Huis te koop - Peppange RBW53057

3390 Peppange

1 355 000 €

  • 168

Beschrijving

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Peppange biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en modern woonplezier. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m² en een praktische indeling over drie verdiepingen, is deze residentie ideaal voor wie ruimte en kwaliteit waardeert. De woning is ontworpen als een laagenergiehuis, wat zich vertaalt in een milieuvriendelijke woning met een energieprestatiecertificaat A. Dankzij het geïntegreerde geothermische verwarmingssysteem geniet u van duurzame verwarming en aanzienlijke besparingen op uw energiekosten, een duidelijk financieel voordeel. Op het gelijkvloers vindt u een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de ruime leefruimte met directe toegang tot het terras, wat binnen en buiten aangenaam met elkaar verbindt. Daarnaast is er een praktische technische ruimte die rechtstreeks toegang geeft tot de garage, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die elk een ideale plek voor rust en privacy bieden. Deze verdieping wordt verder aangevuld met twee badkamers, uitgerust met zowel bad als douche, en een afzonderlijk toilet. De master bedroom is bijzonder ingericht met een directe doorgang naar zowel de badkamer als een ruime dressing. De bovenste verdieping van ongeveer 42 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking of aanpassing aan uw persoonlijke woonwensen, waarbij de grote dakkapel al inbegrepen is. Gelegen in Peppange aan de Rue Enkelecksbierg (Lot 3), is deze woning beschikbaar aan een prijs van 1.298.000 euro, inclusief 3% BTW. De eigendom is momenteel niet verhuurd en wacht op eerste bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van een nieuw, modern en energiezuinig huis. Voor meer informatie over dit vastgoed en andere interessante aanbiedingen kunt u terecht op de website van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen om deze hoogwaardige residentie te ontdekken en eventueel een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouwwoning die duurzaamheid en comfort op een uitstekende manier verenigt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 355 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53057 Ref. verkoper: 87088291 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

10,4 km 38' 11 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Cora Foetz

10,6 km 45' 16,9 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Alex Federspil biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Foetz (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 19 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder