Transports
Ce bien, situé près de la Rue de Crauthem, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 9 minutes en voiture.
Maison à vendre, Peppange RBW53071
3390 Peppange
1 357 000 €
166 m²
Description
Construction neuve et première occupation : votre maison de rêve à Peppange vous attend !
La maison est une maison à faible consommation d'énergie, alliant parfaitement confort et durabilité.
Grâce au chauffage geothermique, vous profitez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi d'une réduction significative des coûts de chauffage – un avantage économique évident pour vous.
Le concept de distribution réfléchi s'étend sur deux étages :
Rez-de-chaussée : ici, vous trouverez une cuisine moderne ouverte, qui se fond harmonieusement dans le salon spacieux et donne directement accès à la terrasse. L'accès direct du grand garage double à l'entrée complète cet étage.
Premier étage : trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. S'y ajoute une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Sous-sol : ici se trouve la buanderie, la technique et une grande cave.
Une particularité de la cave : elle peut également être utilisée comme salle de loisirs.
Surface habitable : environ 166,11 m²
Surface utile : environ 95,53 m²
Peppange
Rue Haute
Lot 3
Prix 3% TVA
Vous pouvez accéder à nos offres immobilières via le lien suivant :
https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
La maison est une maison à faible consommation d'énergie, alliant parfaitement confort et durabilité.
Grâce au chauffage geothermique, vous profitez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi d'une réduction significative des coûts de chauffage – un avantage économique évident pour vous.
Le concept de distribution réfléchi s'étend sur deux étages :
Rez-de-chaussée : ici, vous trouverez une cuisine moderne ouverte, qui se fond harmonieusement dans le salon spacieux et donne directement accès à la terrasse. L'accès direct du grand garage double à l'entrée complète cet étage.
Premier étage : trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. S'y ajoute une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Sous-sol : ici se trouve la buanderie, la technique et une grande cave.
Une particularité de la cave : elle peut également être utilisée comme salle de loisirs.
Surface habitable : environ 166,11 m²
Surface utile : environ 95,53 m²
Peppange
Rue Haute
Lot 3
Prix 3% TVA
Vous pouvez accéder à nos offres immobilières via le lien suivant :
https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 357 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface habitable
166 m²
Garage
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Foetz" (12 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Luxembourg est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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