100 euro per vierkante meter en gepersonaliseerde wanddecoraties naar eigen smaak. De verkoper biedt volledige begeleiding aan gedurende het bouwproces via een persoonlijke werfleider, waardoor elk aspect tot in de puntjes wordt verzorgd. Bovendien is de aankoopprijs van 2.750.000 euro een vaste prijs, wat financiële zekerheid geeft zonder onverwachte meerkosten. De locatie in Luxembourg-Belair staat bekend als een gewilde residentiële wijk die rust en exclusiviteit combineert met een gunstige ligging binnen de stad. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy en een hoogstaande leefomgeving in de Luxemburgse hoofdstad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijk gesprek aan te vragen waarbij alle details van dit unieke vastgoed worden toegelicht. Neem gerust contact op via telefoonnummer 26727760 of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden naar uw nieuwe woning in deze buitengewone residentie.

267 m²

Details

2 322 000 €

Villa te koop

3529 Dudelange

Deze exclusieve architecturale villa te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, doordachte gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 245 m². Gelegen in een rustige residentiële straat, combineert deze woning hedendaagse architectuur met een uitstekend functioneel ontwerp. Met drie slaapkamers, waaronder een privé master suite op de bovenverdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en kwaliteit waarderen. De woning beschikt over twee badkamers en een bijkomende gastentoilet, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Het ontwerp omvat een ruime, open keuken met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt met praktische ruimtes die de woonkwaliteit verhogen. Op de benedenverdieping vindt u naast de grote leef- en eetkamer tevens een bureau en een inkomhal. De bovenverdieping huisvest twee kinderkamers elk met hun eigen badkamer, terwijl de derde slaapkamer is uitgerust met een moderne, open douche. Deze villa is bovendien onderkelderd met extra bergruimte en een hobbyruimte voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort en multifunctionaliteit biedt. De hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter (energieklasse A) worden versterkt door het gebruik van een moderne air-water warmtepomp, wat bijdraagt aan lage exploitatiekosten. Bij oplevering zijn de buitenfaciliteiten, waaronder de toegangsweg, oprit en terrassen volledig afgewerkt en instapklaar. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid binnen de aantrekkelijke regio. De vraagprijs van deze exclusieve villa bedraagt 2.322.000 euro (3% btw). Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar over de bouwspecificaties. Het vastgoedbureau staat klaar om bezichtigingen te plannen, ook tijdens het weekend, zodat u deze kwalitatieve woning ter plaatse kunt ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig afgewerkte woning op een uitstekende locatie.

245 m²

Details

1 968 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3390 Peppange

Deze moderne nieuwbouwwoning te koop in Peppange biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekend ontwerp over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 259 m² is deze woning bijzonder ruim opgezet. De woning is ontworpen als een laagenergiehuis, wat resulteert in een hoge energie-efficiëntie, bevestigd door een EPC-label A. Dankzij de geavanceerde technieken zoals geothermische verwarming geniet u van milieuvriendelijke warmte en aanzienlijk lagere stookkosten, wat zorgt voor een financieel aantrekkelijk wooncomfort. Het huis wordt aangeboden met 3% BTW, wat een interessant voordeel kan zijn voor kopers. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overloopt in de ruime leefruimte met directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en gezinsmomenten. Vanuit de grote dubbele garage is er rechtstreeks toegang tot de woning, wat zowel praktisch als veilig is. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers voorzien, samen met twee badkamers uitgerust met inloopdouches. Er is bovendien een extra kamer beschikbaar die kan worden ingericht als bureau of gastenkamer. De master bedroom vormt een bijzonder hoogtepunt met rechtstreekse toegang tot zowel de badkamer als een dressing. De zolderverdieping biedt een uitbreidingsreserve van circa 57 m², wat extra mogelijkheden geeft voor aanpassingen of uitbreiding volgens uw wensen. Deze woning bevindt zich in de rustige gemeente Peppange, gelegen aan de Rue Enkelecksbierg (lot 14), waar u kunt genieten van een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De combinatie van moderne bouwkwaliteit, energiezuinigheid en praktische indeling maken dit pand tot een uitstekende investeringskans. De vraagprijs bedraagt exact 1.968.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaar of onze vastgoedaanbiedingen te raadplegen via de volgende link: ### . Uw nieuwe woning in Peppange wacht op u!

259 m²

Details